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公告信息
| 招标项目名称 | 深合芯项目全过程造价咨询服务 |
| 标段（包）名称 | 深合芯项目全过程造价咨询服务 |
| 相关统一交易标识码 | A01-12440400075086929G-20260920-000003-8 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2606-440402-04-01-814994 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 深合芯项目 | |||
| 招标项目名称 | 深合芯项目全过程造价咨询服务 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001006086001001 | |||
| 标段（包）名称 | 深合芯项目全过程造价咨询服务 | |||
| 工期（交货期） | 项目开发工期预计从2027年3月至2029年底，自合同签订之日起至完成本建设项目竣工结算完成为止，但需配合后续审计、保修、索赔等造价咨询服务工作。具体详见招标文件。 | |||
| 最高投标限价 | 4716976.3元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
本项目是否接受港澳投标人投标：☑是/□否。 ☑内地投标人必须具备： ☑***网（http://www.****.net）***平台登记。 ☑港澳投标人必须具备： ☑具有商事主体资格。 ☑拟派项目负责人具有[一级注册造价工程师]资格（或在2020年2月19日之前取得建设主管部门颁发的注册造价工程师资格且在有效期内）。或☑具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[一级注册造价工程师]资格。或☑****城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[ 一级注册造价工程师]。 ☑不接受联合体投标人。 ☑其它事项：[具有独立的法人资格或依法登记领取营业执照的合伙企业（内地投标人适用）。 内地投标人适用：根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料）时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，投标人可提供相应证明材料并承诺项目负责人缴纳社保符合招标文件要求并接受招标人核查（承诺书详见附件）。提供虚假证明材料或者虚假承诺的，自愿接受取消投标资格、中标资格结果，接受相关处罚。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。内地投标人适用：根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料）时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，投标人可提供相应证明材料并承诺项目负责人缴纳社保符合招标文件要求并接受招标人核查（承诺书详见附件）。提供虚假证明材料或者虚假承诺的，自愿接受取消投标资格、中标资格结果，接受相关处罚。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。]
无资质要求
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 横琴粤澳深度合作区 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 深合芯项目全过程造价咨询服务单位，项目总用地面积65463.80m²，基底面积14229.56m²，绿化率30%；总建筑面积约254446.62m²。其中：地下室2层，建筑面积约76728.62m²；地上共13栋，建筑面积约177718.00m²。由1****楼组成。项目初步规划方案如下，业态包含高端住宅（精装）、五星级酒店（精装）、****公寓（精装）、****楼(室内简装+公区精装)、商业（毛坯+公区精装）等多种业态，具体业态及交付标准以项目设计方案最终确定为准。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：☑是/□否。 2.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：☑是/□否。 | |||
| 招标内容 | 深合芯项目全过程造价咨询服务单位，项目总用地面积65463.80m²，基底面积14229.56m²，绿化率30%；总建筑面积约254446.62m²。其中：地下室2层，建筑面积约76728.62m²；地上共13栋，建筑面积约177718.00m²。由1****楼组成。项目初步规划方案如下，业态包含高端住宅（精装）、五星级酒店（精装）、****公寓（精装）、****楼(室内简装+公区精装)、商业（毛坯+公区精装）等多种业态，具体业态及交付标准以项目设计方案最终确定为准。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：☑是/□否。 2.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：☑是/□否。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | ***网络地址 | ***平台（珠海市）（https://****.gov.cn） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2026年10月19日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2026年10月19日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://****.gov.cn）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2026年10月19日 09时30分 | 开标地点 | ****中心开标室(2) | |
| 解密截止时间 | 2026年10月19日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://****.gov.cn）跳转****中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | ***平台（珠海市） | |||
| 招标人（异议受理部门） | 横琴深合芯运营管理有限公司 | 联系地址 | 广东省珠海市香洲区横****道****号1208办公 | |
| 招标人联系人 | 梁工 | 联系电话 | 159****4007 | |
| 招标代理机构 | 公诚管理咨询有限公司 | 联系地址 | ****路****号 | |
| 招标代理联系人 | 刘海新、童本锋 | 联系电话 | 133****5701 | |
| 招标监督机构 | ****城乡建设局 | 联系电话 | 0756-***8803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参***网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关****中心建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： ****中心：技术电话 0756-***8251;业务电话：0756-***8158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| ****中心地址 |
网址:https://****.gov.cn ****中心地址：****路****号****中心第4层 联系电话: 0756-***8181 ****中心地址：广东省珠海市****中心 联系电话：0756-***0605 备注：“议程安排”地点栏中的“****中心”是****路****号****中心第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2026-09-21 09:00 | 登录粤公平（https://****.gov.cn）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2026-10-09 18:00 | https://****.gov.cn | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2026-10-12 18:00 | https://****.gov.cn | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2026-10-19 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2026-10-19 09:30 | 登录粤公平（https://****.gov.cn）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2026-10-19 09:30 | ****中心开标室(2) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2026-10-19 10:30 | 登录粤公平（https://****.gov.cn）跳转****中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://****.gov.cn。 | |
| 9 | 资格审查 | 2026-10-19 14:30 | ****中心评标室(7) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://****.gov.cn公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2026-10-19 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2026-10-20 09:30 | ****中心评标室(7) | 评标报告在https://****.gov.cn公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2026-10-23 14:30 | ****中心评标室(7) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2026-10-28 | https://****.gov.cn | 中标结果在https://****.gov.cn公示不少于3个工作日 |
相关附件
| 附件名称 1 | 公告盖章文件.pdf |
| 附件名称 2 | E4404000001006086001001招标文件.zip |
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