丘北县工业园区(老规划区)小嘎勒片区国有建设用地公开招租公告

丘北县工业园区(老规划区)小嘎勒片区国有建设用地公开招租公告

丘资产告字〔2026〕06号

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《云南省行政事业单位国有资产管理办法》《***平台国有产权电子交易规则》等相关规定，受丘北县产业园区管理委员会的委托，****中心将对工业园区(老规划区)小嘎勒片区国有建***网（网址：http://****.gov.cn）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、国有资产处置的基本情况及相关要求

（一）项目基本情况

处置标的物情况介绍：工业园区(老规划区)小嘎勒片区国有建设用地公开招租，位于丘北工业园区（老规划区）小嘎勒片区，面积为18179.57平方米，其中水泥硬化面积为12125.11平方米、植草砖面积1185.05平方米。地上附着物建筑面积为4755.02平方米，其中砖木建筑面积为1136.21平方米、钢架建筑面积为674.23平方米、钢棚建筑面积为2944.58平方米。围墙体积为106.32立方米，树木为10cm-12cm直径的香樟树106棵，该宗地规划用地性质为公用设施用地。

特别权属风险提示：1、本次仅招标出租18179.57平方米土地使用权，不包含地块内地上附着物、各类基础配套设施；前述地上附着物、基础设施产权归第三方所有，不属于出租方资产，不因土地租赁而一并出租 ；2、意向竞标人参与投标即代表已经知晓该权属现状，竞标人竞标前务必自行实地踏勘，充分了解地上附着物、基础设施现状、产权纠纷、使用限制等全部情况。若中标人经营过程中需要使用、改造、迁移、拆除该地上附着物及基础设施，全部事宜由中标人和第三方产权方自行协商解决，所有谈判成本、租金、补偿、搬迁费用全部由中标人承担；3、出租方不对地上附着物、基础设施的可用状态、能否继续使用、能否拆除等作出任何承诺，也不承担协调第三方的义务，竞标人报价应当充分把该现状风险纳入投标报价综合考量，中标之后不得以此权属问题为由，提出降租、免租、解除合同、索赔等诉求。

起租价：壹拾叁万贰仟元整（¥132000.00）/年，租期5年（起止时间具体以合同签订时间为准），合同一签五年，租金一年一付。

（二）竞租保证金：贰万伍仟元整（¥25000.00）

增价幅度：不低于伍佰元（¥500.00）/次或者其整数倍。

（四）资质要求：竞价人资格要求为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人或自然人。

二、报名报价时间、方式、流程、所需资料及资格审查

（一）报名时间：2026年9月25日8时00分至2026年10月9日16时00分。

（二）自由竞价时间：2026年10月10日8时30分至2026年10月10日10时00分，限时竞价时间：2026年10月10日 10时00分。

（三）报名方式：网络报名。

（四）网络报名流程：

***平台（网址：http://****.gov.cn，选择“文山州”，进****中心），凭CA***网上报名。竞租人自行****中心系统进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA证书后方可报名参加意向标的竞价。注册办理证书流程可电话咨询：0876-***2881。

***网上报名的意向人不能成为有效竞租人，不能参与竞价。***网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-****3801、0876-***7019。

（五）报名所需资料：

竞租申请书、营业执照（自然人除外）、法定代表人或者自然人身份证、授权委托书、被委托人身份证、保证金缴纳凭证。

竞租人须****中心***平台（文山州）按要求上传报名所需资料，报名期间****中心联合出租方将对提交报名资料的竞租人进行资格审查，未按公告要求上传报名资料和保证金凭证的，资格审查不通过。

特别提醒：各位竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料和保证金凭证的，将视为报名不成功，不能参与竞租。

三、竞租保证金缴纳及相关要求

竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为2026年10月9日16时00分，竞租保证金的缴纳形式：竞租人应在（规定时间内）以网银或电汇方式将竞租保证金汇****中心。保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。

开户名称：****中心

开户行：中国建设银行丘北支行

银行账号：53050167733600001233

联系电话：0876-***7017

竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

竞租保证金退还详见须知。

四、现场踏勘及注意事项

1.现场踏勘及要求：意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理）。除出租人的原因外，意向竞租人在来往途中和现场踏勘过程中所发生的一切意外事故和财产损失自行负责。踏勘联系人及电话：苏桂英，0876-***1258。

2.公告内未尽事宜，详见《竞价须知》或电话咨询，***网https://****.gov.cn点击【交易指引】在下载专区点击下载“云南省国有产权操作视频教程”，选择操作视频教程压缩包中“意向受让（承让方）.MP4”进行系统操作学习。意向竞租人必须认真阅读招租公告和《竞价须知》，招租公告和《竞价须知》具有同等法律效力，请竞租人严格遵守执行。成交后如果反悔不签成交确认书和招租合同的，按违约处理，保证金不予退还，其违约责任按相关规定处理。

3.报名人可在公告附件内下载有关资料，***网站原因无法下载的，可电话联系代理服务机构。

五、联系方式

出租方：丘北县产业园区管理委员会

地 址：****路****号****大楼

联系电话：0876-***7769

代理服务机构：****中心

地址：****路****号（丘北县人民政府212室）

联系电话：0876-***7019

电子交易系统技术支持

联系电话：010-****3801

数字证书办理技术支持

联系电话：0876-***2881

办理证书地址：****中心****楼大厅（****路****号）

****中心

2026年9月24日