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****花园颐乐园工程设计优化及施工项目招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | ****花园颐乐园工程设计优化及施工项目d2ef8bef-88b7-4180-8a13-361a7bbbe357 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % d2ef8bef-88b7-4180-8a13-361a7bbbe357 | ||
| 建设规模： | 本次招标规模约75552万元，其中设计费约1552万元，建安工程费约74000万元。d2ef8bef-88b7-4180-8a13-361a7bbbe357 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-09-20 17:00 | 监督部门及联系方式： | 盘龙区政务服务管理局（0871-****6244） |
| 备注： | ①招标计划发布时间为2026年03月19日，招标计划（变更）发布时间为2026年09月04日。②招标文件预公示时间2026年09月04日。③招标文件的获取：凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），***网（转“昆明市”）（网址：https://****.gov.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），***网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 云南双龙建设投资有限公司 | 经办人： | 沈工、王工 |
| 办公电话： | 135****2117 | ||
| 招标代理机构： | 昆明市同力建设工程咨询有限公司 | 项目负责人： | 和可钦 |
| 经办人： | 和工、程工、王工 | ||
| 办公电话： | 0871-****4071 | 移动电话： | 136****8005 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202600814001001 |
| 标段名称: | ****花园颐乐园工程设计优化及施工项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-09-28 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-10-14 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室8 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 75552 万元 |
| 本次招标内容： | 1.项目概况：（1）****花园颐乐园（A2地块）项目用地180亩，为住宅用地，总建筑面积244320平方米，其中地上建筑面积126966平方米，地下建筑面积117354平方米，共82幢住宅及1幢幼儿园。（2）项目已完成勘察设计、土方、部分基坑支护、桩基、幼儿园和19幢住宅的封顶断水（约13017㎡地下室结构及26234㎡地上主体结构施工）。（3）原设计方案于2017年完成，现市场环境和客群需求已经发生了巨大变化，原设计的住宅产品已无法匹配当前市场需求，现须结合新的产品定位对原设计方案进行优化调整。（4）****花园颐乐园项目后续工程进行复工续建，拟对已建成部分进行改造优化设计并续建以达验收标准，对未建部分进行整体优化设计后实施续建。本项目续建工程暂估建安工程费约81400万元(含工程预备费7400万元)。最终以优化后实际建设投资结果为准。 2.招标范围：****花园颐乐园工程设计优化（除样板展示区外）及扣除已实施工作内容外的工程施工项目，具体内容如下： （一）工程设计优化范围：对除样板展示区范围外的工程重新调整进行优化设计服务工作，包含但不限于：开展必要的市场调研、与同类项目产品对标分析，完成产品定位落地性评估，形成优化设计策略报告，配合招标人完成优化市场去化方案；根据优化设计报告完成本项目的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及其他专项设计（园林绿化景观设计、中水工程设计、正式用电设计、通信工程设计、公共部分装修设计、基坑支护及边坡工程设计除外）等，并配合完成工程设计有关报批、审批工作，完成初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，完成全套设计成果资料制作，配合审图公司完成施工图审查，配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务。 （二）工程施工范围：包含但不限于除样板展示区外所有未完成的建安工程、室外附属工程、绿化景观工程及相关配套设施（基坑支护及边坡工程、配电工程、防水工程、人防工程、中水工程、通信工程、公共部分装修工程除外）建设等具体内容，同时承担项目整体的质量、安全管控、进度调度及竣工验收相关配合工作。本项目将根据实际情况分批实施，每批次项目实际委托内容以招标人下发的书面任务通知单为准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 位于昆明市盘龙区双龙街道办事处麦地塘社区。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须为联合体中满足资格要求的施工企业，且承担本项目的主要施工工作。除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求： （1）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人； （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力； （3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；在合同履约过程中，若联合体成员之一不能履约或工作质量达不到合同要求及招标人要求的，招标人可与其解除合同； （4）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标； （5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （6）除非另有规定或说明，本文件中“投标人”一词亦指联合体牵头人（即也代表联合体的所有成员）；招标文件中未标注联合体各方均需提供的承诺或说明，由联合体牵头人提供即可； （7）法律法规关于联合体投标的其他规定。 注：联合体投标人应由牵头人参与投标，投标文件中涉及需要联合体成员单位提供如营业执照、资质证书、法定代表人身份证明书及授权委托书等资料，应由成员单位在相应资料上签字盖章（或签章），其余内容应由牵头人统一进行签章。 |
| 资质要求： | 投标人须同时具备下列资质： （1）工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； （2）工程施工：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备行政主管部门颁发的安全生产许可证书，并在有效期内。 |
| 项目负责人资格： | （1）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，提供劳动合同或社保缴费证明。 （2）项目负责人（项目经理）：具有建设行政主管部门颁发的一级建造师注册证书（专业为建筑工程），需注册在本单位，并具有有效的B类安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），提供劳动合同或社保缴费证明。 （3）施工技术负责人：具有建筑工程相关专业高级工程师及以上专业技术职称，提供劳动合同或社保缴费证明。 |
| 业绩要求： | 本项目资格不作要求 |
| 其他： | 1.营业执照或其他法定凭证：投标人须为依法成立并存续的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。 2.资质证书：投标人须同时具备下列资质： （1）工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； （2）工程施工：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备行政主管部门颁发的安全生产许可证书，并在有效期内。 3.财务状况：具有良好的财务状况，提供近三年（2023-2025年）经第三方机构审计的财务报表及审计报告（审计***平台赋码；成立不足三年的，自成立初年提供；成立不足一年的，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明）。 注：评标结束后，招标人将对各投标人投标文件内的审计报告开展赋码核验，审计报***平台赋码备案；核验方式包含手机应用软件扫描审计报告二维码查验、***平台（网址：http://****.gov.cn）进入审计报告查验入口核查两种途径，经前述两种方式均无法查询、核实审计报告赋码备案信息的，招标人有权组织原评标委员会开展复核，并否决该投标人的投标。 4.主要管理人员： （1）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，提供劳动合同或社保缴费证明。 （2）项目负责人（项目经理）：具有建设行政主管部门颁发的一级建造师注册证书（专业为建筑工程），需注册在本单位，并具有有效的B类安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），提供劳动合同或社保缴费证明。 （3）施工技术负责人：具有建筑工程相关专业高级工程师及以上专业技术职称，提供劳动合同或社保缴费证明。 （4）项目管理机构人员：根据《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014）的规定本工程拟派项目管理机构人员不低于如下要求：项目负责人（项目经理）1人、施工技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、材料员2人、机械员1人、劳务员1人*、资料员1人。（拟派往本工程的项目管理机构人员中标记“*”的可以兼任）。 5.企业信誉：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“***网（http://****.gov.cn）”列入失信被执行人；（3）根据《****城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 15 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-10-14 09:00 |
附件信息
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/727/rJwOvqABMqitpwL5zV7i.html
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