上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2..._招标详情

招标公告（适用于公开招标）

上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）

采购招标公告

1.招标条件

本招标项目上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）ZPMC(NH)-ZB2026-08-100（招标编号、项目名称）招标人为上海港机重工有限公司，招标项目资金来自招标人（资金来源），出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对保洁服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标范围：上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）。

交货/施工地点：上海****路****号。

保洁服务：

保洁区域及质量要求
区域	主要卫生区域	卫生质量		预计保洁员	人员要求及其他
**楼、**中心	领导班子办公室、接待室、会议室、经理室、卫生间、茶水间、走廊、楼梯等公共区域	1、办公室、会议室、接待室、茶水间等区域的茶水准备、冰箱清洁、饮水机清洁、电蚊香插拔、倒茶渣，洗茶杯、抹桌子、拖地板、擦窗户、清垃圾等，做到窗明几净、整洁有序。 2、洗手间内墙地砖、洗漱台、厕所大便池或抽水马桶、小便池无污垢，无异味，男女卫生加洗手液及厕纸补充。每天及时更换垃圾袋并处理垃圾。*网，窗户无灰尘。 3、检查走廊里公共设施、卫生间、洗手间洁具等设施的使用情况，发现问题及时汇报跟进维修。 4、楼梯扶手、门、消防箱、开关板、踢脚线、垃圾桶垃圾每天清理干净、天台定期清洁。 5、临时交办的清洁、物品移动等环境清理工作。 6、会议室地面吸尘，地毯清洗、墙面除尘清洁每周。 7、网清洗。 8、*楼、楼空气净化器滤芯清洗。 9、中心楼大厅外雨棚清洗。 10、玻璃不定期清洁。 11、每周防滑地毯清洗更换。 12、每月皮质沙发清洁。 13、**楼卫生间及办公室、食堂窗户清洁。 14、每月一次配合食堂做餐厅桌椅、地面、顶、墙面清洁。 15、区域设施设备故障问题及时报修并跟进报修进度。		不少于3	60岁以下，形象端庄，干练，经验丰富
外场	外围主干道及卫生间、绿化带、垃圾房、车棚、停车场	1、外围主干道干净、绿化带无垃圾、雨水沟畅通2、车棚无杂草、无垃圾、无积灰3、垃圾房干净无污垢、每天清理 4、每日将所负责区域垃圾回收至垃圾房 5、地砖、洗漱台、厕所不锈钢水槽、小便池无污垢。内部墙面干净无污垢，***网等卫生死角，内部无异味。厕所周边无杂草、垃圾，门窗干净。及时添加洗手液 6、临时交办的清洁、物品移动等环境清理工作。 7、西南北主干道各1人（3人）、垃圾房1人(兼机动）。 8、西马路外围停车场垃圾清捡每周。 9、垃圾房阴沟清洁每日。 10、后勤车垃圾清运整理每日。 11、区域设施设备故障问题及时报修并跟进报修进度。		不少于4	60岁以下，形象端庄，干练，经验丰富
车间区域		1、车间玻璃房办公室玻璃清洁每周； 2、车间饮水机设备清洁。 3、区域相关设施设备故障问题及时报修并跟进报修进度。		外场捎带
洗衣房、职工书屋、活动室、暖棚等区域区域	洗衣房区域、员工活动区等区域	1、员工活动区、**中心楼、办公室、会议室、接待室等区域的烧水、电蚊香插拔、倒茶杯渣、抹桌子、拖地板、擦窗户、清垃圾等，做到窗明几净、整洁有序； 2、洗手间内墙地砖、洗漱台、厕所大便池或抽水马桶、小便池无污垢，无异味，男女卫生间加洗手液及厕纸补充。每天及时更换垃圾袋并处理垃圾。*网，窗户无灰尘； 3、检查走廊里公共设施、卫生间、洗手间洁具等设施的使用情况，发现问题及时汇报组织维修； 4、楼梯扶手、门、消防箱、开关板、踢脚线、垃圾桶垃圾每天清理干净； 5、各类设施设备及健身器材保持干净无灰尘； 6、洗衣房衣物收发、衣服清洗整理，洗衣房环境维持。 7、临时交办的清洁、物品移动等环境清理工作。 8、健身活动室：每天地面打扫、玻璃清洁、器材擦拭。 9、羽毛球馆：每天地面打扫、每周玻璃清洁、每日器材擦拭。顶棚每月清洁 10、职工书屋：每天地面打扫、每周玻璃清洁、每日物品擦拭。 11、暖棚：每天垃圾倾倒、卫生打扫；顶棚每月清洁。 12、区域相关设施设备故障问题及时报修并跟进报修进度。		不少于2	60岁以下，形象端庄，干练，经验丰富
****楼	**楼客房、浴室、公共卫生间、楼公共区域，**楼浴室、洗漱及卫生间、电梯间、楼层等公共区域	1、**楼浴室设施维护、地面无积水，地面、厕所干净无污垢、墙面及天花板无灰尘； 2、公共区域地砖、楼梯扶手、门、消防设施、开关板、踢脚线、天花板无灰尘、网、垃圾桶垃圾每天清理干净；3、客房房间打扫整理、地面卫生无死角、设施、窗户； 3、洗漱间及卫生间内墙地砖、洗漱台、厕所大便池或抽水马桶、小便池无污垢，无异味，每天及时更换垃圾袋并处理垃圾； 4、生活区垃圾分类、清理，临时交办的清洁、物品移动等环境清理工作； 5、*楼天台、外围阴沟清理；及厂区排水口每周清理。 6、**楼外围空调外机及架子清洁每月。 7、区域相关设施设备故障问题及时报修并跟进报修进度。		不少于5	60岁以下，形象端庄，干练，经验丰富
其他		打蜡、专项清洁、活动支持（每年约X个人工），周六日及节假日每日5名工作人员进行基础清洁工作保障			具体工作根据需要安排，人员身体健康，经验丰富，听从指挥
管理	所有保洁管理	按业主方的要求和公司的管理体系进行全面管理		不少于1
符合国家、地方劳动用工要求，不少于3名男性保洁服务人员
小计：			不少于15人

