浮桥镇江苏省太仓市浮桥镇九曲社区居民委员会关于红星东区物业管理项目的招标公告

项目概况

红星东区物业管理项目的潜在供应商应在“***平台”（网址：https://122.193.93.188/TPBidder/memberLogin）业务系统中下载获取电子采购文件,并于2026年10月30 日14:00时（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：TCHX2026-CG-057

2、项目名称：红星东区物业管理项目

3、预算金额：人民币650000元；

最高限价：人民币650000元；投标报价不得高于最高限价，否则为无效投标报价。无效投标报价的响应文件不进行评审，也不得标。

4、采购需求：****新村东区全区域范围内全面保洁：包括河道保洁、道路保洁、绿化养护、垃圾分类及清运，小区进行封闭式管理，设置门岗等。具体要求详见采购需求。详见招标文件。

5、服务期限：自合同签订之日起壹年。

二、申请人的资格要求

（一）基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

注：拒绝下述投标人参加本次招标活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招标活动。

（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。

（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

（4）代理机构将根据规定对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次招标活动。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、依法获取电子采购文件：网上有效报名时间2026年10月09日起至2026年10月15 日（北京时间）内，登录“***平台”（网址：https://122.193.93.188/TPBidder/memberLogin找到项目点击“文件下载”，完善投标单位基本信息并修改保存，点击“下载交易文件”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2、获取方式：网上下载电子招标文件

3、本项目免费下载电子招标文件

四、响应文件提交

加密的电子投标文件上传截止时间：2026年10月30日14:00分（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

注：***网络上传速度因素，请投标供应商适当提前上传电子投标文件。

五、开启

时间：2026年10月30日14:00分（北京时间）

地点：限额开标大厅系统（网址：http://122.193.93.188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

现场地址：****中心****楼开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

2、本次采购的相***平台，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

3、本项目须采用CA***网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。

4、注册方式：如未注册，请先注册。登录到“***平台”（网址：https://122.193.93.188/TPBidder/memberLogin）进行供应商注册、诚信入库、提交审核工作，完成提交审核后，可参加报名及投标活动。

注：请供应商完善单位基本信息（特别是银行基本户的开户银行名称、开户账号等信息），以免影响报名。

5、***网上不见面开标，投标人开标时可不到开标现场进行解密，投标人自行登录限额不见面开标大厅系统自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。

6、在开标、评标过程中投标单位代表须在限额不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

7、投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

注：登录限额不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，***网上不见面开标。投标人如需前往现场解密的，需自备能够完成不见面开标的笔记本电脑、CA数字证书等开标设备，按照不见面开标流程进行解密。

8、***网址及***平台，【苏州市】-【苏州】-【****中心】，****中心交易页面,通过“****中心”栏目下载相关乡镇不见面开标系统操作手册查阅。

9、有关供应商注册、报名流程、电子投标文件制作及其他***平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【****中心】，****中心交易页面，通过“****中心”***平台政府采购电子化流程操作手册。

10、如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，

张工 电话：180****3008 国泰新点服务热线:400****095-5

11、中标服务费

本项目代理服务费和专家评审费由采购人承担，一并支付。总支付金额为：代理服务费按预算金额100万元以内1.5%计算后下浮15%，本项目代理服务费共计人民币捌仟贰佰捌拾柒元伍角（￥8287.5元）；专家评审费按实际发生金额计算；该费用自代理服务履约完毕之日起30个工作日内支付。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名称：江苏省太仓市浮桥镇九曲社区居民委员会

联系人：华先生 联系电话：0512-****1591

2、采购代理机构信息

名称：太仓恒鑫项目管理咨询有限公司

地址：****路****号****广场

联系人：岳晨露

3、项目联系方式

项目联系人：岳晨露 联系电话：133****8998