P/J地块、城航楼保安综合服务

P、J地块、****楼物业服务采购招标公告

（招标编号：0747-2660SCCSHM27）

1. 招标条件

本招标项目的招标人为上海机场（集团）有限公司，招标项目资金来自企业自筹资金。该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

1. 招标范围

上海机场（集团）有限公司拟就P、J地块、****楼物业服务采购进行国内公开招标，采购内容具体如下：

2.1 P、J地块、****楼物业服务采购。分三个包件：

包件1：保安客服综合服务

包件2：工程维修检测综合服务

包件3：保洁绿化消杀综合服务

（详见招标文件第五章技术规格及需求）。

2.2 服务期：2年，具体服务时间（开始服务及终止时间）以招标人书面通知为准。【包件1、包件2、包件3均适用】。

1. 投标人资格能力条件

包件1：保安客服综合服务

3.1 投标人应满足以下主要资格条件：

1) 资格要求：中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。投标人须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或其他依法登记证明的材料。

2) 业绩要求：投标人须提供其近年内（2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），签订的至少1份与本次招标同类的合同业绩，同类业绩指：具有单个项目总建筑面积达到13万平方米以上（含13万平方米）商业或办公场所的物业服务（含保安服务）或保安服务业绩；需提供对应的合同复印件（否则视为无业绩）作为证明材料，如果投标人所提供的合同无法认定其合同签订时间、合同内容、合同地点、总建筑面积、盖章页等关键信息，则该合同将被认定为无效证明材料。如投标人提供的合同无法体现总建筑***网站宣传文件截图或加盖业主章业主证明。

3) 投标人须具有公安部门颁发的有效《保安服务许可证》，须提供证书复印件；投标人如为非本市保安服务企业，须提供承诺书承诺其在开始提供保安服务之前向上海市公安机关备案并在合同签署之日起60日内向招标人提供备案证明材料复印件。

4) 本次招标不接受联合体投标。

包件2：工程维修检测综合服务

3.1 投标人应满足以下主要资格条件：

1) 资格要求：中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。投标人须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或其他依法登记证明的材料。

2) 业绩要求：投标人须提供其近年内（2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），签订的至少1份与本次招标同类的合同业绩，同类业绩指：具有单个项目总建筑面积达到13万平方米以上（含13万平方米）商业或办公场所的物业服务（内容含物业工程人员服务或设备设施运维）或物业设施设备运维服务（或工程人员服务）合同业绩；需提供对应的合同复印件（否则视为无业绩）作为证明材料，如果投标人所提供的合同无法认定其合同签订时间、合同内容、合同地点、总建筑面积、盖章页等关键信息，则该合同将被认定为无效证明材料。如投标人提供的合同无法体现总建筑***网站宣传文件截图或加盖业主章业主证明。

3) 本次招标不接受联合体投标。

包件3：保洁绿化消杀综合服务

3.1 投标人应满足以下主要资格条件：

1) 资格要求：中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。投标人须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或其他依法登记证明的材料。

2) 业绩要求：投标人须提供其近年内（2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），签订的至少1份与本次招标同类的合同业绩，同类业绩指：具有单个项目总建筑面积达到13万平方米以上（含13万平方米）商业或办公场所的物业服务（含保洁服务）或保洁服务业绩；需提供对应的合同复印件（否则视为无业绩）作为证明材料，如果投标人所提供的合同无法认定其合同签订时间、合同内容、合同地点、总建筑面积、盖章页等关键信息，则该合同将被认定为无效证明材料。如投标人提供的合同无法体现总建筑***网站宣传文件截图或加盖业主章业主证明。

3) 本次招标不接受联合体投标。

1. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，2026年8月7日16:00至2026年8月12日17:00（北京时间24小时制，下同）。***平台（****.com）进行免费注册，***平台使用费。支付成功后，可下载电子版招标文件及增值税电子普通发票。***平台操作问题，***平台技术支持联系电话：0574-****2073。

4.2 单个标段（包件）平台使用费：人民币玖佰玖拾元整（990元），除本章4.3所列情况除外，平台使用费售后不退。未在中化商务有限公司登记支付相应标段（包件）平台使用费的投标人，招标机构将拒收其投标文件。

4.3 对于同时支付同一项目不同标段（包件）的投标人，招标机构将在中标候选人公示后，***平台使用费的标段（包件）进行退款。

1. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月28日10:00（北京时间），地点为：

****路****号****中心中化商务有限公司呈双厅会议室

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

1. 发布公告的媒介

本次招标公告在“***平台”、“****中心”上发布。

1. 异议受理

联系人：聂得政

电话：021-6875 8765

邮箱：ni****@****.com

1. 联系方式

中化商务有限公司（章）

中化项目经理签名

2026年8月7日