北京化工大学物业服务采购项目招标公告

北京化工大学物业服务采购项目招标公告

项目概况

北京化工大学物业服务采购项***网（http://www.****.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260762

2．项目名称：北京化工大学物业服务采购项目

3．预算金额：8634.000000万元;****楼宇:3225.000000万元;第2****公寓校园体育场馆:4602.000000万元;第3包朝阳海淀及昌平校区部分物业专项外包:807.000000万元

4．最高限价：****楼宇:三年最高限价3225万元，年度最高限价1075万元;第2****公寓校园体育场馆:三年最高限价4602万元、年度最高限价1534万元;第3包朝阳海淀及昌平校区部分物业专项外包:三年最高限价807万元，年度最高限价269万元;

5．采购需求：****楼宇：北京****楼宇物业管理服务，****楼内秩序维护及综合物业管理服务、室内保洁、室外保洁、设备设施维护、房屋本体物业服务、学校大型活动保障、会议服务、收发服务等。第2****公寓校园体育场馆，****楼内秩序维护及综合物业管理服务、室内保洁、室外保洁、设备设施维护、房屋本体物业服务、学校大型活动保障、会议服务、学生宿舍管理、固定资产管理等。第3包朝阳海淀及昌平校区部分物业专项外包：朝阳海淀及昌平校区部分物业专项外包；项目覆盖三校区，主要包****楼宇保洁（****楼等10栋）；****公寓保洁；朝阳校区公共浴室服务；朝阳校区会议服务；朝阳校区及昌平校区绿化季节工服务

6．合同履行期限：****楼宇:2026-08-21 00:00:00至2029-08-20 23:59:59;第2****公寓校园体育场馆:2026-08-21 00:00:00至2029-08-20 23:59:59;第3包朝阳海淀及昌平校区部分物业专项外包:2026-08-16 00:00:00至2029-08-15 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：****楼宇:否;第2****公寓校园体育场馆:否;第3包朝阳海淀及昌平校区部分物业专项外包:否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：***网（http://www.****.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2026年8月19日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）***网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2026年8月19日09时00分（北京时间）

2.地点：***网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”***网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，***网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理***网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）***网（www.****.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）***平台操作的技术问题，****中心技术支持热线咨询，电话：010-****3940。

（五）本项目相关信息同时在“***网”、“***网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：北京化工大学

地 址：****路****号

联系方式：010-****3870

2．采购执行机构信息

名 称：****中心

地 址：北京市西****胡同****号院 邮政编码：100035

联系方式：详见http://www.****.gov.cn

3．项目联系方式

文件联系人及电话：卢昀灿灿 010-****2722 徐婧婧 010-****4953

九、附件

北京化工大学物业服务采购项目招标文件

****中心

2026年7月29日