潮州市湘桥区西新街道2026年城镇老旧小区基础设施改造项目施工评标报告

公告信息

招标项目名称	****道********小区基础设施改造项目施工
标段（包）名称	****道********小区基础设施改造项目施工
评标结束时间	2026-09-21 19:06:00

公告内容

评 标 报 告

工程编号：潮公易建招字[2026]142号

工程名称：****道********小区基础设施改造项目施工

招标单位：潮州市湘桥区人民政府西新街道办事处

招标代理机构：潮州市博阳工程咨询有限公司

2026年9月21日

评标报告

一、项目概况

项目名称：****道********小区基础设施改造项目施工

建设内容及规模：****道********小区进行改造提升，涉及改造建筑面积约8.16万平方米，****小区道路路面整治、地下给排水系统改造（含化粪池改造）、三线整治、垃圾分类与环卫设施改造、消防及安防设施改造、公共区域照明提升、无障碍及适老化设施改造、绿化提升、大门及道闸提升、围墙修复、服务设施提升、****楼道改造、屋面修缮等。项目估算总投资1413.13万元，其中：工程费1172.04万元、工程建设其他费用161.10万元、预备费79.99万元。

招标内容：****道****个小区，楼栋数33栋、户数800户、建筑面积约8.16万平方米，改造面积约5928.37平方米，****小区道路路面整治、地下给排水系统改造（含化粪池改造）、三线整治、垃圾分类与环卫设施改造、消防及安防设施改造、公共区域照明提升、无障碍及适老化设施改造、绿化提升、大门及道闸提升、围墙修复、服务设施提升、****楼道改造、屋面修缮等，具体详见经审查合格的施工图纸工程内容及经审核的工程量清单。

工期：251个日历天（具体开工日期以监理总监理工程师签发的开工令时间为准）

最高投标限价：10759010.94元（其中含税专业工程暂估价495520.00元，安全生产措施费219320.06元）

评标办法：综合评估法。

二、招标过程

本项目于2026年8月28***网、****中心网站发布招标公告，本项目完全采用电子招投标，不需要递交纸质文件，至投标截止时间2026年9月21日9：30，共有5家投标人****中心建设工程电子投标系统递交电子版投标文件。名单为：

1、潮州市建筑安装总公司

2、广东金灿建设有限公司

3、广东鹏兴彦建设工程有限公司

4、中水投（广东）建设有限公司

5、广东广林建设集团有限公司

2026年9月21日9：30****中心网上开标大厅对投标文件进行开标解密，过程****中心工作人员见证，由招标代理单位主持进行（开标情况详见《开标记录表》）。在规定时间内，没有投标人提出异议。

三、评标过程及情况

（一）、评标委员会组成

本项目的评标工作于2026年9月21日09：35****中心评标室一进行。评标委员会由7名评标委员组成，其中招标人代表2人，专家5人；5名专家从省级综合评标评审专家库中随机抽取，具体名单如下：

专家一、专家二、专家三、专家四、专家五专家六、专家七

评标委员会一致推选专家一为本工程评标委员会组长。

（二）、投标文件评审情况

按照招标文件规定的评审办法，评标工作按以下程序进行：

1、初步评审情况：

评标委员会根据招标文件规定的评审因素和评审标准，对5家投标人的投标文件进行初步评审，评审结果如下：

序号	投标单位名称	形式评审	资格评审	响应性评审	初步评审结论(通过/不通过)	不通过原因
1	潮州市建筑安装总公司	通过	通过	通过	通过	/
2	广东金灿建设有限公司	通过	通过	通过	通过	/
3	广东鹏兴彦建设工程有限公司	通过	通过	通过	通过	/
4	中水投（广东）建设有限公司	通过	通过	通过	通过	/
5	广东广林建设集团有限公司	通过	通过	通过	通过	/

2、详细评审情况

评标委员会根据招标文件规定的评分因素和评分标准，对通过初步评审的投标人的投标文件进行了详细评审，评审结果如下：

序号	投标单位名称	商务得分	技术得分	报价得分	汇总得分	排序
1	潮州市建筑安装总公司	30.0	36.29	18.22	84.51	1
2	广东金灿建设有限公司	27.0	33.86	19.80	80.66	2
3	广东鹏兴彦建设工程有限公司	10.0	29.14	19.28	58.42	4
4	中水投（广东）建设有限公司	13.0	26.43	18.82	58.25	5
5	广东广林建设集团有限公司	25.0	25.43	18.56	68.99	3

四、评标澄清事项

无。

五、评标结论

经评标委员会推荐，中标候选人如下：

第一中标候选人：潮州市建筑安装总公司，投标总报价10451961.77元，综合得分：84.51分，工期：251个（具体开工日期以监理总监理工程师签发的开工令时间为准）日历天，质量标准：合格以上（含合格）等级标准。

第二中标候选人：广东金灿建设有限公司，投标总报价10651643.08元，综合得分：80.66分，工期：251个（具体开工日期以监理总监理工程师签发的开工令时间为准）日历天，质量标准：合格以上（含合格）等级标准。

第三中标候选人：广东广林建设集团有限公司，投标总报价10718126.70元，综合得分：68.99分，工期：251个日历天，质量标准：按国家现行技术标准和技术规范验收达到合格以上（含合格）等级标准。

评标委员会签名：

组长：专家一

其他成员：专家二 专家三 专家四 专家五 专家六 专家七

日期：2026年9月21日

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