清洁项目		日常保洁	质量检测标准	扣分标准
清洁项目		每天	质量检测标准	扣分标准
****中心	地面	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	墙面	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	走廊	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	洗手间、洗手间	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	会议室、接待室	会前会后清扫整理	无灰尘、无污渍、不影响使用	不符标准扣1分
	经理办公室	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	窗户、窗框	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	废纸篓	及时清理	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	天花、灯饰	定期清扫	无灰尘污渍、***网	不符标准扣1分
	办公室门	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	垃圾分类及处理	执行垃圾分类要求并及时清理	无垃圾混放现象	不符标准扣1分
****楼及相关区域	楼面走廊	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	楼梯间	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	洗手间、洗手间	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	卫生间门窗	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	墙面	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	垃圾桶	执行垃圾分类要求并及时清理	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	****楼宿舍门	及时清扫	无灰尘、无污渍	不符标准扣1分
	天花、灯饰	定期清扫	无灰尘污渍、***网	不符标准扣1分
	生活垃圾堆放处	执行垃圾分类要求并及时清理	无污渍、无垃圾混放现象	不符标准扣1分
	客房	及时清扫整理	无灰尘、无污渍、不影响使用	不符标准扣1分
外围洗手间、道路、绿化带	一号、二号卫生间	及时清扫	无污渍、无异味	不符标准扣1分
	三号、四号、五号、六号卫生间	及时清扫	无污渍、无异味	不符标准扣1分
	道路、绿化带	及时清扫	无明显垃圾	不符标准扣1分
洗衣房	洗衣房	及时清洗整理衣物	无拖延、清洗干净	不符标准扣1分
其他区域	活动室、会议室、天台等公共区域	及时清扫	无灰尘、无污渍、不影响使用	不符标准扣1分
垃圾房	垃圾房	及时整理清扫	无污渍、无异味	不符标准扣1分
其他保洁工作异常问题				不符标准扣1分
考核满分100，不定时进行检查考核，根据检查结果进行考核。按照考核结算当月保洁服务费用。（如当月考核在90分以上的，不扣除费用；80-89分的扣除当月费用2000元；当月考核60-79分的，扣除当月费用10%；当月考核低于60分的，扣除当月费用20%,投标方有权解除服务合同）

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件与需要提交的资格审查资料

3.1.1 投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

（2）资质条件要求：（如有，请填写）

（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。

（4）体系认证要求： ISO9001、ISO14001、ISO45001

（5）其他要求：***网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设集团有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

3.1.2 投标人需要递交的资格审查资料（根据实际情况进行资格审查资料的增减调整，该段提示性话语在编写完内容后应删除）

（1）企业法人营业执照正副本复印件（具有统一社会信用代码的营业执照，增值税一般纳税人资格证明，代理经销商需同时提供自身及源头生产厂家）；

（2）法定代表人、被授权人及联系人身份证复印件；

（3）企业情况简介；

（4）法定代表人授权委托书（附件1）；

（5）近3年承担的相关业绩证明（近3年内有相关成功有效业绩1例以上（有效业绩的定义：①合同为同类型相关项目；②须提供该业绩合同的复印件（包括但不限于合同首页、双方盖章页、总金额页）；③须提供该业绩合同的项目验收证明（如：业主证明或完工证明、验收报告等）或该业绩合同的所有收款凭证，以证明除验收、质保外其他阶段付款均已支付，（该业绩合同的项目验收证明或该业绩合同的所有收款凭证可二选一提供）；④所有证明文件在必要时需提供纸质原件备查。）；

