南江县正直镇和长赤镇传统村落保护及传统产业建设项目(百坪村花桥村溪韵田园)（设计施工总承包）

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

南江县正直镇和长赤镇传统村落保护及传统产业建设项目(百坪村花桥村·溪韵田园)（设计施工总承包） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 南江县正直镇和长赤镇传统村落保护及传统产业建设项目(百坪村花桥村·溪韵田园)（设计施工总承包） (项目名称)已由南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2504-511922-04-01-398865】FGQB-0601号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南江县红鱼湖文化旅游发展有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 100 ，招标人为 南江县红鱼湖文化旅游发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由南江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2504-511922-04-01-398865】FGQB-0601号）的招标组织形式为委托招标 。招标人选择的招标代理机构是四川秉正致远工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南江县正直镇百坪村、花桥村。

2.2 建设规模及内容：本项目拟对正直镇和长赤镇的传统村落文化进行保护和提升，同时拟对传统村落相关产业进行打造建设。1.传统村落保护和提升工程：对历史文物及传统村落文化进行保护，房屋风貌改造约62419.80 m2,道路改造约51.5km,***网约34.93km,配套建设垃圾分类屋、电力设施改造、消防和防灾避灾设施、照明工程等。 2.传统村落农业产业建设：建设粮油种植基地5800亩，建设林下经济种植1500亩、中草药种植基地300亩以及配套基础设施建设。

本次招标项目主要建设规模****中心及基础配套设施、人居环境提升、游步道沿线景观小节点及附属配套设施打造包括新建球场、餐厅、卫生间和 9 栋既有建筑的外立面风貌改造以及地块一到地块三的河道整治、景观提升等内容。具体建设内容以施工图及清单所示内容为准。

2.3 计划工期：365日历天。（其中：设计工期：60日历天；施工工期 ：305日历天）。

2.4 招标范围：设计：本项目的施工图设计（提供符合要求并通过审查的设计成果）、施工图预算及施工阶段的后续相关服务工作；施工：本项目批准设计施工图纸所示全部施工内容，包含工程竣工验收合格至整体移交以及工程缺陷责任期内的保修工作和相关后续工作。

2.5 标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.6 本项目采用中标候选人评定分离机制确定中标人

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①投标人须具备独立法人资格；②设计资质:工程设计市政行业乙级及以上、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；③施工资质：具备市政公用工程施工总承包三级及以上、建筑工程施工总承包三级及以上 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□ 设计业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于3年） 不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 施工业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于3年） 不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

☑ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑ 二级注册建造师（注册专业：市政工程），并具备安全生产考核合格证（B证）。参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目负责人，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目负责人□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：二级注册建造师（注册专业：市政工程） (注册专业)（级别）建造师，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体以施工单位为牵头人，组成联合体的单位不得超过4家，并应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；(2)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（3）联合体牵头人负责缴纳投标保证金和项目的全面实施。

□ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月24日开始登陆：巴中市政务服****中心网站（https://www.****.cn）“***平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月21日10时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省）》和《***网》、《***网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： ****城乡建设局

联系电话： 0827-***2407

8. 联系方式

招 标 人： 南江县红鱼湖文化旅游发展有限公司

地 址： 四川省巴中市南江县长赤镇玉湖社区28号

邮 编： 636600

联 系 人： 王先生

电 话： 187****3381

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 四川秉正致远工程项目管理有限公司

地 址： 四川省巴州区宕梁街（****广场区）2 层 188 号

邮 编： 636600

联 系 人： 岳先生

项目负责人： 岳先生

电 话： 0827-***6116

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年09月23日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。