外滩中央项目整体物业服务项目-外滩中央项目整体物业服务项目采购公告

采购公告

招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》之规定，上海新域工程建设咨询有限公司受上海中央商场投资有限公司委托，对外滩·中央项目整体物业服务项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、 合格的投标人必须具备以下条件：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（2）本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（4）本项目接受联合体投标。

二、 项目概况：

1、项目名称：外滩·中央项目整体物业服务项目

2、招标编号：2026-ZB-282

3、项目主要内容：“外滩•中央”项目位于南京东路、四川中路、九江路、江西中路围合而成的179号街坊，占地面积9621㎡。项目区域内现存4组上世纪20年代建成的老建筑，和两条十字形的内街相呼应。改建后的“外滩•中央”不仅保留了老建筑原有的新古典主义欧陆风格，还通过增加穹顶、拱廊等建筑元素，将4组商业建筑融为一体。****广场，丰富的景观设计与空间营造，彰显识别度与地标性，将成为外滩区域最有特色的商业体验综合体。

4、交付地址：采购人指定

5、交付日期：采购人指定

6、采购预算金额：本项目物业服务费的结算形式为酬金制。

7、服务时间：3年

8、预算金额：360万元（3年），本项目设定最高投标限价，超出最高投标限价将作无效报价处理。

三、报名需要提交的资料

1.凡有意参加本项目的供应商可于2026年9月16日至2026年9月20日的上午9:00:00—11:00:00、下午13:00:00—16:00:00（节假日除外）报名，逾期不再办理。报名成功后可在上述规定的时间内获取招标文件并按照招标文件要求参加投标，未报名成功的不能参加本项目。

2.报名费：500元/份

3.报名和获取招标文件方式：

现场：请合格的供应商可于报名时间内，****路****号****楼提交报名材料原件。

4.所需材料：

1）公司营业执照复印件加盖公章；

2）法人授权委托书及被授权人身份证复印件；

3）被授权人身份证原件；

4）联合体协议（如有）

四、投标文件递交要求

1.投标文件包括：

(1)纸质版正本一份、副本五份

(2)正本彩色扫描件一份（pdf格式，以U盘形式随纸质版一起密封递交）

2.递交地址：

纸质版：****路****号****楼会议室1

3.投标文件递交截止时间：2026年10月08日下午13:00（北京时间）

五、开标时间及地点

1.开标时间：2026年10月08日下午13:00（北京时间）

2.开标地点：****路****号****楼会议室1

3.开标注意事项：

届时请供应商法定代表人或授权代表进场签到，同时准备一份与投标文件一致的法定代表授权委托书、法定代表人身份证明书以及相应身份证明文件原件，以供招标人确认唱标资格。

六、公告发布的媒体

本招标公告****中心https://www.****.com网站上发布。

八、联系方式

采购人：上海中央商场投资有限公司	采购代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司
地址：****路****号****楼	地址：****路****号****楼
项目联系人：王宜琦	项目联系人：陈鑫燕
联系方式：139****6828	联系方式：176****2334