（6）近3年的财务报表或经会计事务所审计的财务会计报告；

（7）适用时，行政许可资质复印件；

（8）质量管理、环境管理、职业健康及安全管理实施情况及绩效说明（拥有ISO9001\14001\45001体系证书可免于提供）；

（9）近3年发生的生产安全事故的状况描述，尤其说明发生一般及以上生产安全事故的情况；

（10）近3年的环保处置情况描述，尤其说明发生的突发环境事件、受到环保主管部门处罚的情况；

（11）近3年的企业及受控分包商员工的职业健康情况描述，尤其说明发生职业病的情况；

（12）企业的专业技术人员情况；

（13）代理商、经销商、服务商等提供授权证书。制造商对授权贸易商经销产品质量责任承担的说明书（授权书已包含可免）。市场通用商品无授权贸易商货源渠道说明及正品承诺书。（本项要求仅适用于代理商、经销商、服务商）

（14）贸易安全管理告知书（附件2）。

3.1.3 本次招标实行

R资格预审，参与单位在报名时需按照公告要求递交资格审查资料（参与单位在报名时需按照公告要求递交资格审查资料（报名单位需按3.1.2条中的要求逐条对应***网，避免因漏缺材料而导致预审不通过）。

£资格后审，参与单位在递交投标文件时需按照公告要求递交资格审查资料。

3.2出口管制合规。【投标人】承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3 本次招标

R接受递交联合体投标

□不接受递交联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：施工主体单位（含联合体各方）须具备本项目要求的相应资质，且联合体不得以转借资质为目的组成。

3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5 每个投标人能

£参与一个包件投标

£参与多个包件投标,每个投标人允许中个包件

3.6 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请以“***网”系统设置时间为准，登录“***网”系统（网址：https://****.cn）完成投标报名并按本章第3.1款要求上传资格审查资料（适用于资格预审），资格后审方式的资格审查资料的提交见第二章“投标人须知”第3.5款及第六章相关规定。

4.2 凡通过资格预审的投标者，在接到“***网”系统下载标书的短信通知后，可登录“***网”下载电子招标文件，资格后审的招标项目可直接下载电子招标文件。

4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。

4.4.1 ***网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.4.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

4.4.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：请以“***网”系统设置时间为准，投标人应在截止时间前通过“***网”递交电子投标文件。

5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“***网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2开标地点：本次招标在“***网”平台线上开标，

R不举办现场开标

£举办现场开标，现场开标地点。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在 “***网” 上发布。

8.评标办法

经评审的最低评标价法（注：中交一级集采目录物资必须采用此评标办法）

9.投标保证金

投标保证金的递交：

（1）£不要求递交

（2）R要求递交

保证金金额：2万元；

投标担保的形式：

R电子保函（受益人：上海振华重工（集团）股份有限公司）

R保险公司保证保险

£保证金（现金、银行转账、银行汇票、银行支票），采用现金形式的，招标人账户信息如下：

□其他：_______

电子保函购买方式详见附件3；投标保证金保函购买方式、附件4：关于投标保证金、保函、保险保单等具体要求

保险公司保证保险购买方式详见附件5：保险公司保证保险购买方式

10.合同主要条款

10.1.1 付款条件：。

10.1.2 报价增值税税金的计算方法

增值税率：£13% £9% R6% £0%

£其他：

10.2 履约保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）R要求递交

a.履约保证金的金额：合同金额5%（现金）/合同金额10%（保函）

b.履约保证金可采用的形式：

R现金（电汇、银行转账、汇票、支票），采用现金形式的，招标人账户信息如下：

R银行保函

£担保机构保函

£交建云商-***平台电子保函

£保险公司保证保险

£其他：_______

11.监督机构

监督机构名称：纪委工作机构（党委巡查办公室）

举报电话： 021-****3650

举报邮箱： jw****@****.com

12. 黑名单和重点关注名单告知书

黑名单和重点关注名单告知、情形认定、惩戒措施等见附件6：黑名单和重点关注名单告知书。

13.***平台服务费缴纳说明

***平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“***网”（网址：https://****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系400****885中标服务费请按7咨询。

13.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

13.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“***网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“***网-服务管理－发票下载”模块获取。

