今典山水城项目前期物业管理服务招标公告

项目概况 今典·****城项目前期物业管理服务招标项目的潜在投标人应在湖北善行工程管理有限公司（湖北省恩施土家族苗族自治州****城）获取招标文件，并于2026年09月30日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBSX(F)-26019

2、项目名称：今典·****城项目前期物业管理服务

3、采购方式：公开招标

4、最高限价：住宅物业服务费：1.10元/㎡/月、商业物业服务费：2.50元/㎡/月、地下车位物业服务费：35.00元/个/月

5、采购需求：

本项目采购一家物业管理服务公司为今典·****城项目提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备日常维护等内容的前期物业管理服务。（具体内容详见招标文件第三章）

6、合同履行期限：自合同签订之日起至业主委员会成立止

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1、满足以下规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：2026年09月10日至2026年09月16日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北善行工程管理有限公司（湖北省恩施土家族苗族自治州****城）

3、方式：

投标人持①报名登记表（格式内容详见附件）；②营业执照；③授权委托书（法定代表人持法定代表人身份证明及身份证原件或委托代理人持法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件）（格式内容详见附件）以上复印件（加盖单位鲜章），现场获取。

4、售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年09月30日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2026年09月30日09点00分（北京时间）

3、地点：湖北善行工程管理有限公司（湖北省恩施土家族苗族自治州****城）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****城置业有限公司

地 址：****道****号

联系方式：186****8068

2.采购代理机构信息

名 称：湖北善行工程管理有限公司

地 址：湖北省恩施土家族苗族自治州****城

联系方式：0718-***3500

3. 项目联系人：黄先生

电 话：186****8068

附件.docx