澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖租赁公告

澄江市自然资源局、****中心

国有土地使用权拍卖租赁公告

CJS-TDZL[2026]1号

经澄江市人民政府批准，澄江市自然资源局、****中心决定以 拍卖租赁 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖租赁方式地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	CTC（2026）04号	宗地总面积：	18519平方米	宗地坐落：	龙街街道提古社区
年限：	5年	容积率：	大于或等于0.8	建筑密度(%)：	大于或等于30
绿化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于40
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			18519
投资强度：		保证金：	30万元	估价报告备案号：	5317226IA0062
现状土地条件：按现状条件使用
起始价：	127万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	CTC（2026）07号	宗地总面积：	65317平方米	宗地坐落：	澄江产业园区九村片区
年限：	3年	容积率：	大于或等于1.0	建筑密度(%)：	大于或等于30
绿化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于40
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			65317
投资强度：		保证金：	85万元	估价报告备案号：	5306026BA0036
现状土地条件：按现状条件使用
起始价：	398万元	加价幅度：	1万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

（一）1、只可单独竞租，不得联合竞租。2、同一竞租申请人只能提交一次竞租申请（同一法定代表人视为同一名竞租申请人，申请人提交书面申请及缴纳竞租保证金账户名称必须一致）。3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞租。4、在信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)、***网（https://****.gov.cn）***平台有失信记录或在惩戒期限内的，禁止参与竞租。

（二）***网上交易

1、竞租人必须使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统进行交易。如没有企业数字证书（CA），***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行注册以及办理企业数字证书（CA）后方可报名参加竞租。

2、办理企业数字证书（CA）窗口：****路****号****中心****楼。

办理企业数字证书（CA）相关事宜咨询热线：400****666。

三、本次国有土地使用权拍卖租赁采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖租赁的详细资料和具体要求，见拍卖租赁文件。

申请人可于 2026年9月12日08时00分至2026年10月8日17时00***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖租赁文件。

五、申请人可于 2026年9月12日08时00分至2026年10月8日17时00***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”报名并按系统要求上传所需资料。交纳竞租保证金的截止时间为2026年10月8日17时00分。经审查，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，将在2026年10月8日18时00分前确认其竞租资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2026年10月9日09时00***网（https://****.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行。

七、其他需要公告的事项:

 (一)***网上拍卖限时竞价为每次10分钟。***网上竞价确定竞得人。

（二）本次供应的两块宗地以先租后让方式进行土地供应，以拍卖方式租赁。CTC（2026）04号宗地，租赁年限为5年，出让年限为45年（45年出让金为548万元）；CTC（2026）07号宗地，租赁年限为3年，出让年限为47年（47年出让金为3090万元）。租赁期满前6个月，承租人须向澄江市自然资源局提交租赁转出让的书面申请和项目进展报告，具体租赁转出让相关要求在国有建设用地使用权租赁合同中进行约定，达到合同约定建设条件并审核通过的，完成出让金缴纳后，方可办理后续土地出让的相关手续。

（三）竞租保证金交纳方式：线下交纳（只接受竞租人从基本户转账或电汇，汇入保证金需注明地块宗地编号）。竞租人凭银行进账单和开户许可证****中心财务室（澄江市凤麓街道凤翔路北14号）换取竞租保证金正式收据（工作日）。由于竞租保证金未在规定时间前到达指定账户造成竞租人不能参加报价等一切后果，由竞租人自行承担。

（四）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，应在竞租申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权租赁合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。

（五）信息发布媒体

（1）***网（www.****.com）；

（2）***网（https://****.gov.cn）；

（3）***网（http://www.****.gov.cn）。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

受澄江市自然资源局委托，****中心***网上拍卖租赁相关事宜。

本公告未尽事宜，详见拍卖租赁文件。

八、联系方式与银行账户

联系地址：澄江市仙湖路东13号、澄江市凤翔路北14号

联 系 人：周梦迪、张颖超

联系电话：0877-***5332、0877-***5429

开户单位：****中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司澄江支行

银行账号：53050165733600000091

   澄江市自然资源局  

    ****中心

  2026年9月11日