广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目二期施工招标公告

投资项目代码

2510-440606-04-01-276099

招标条件

1.广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目已由佛山市顺德区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证2510-440606-04-01-276099批准(备案)建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目

招标项目名称

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目二期

标段（包）名称

广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目二期施工

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440606-2025-0041-002-2026-02

招标项目实施

（交货）地点

佛山市顺德区杏坛镇

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金：100.00%,私有资金:0%,外国政府及组织投资：0%,境外私人投资：0%,政府投资:0%,其他国有:0%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目为一类物流仓储用地(主导)/一类工业用地(兼容)，位于佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块（***网内），用地面积约61568.02㎡，总建筑面积约194355.75㎡，建筑高度不高于50米，包括4栋单层甲类仓库、2栋8层丙类厂房、2栋5层丙类物流仓库，其中单栋最大建筑面积约59269.79㎡，为丙类厂房。

2.承包方式： ☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其它

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 为本工程的施工图纸与工程量清单范围内的工程承包施工，具体详见施工图纸、工程量清单、招标文件、技术要求及合同约定。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本招标项目建设内容主要包括：场地平整及土石方工程、场地围蔽工程、临水临电工程、桩基工程、基坑支护、建筑、结构、装饰装修（含精装修）、给排水、电气、智能化、暖通、铝合金门窗及幕墙工程、园林绿化工程、****城市工程、室外道路工程、标识标线标牌工程、安装工程【包括不限于电气工程、给排水工程（含临近市政排水井的接入）、通风工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、室内无线信号分布、光纤入户工程、泛光工程、机械车位设备、充电桩、变配电工程（包括10kV外电工程）及相关管线迁改工程等】以及其他配套工程等内容，具体工程范围详见发包人提供的施工图纸、招标文件、施工合同及工程量清单等。

工期（交货期）

定额工期： 545 日历天，计划工期： 545 日历天，计划开工日期： 2026年11月30日 ，计划竣工日期： 2028年05月28日 自开工令记载的开工之日起至竣工545日历天。

招标控制价

（最高投标限价）

423,818,787.12（元）

投标保证金

500,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/☑否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

1.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包一级或以上资质。

3. 投标人须持有《安全生产许可证》

3.1 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4. 对《诚信投标承诺书》签字、盖章

4.1 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5. 省外进粤企业要求

5.1 ***网（网址：www.****.net）“***平台”专栏关于***网页打印件。

6. 对投标人拟派项目负责人的要求

6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业一级建造师注册证书。

6.2 对拟派项目负责人的资格要求：持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》

6.3 拟派项目负责人必***平台（企业类别：建筑业企业（施工））登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。提供拟派项目负责***平台（企业类别：建筑业企业（施工））***网页截图或扫描件。

6.4 省外进粤企业拟派项目负责人须在“***平台”办理登记手续。

6.5 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.6 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2026年4月至2026年9月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具（或确认）的证明材料扫描件为准。

6.7 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7. 对投标人企业的信誉要求

7.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4 ***网列为失信被执行人。

7.5 目前未被信用中国列入失信名单。

8. 对投标人企业完成过的类似业绩要求

8.1 投标人在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同金额33900万元（或以上）的房屋建筑工程施工业绩。相关业绩证明材料需要求提供三类：一是中标通知书、能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；二是合同协议书、分包协议书中的一项；三是竣工验收备案表、竣工验收证明材料、建设单位出具的完工证明、完工验收鉴定书中的一项。提供类似项目业绩为联合体或分包形式承接的，应提供联合体协议书或合同协议书或分包协议书扫描件并加盖投标人公章，联合体协议书或合同协议书或分包协议书中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求;如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

6.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》***网页打印件或电子证照打印件。

7.投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能打印至查询打印日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

8.投标人在制作投标文件过程中，同***网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，***网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件（可附在资信标“其他材料”中），供评标委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

***网络地址

***平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://****.gov.cn，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法（定量评审）

获取招标文件开始时间

2026年10月10日

获取招标文件截止时间

2026年11月03日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年11月03日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通***平台成功上传。

开标时间

2026年11月03日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山****中心指定开标室（地址：佛山市顺德****路****号****广场****楼）

发布公告媒介

（公开招标适用）

***网,***平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，***网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市顺德区顺博建设管理有限公司

邮编

528300

联系地址

佛山市顺德****路****号

招标人联系人

贝工

联系电话

0757-****2809

招标代理机构

广东省建筑工程监理有限公司

邮编

528200

联系地址

****路****号****中心

项目代理联系人（项目负责人）

廖利常

联系电话

0757-****9772

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-****5443

投诉接收部门

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-****5443

投诉处理部门

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-****5443

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：https://www.****.gov.cn）开展标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，须在工程竣工验收时一次性达到合格标准，并承诺确保获得佛山市建设工程质量水平评价证书（新建工程质量）达到“佛山市领先”，争取获评省级或以上优质奖或其他质量类奖项。

6.安全文明施工要求：符合国家、省、市及发包人安全生产、文明施工管理相关规定，确保“零事故”，并承诺确保获得“佛山市房屋市政工程施工安全规范化管理交流工地”称号，争取达到省级或以上房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他安全类奖项。

7.本招标项目建设单****城市开发有限公司，招标人为佛山市顺德区顺博建设管理有限公司。