14.其他

。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

15.联系方式

招标人：上海港机重工有限公司

地址：上海****路****号

联系人：王李雪

电话：139****4608

2026年8月3日

附件：

附件1、授权委托书

附件2、贸易安全管理告知书

附件3；投标保证金保函购买方式

附件4：关于投标保证金、保函、保险保单等具体要求

附件5：保险公司保证保险购买方式

附件6、黑名单重点关注名单告知书

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	招标人：上海港机重工有限公司地址：上海**路号联系人：王李雪电话：139**4608
1.1.3	招标代理机构	名称：/ 地址：/ 联系人：/ 电话：/
1.1.4	招标项目名称	上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）
1.1.5	工程项目名称	上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）
1.2.1	资金来源及比例	招标人，100%
1.2.2	资金落实情况	/
1.3.1	招标范围	详见本章表后投标人须知附录
1.3.2	交货期/服务期限	交货期/服务期限：24个月计划开始交货/服务日期：2026年11月
1.3.3	交货/服务地点	上海**路**号
1.3.4	标的物质量标准/技术性能指标/服务指标	具体详见招标文件第五章对应内容
1.4.1	投标人资质条件、能力、信誉	详见本章表后投标人须知附录
1.4.2	是否接受联合体投标	£不接受 R接受，应满足下列要求：
1.4.3	投标人不得存在的其他情形	/
1.9.1	投标预备会	R不召开 £召开，召开时间：召开方式：
1.10.1	实质性要求和条件	响应招标文件及相应技术要求，盖印版
1.10.3	其他可以被接受的技术支持资料	/
1.10.4	偏差	R不允许 £允许，偏差范围：最高项数：
2.1	构成招标文件的其他资料	/
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的时间	截止时间：投标截止时间前 3 天
3.1.1	构成投标文件的其他资料	投标人要求的其他资料：廉洁承诺书、投标单位碳披露报告、知识产权承诺书投标人应按招标人提供的第6章投标文件格式上传电子文档，否则招标人有权拒绝其投标。
3.2.4	最高投标限价	R无 £有，最高投标限价：
3.2.5	投标报价的其他要求	详见本章表后投标人须知附录
3.3.1	投标有效期	自递交投标文件截止之日起 120日
3.4.1	投标保证金	£不提交 R提交（1）递交截止时间：同本项目投标截止时间（2）投标担保的金额：2万元（3）投标担保的形式：投标担保的形式： R电子保函（受益人：上海振华重工（集团）股份有限公司） R保险公司保证保险 £保证金（现金、银行转账、银行汇票、银行支票），采用现金形式的，招标人账户信息如下： □其他：_______ 电子保函购买方式详见附件3；投标保证金保函购买方式、附件4：关于投标保证金、保函、保险保单等具体要求保险公司保证保险购买方式详见附件5：保险公司保证保险购买方式
3.4.4	其他可以不予退还投标保证金的情形	（1）投标人串通投标的；（2）涉及业绩造假等不诚信行为；（3）招标文件规定的其他情形。
3.5.1	资格审查资料的特殊要求	R无 £有，具体要求：
3.5.2	近年财务状况的年份要求	2023年-2025年
3.5.3	近年完成的类似项目情况的时间要求	2023年-2025年
3.5.5	近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求	2023年-2025年
3.6.1	是否允许递交备选投标方案	R不允许 £允许
4.1.1	投标截止时间	以“***网”系统设置时间为准
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人其中招标人代表1人，专家4人；评标专家确定方式： £从中交供应链评标专家库随机抽取。 R从中交供应链评标专家库直接确定。
6.3.2	评标委员会推荐中标候选人的人数	不超过1个
7.4	是否授权评标委员会确定中标人	£是 R否
7.6.1	履约保证金	£不提交 R提交（1）履约保证金的金额：合同金额5%（现金）/合同金额10%（保函）（2）履约保证金可采用的形式： R现金（电汇、银行转账、汇票、支票），采用现金形式的，招标人账户信息如下： R银行保函 £担保机构保函 £交建云商-***平台电子保函 £保险公司保证保险 £其他：_______
9	需要补充的其他内容	***网络进行投标，否则由此造成的任何不合规风险由投标人承担

投标人须知附录：

1.3.1 招标范围：

此项目为上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）购的招标。该项目招标内容包括但不限于上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）的原材料、配套件、制造、检测试验、安装调试、运输包装、人工、财务、管理及服务等其他全部费用。

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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/11836/5IM67p8BMqitpwL5Z_1m.html

公告原网站链接

项目名称	上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目
省份/直辖市	上海	所属地区	浦东新区
采购单位	上海港机重工有限公司	项目联系方式
更多联系方式	王省伟 187**5235 150**1632 180**1568 更多联系方式（42个）

上海振华重工-上海港机重工-物业保洁服务项目（2026年至2028年）采购招标公告

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