丘北县国有建设用地使用权挂牌出让公告（丘自然资源告字〔2026〕04号）

丘北县国有建设用地使用权挂牌出让公告

（丘自然资源告字〔2026〕04号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《****城市房地产管理法》《****城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《***平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》规定，丘北县人民政府以丘政复〔2026〕422号文件批准，受丘北县自然资源局的委托，****中心***平台采用挂牌方式出让1（幅）地块编号为2026CLCBTD-02国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）地块位置：丘北县天星乡（丘北县产业园区内）。

（二）地块范围：（见图纸)。

（三）出让面积：3.1440公顷。

（四）土地用途：二类工业用地（食品制造业）

（五）出让年限：50年。

（六）规划指标要求：建筑密度≥40%，1.0≤容积率，10%≤绿地率≤20%，建筑高度≤24米,建筑间距比：满足相关规范要求。

（七）其他：1.主要车行出入口方位：车行出入口按规范设置；2.机动车泊位要求每100㎡建筑面积配建0.5个机动车车位；3.非机动车泊位要求：每100㎡建筑面积配建0.5个非机动车车位；4.建筑红线控制要求：北侧、东侧、南侧、西侧临用地边界按相关规范退让建筑红线，最小退让不低于3米；必须在产权范围内建设;5.公共设施：按相关设计规范配建；6.市政设施：电力、电信、给、排水（雨污分流）等管线必须按片区规划要求进行配建；7.景观设计：结合地形充分分析建筑形体、高度，采用错落有致的布局形式，****城市景观；8.建筑风格、色彩：与该片区周边环境相协调；9.其它要求：附属、配套及其他设施须按照相关政策及规范要求执行，建筑系数按照《工业项目建设用地控制指标》的新规范要求；行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。

（八）该宗地按工业项目“标准地”出让，宗地控制性指标如下：固定资产投资强度≥87.5万元/亩、亩均税收≥6.293万元/亩、单位能耗工业增加值≥1.15万元/吨标煤、单位排放工业增加值≥728.54万元/吨，宗地竞得人需履行“双合同”制，在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与丘北县园区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。拒不签订投资建设协议的，取消竞得资格，不予供地，竞买保证金不予退还。

（九）土地成交后，竞得人缴纳的竞买保证金自行转为出让价款，出让合同定金在签订出让合同时按成交价款的20%予以约定。竞得人未按出让合同约定按时足额缴纳土地出让价款和逾期开工、竣工的，相关违约责任以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。竞得以上宗地的买受人需按照相关政策承担交易、办证产生的税费。

（十）宗地四至界线：东至本宗地界址线止，邻耕地，南至本宗地界址线止，邻道路，西至本宗地界址线止，邻耕地，北至本宗地界址线止，邻耕地。

二、竞买资格条件及要求

（一）除法律另有规定外，中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）按规定时限及要求足额缴纳竞买保证金；

（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；

（四）列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。

（五）竞买人竞得土地后，拟成立新公司开发建设的需在竞买申请书中予以明确。

三、报名相关事宜

（一）报名方式

网上报名。

（二）报名资料及要求

竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人或者自然人身份证、授权委托书、被委托人身份证、保证金缴纳凭证及其它证明材料。

（三） ***网址：***网（http://****.gov.cn，选择文山州）

（四） 报名时间：2026年9月10日上午8:00至2026年10月8日下午5:00。

（五）资质审核截止时间：2026年10月8日下午5:30前。

四、出让文件的获取

竞买人在报名时限内，***平台免费自行获取出让文件。

五、挂牌报价时间及要求

挂牌报价开始时间：2026年9月30日08时30分

挂牌报价截止时间：2026年10月10日15时30分

报名成功的竞买人须在规定时限内登****中心竞价系统进行报价。

六、挂牌起始价及增价幅度

起始价：陆佰玖拾贰万元整（¥6920000.00）   

增价幅度：不低于10万元人民币/次

七、保证金缴纳和退还事宜

（一）缴纳时限：2026年9月10日上午8:00至2026年10月8日下午5:00止。

（二）金额：人民币大写陆佰玖拾贰万元整（¥6920000.00）。

（三）要求：以转账方式缴纳至以下指定账户，保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

（四）收款人信息

开户单位：****中心

开户行：中国建设银行丘北支行

银行账号：53050167733600001233

联系电话：0876--3017017

八、信息发布媒介

***网    

***网站

***网

九、联系方式

（一）出让人

名称：丘北县自然资源局

  联系电话：0876--4124247

地址：****路****号

（二）出让（招标）代理机构

名称：****中心

联系电话：0876-***7019

地址：****路****号丘北县人民政府212室

（三）数字证书办理 

联系电话：0876-***2881

地址：****中心****楼大厅（****路****号）

十、其它未尽事项

其他未尽事项请参阅《国有建设用地使用权挂牌出让须知》或电话、现场咨询。

****中心

     2026年9月9日