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大连市庄河市鞍子山乡玉石岭村一期8号大棚出租项目（第二次）辽宁****中心
项目基本信息
| 项目名称 | 大连市庄河市鞍子山乡玉石岭村一期8号大棚出租项目（第二次） | ||
|---|---|---|---|
| 项目公告号 | 202612146 | 农村产权类型 | 生产设施使用权 |
| 流转方式 | 所在地区 | 辽宁省/大连市/庄河市/鞍子山乡/玉石岭村 | |
| 挂牌时间 | 2026-09-10 至 2026-09-22 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 项目坐落 | 大连市庄河市鞍子山乡玉石岭村林炉屯 | ||
| 标的类型 | 标的物数量 | 1 | |
| 所有权性质 | 权属分类 | ||
| 挂牌方式 | 总价挂牌 | ||
| 挂牌总价 | 元 | ||
| 是否涉及优先权 | 否（不涉及） | ||
| 加价幅度 | 元/次 | ||
| 交易保证金金额 | 元 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | |||
| 延牌规则 | |||
| 履约保证金 | 0 元 | 履约保证金说明 | |
| 流转期限 | 2026-07-01~ 2029-06-30 | ||
| 特别提示 | 流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。 | ||
| 价款支付方式 | |||
| 是否场内结算 | 场外结算 | ||
| 流转用途 | |||
| 现场踏勘联系人 | 曲笑冬 | 现场踏勘联系电话 | 157****1671 |
| 流转特别情况说明 | 1.大棚所有设备、设施所有权归转出方，受让方仅有使用权和经营管理权，不得转租、转借、损毁设施。若查实存在上述行为，转出方有权终止合同。 2.大棚全部设备设施包含棚体、棚膜、塑料器具等。承租期内大棚所有物品无论何种原因损坏，均由受让方自行维修更换，产生的维修、保险等全部费用由受让方承担，转出方不承担任何费用。流转期内如需更换设施物件，由受让方自费更换，费用自理。流转期满后，受让方添置更换的所有物品，无论新旧程度，全部无偿归转出方。 3.流转期间棚内仅可种植政策允许的农作物品种。若大棚遇政府征用，苗木补偿归受让方，大棚设施补偿、土地补偿全部归转出方。 4.补充说明 计价规则：若实际经营用途为菌类作物栽培种植，交易总价需在基础成交价之上上浮30%。 价格确认：上浮核算后的最终结算价款、付款节点均以甲乙双方签订的正式交易合同条文为唯一执行依据，双方须在签约前核对上浮价款明细并确认无误。 履约约束：受让方不得擅自变更申报经营品类规避上浮条款，若实际种植菌类却未按规则上浮价款，转出方有权要求补足差价并追究违约责任。 | ||
| 限制条件 | 1.禁止改变设施用途。2.禁止破坏其条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。 | ||
| 受让方资格条件要求 | 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 | ||
| 合同签订规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。 | ||
| 交接规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。 | ||
| 备注 | |||
转出方信息
| 转出方名称 | 庄河市鞍子山乡玉石岭村集体经济组织 | 所在地区 | 辽宁省/大连市/庄河市/鞍子山乡/玉石岭村 |
|---|
交易条件与交易保证金
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式说明 | 信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。 | ||
| 交易方式 | 是否允许联合受让 | 否 | |
| ***网上报名 | 是 | ||
| 交易保证金设定 | |||
| 交易保证金金额 | 7155 元 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日前(以银行到账时间为准) | ||
| 交易保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交易保证金交纳账号 | |||
| 履约保证金 | 不需要缴纳履约保证金 | ||
| 交易保证金保证事项 | 意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易****中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 交易保证金处置方式 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
报名咨询
| 报名咨询人 | 报名咨询人联系电话 | ||
|---|---|---|---|
| 延牌情况 | 目前已延牌个周期，已延长个工作日 | ||
| 网上报名地址 | 现场报名地址 | ||
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 公开披露附件 |
特别声明
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