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项目概况
****公寓安置房前期物业管理服务***平台(www.****.com)线上获取招标文件，并于2026年11月02日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：新昌国企采购{2026}180号
项目名称：****公寓安置房前期物业管理服务
预算金额（元）：1233600
最高限价（元）：1233600
采购需求：
标项名称: ****公寓安置房前期物业管理服务
数量: 不限
预算金额（元）：1233600
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目总建筑面积70389.5平方米，计容建筑面积70389.5平方米，其中住宅建筑面积44599.54平方米，***网点建筑面积1273.28平方米，配套设施建筑面积1939.68平方米；
本项目规划建设中地上（机动车）27个、地下停车位（机动车）360个，（非机动车）789个，绿化率：30% ；
电梯台数：24台；
出入口：4个，其中主次出入口各1个，消防通道出入口2个。
备注：
合同履约期限：标项 1，前期物业服务期限自项目交付之日(交付时间约为2026年11月下旬或12月上旬，暂定，以实际交付时间为准)起满二年或业主委员会与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日止，双方约定前期物业服务合同自交付之日起签订，甲方在前期物业服务合同到期前3 个月与乙方就合同续约达成一致；服务期限满2年，仍未选聘物业服务企业或仍未续签《前期物业服务合同》的，乙方有权单方面终止本协议。最高限价1233600元/年。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.依法设立：申请人应为中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的单位或其他组织
2.财务要求：申请人应承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年10月12日至2026年11月02日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：***平台(www.****.com)线上
方式：***平台www.****.com项目采购-获取采购文件
售价（元）：100.00
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年11月02日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://****.com
开标时间：2026年11月02日 09:30
开标地点：新昌县七星街道丽都丽晶府16-1
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。 2.电子招投标的说明：①注册及 CA 办理：***平台完成供应商注册，申领 CA 数字证书（****中心）；②投标文件制作：使用‘乐采云电子交易客户端’编制加密文件，需关联定位至招标文件章节；③解密要求：开标后 30 分钟内完成在线解密，CA 锁失效导致解密失败的，视为投标撤回。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新昌县工业区发展有限公司
地 址：****路****号
联系方式：0575-****3827
2.采购代理机构信息
名 称： 致君项目管理有限公司
地 址：新昌县七星街道丽晶府16-1
联系方式：135****6810
项目联系人：张女士
附件信息：
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澄潭安置房物业管理服务招标文件20261012.doc
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/831/bRszL6EBLRKCxEZfj0Hj.html
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