韩山师范学院南三区新建学生宿舍项目设计评标报告

公告信息

招标项目名称	韩山师范学院南三区新建学生宿舍项目设计
标段（包）名称	韩山师范学院南三区新建学生宿舍项目设计
评标结束时间	2026-09-15 19:06:00

公告内容

评 标 报 告

招标编号：潮公易建招字[2026]133号

项目名称：韩山师范学院南三区新建学生宿舍项目设计

招 标 人：韩山师范学院

招标机构：天信工程项目管理有限公司

2026年9月15日

一、项目简介

1.1招标项目实施（交货）地点：广东省潮州市湘桥区卧石路韩山师范学院南三区校园内。

1.2 招标范围及规模：项目总用地面积20455㎡，总建筑面积约34573㎡。其中第五、****楼为本科学生宿舍，建筑面积为20976㎡，高12层，建筑高度为45.55米，共489间宿舍，床位1946个；****楼（****公寓）为研究生宿舍，建筑面积为12538㎡，高12层，建筑高度为47.65米，共387间宿舍，新增床位774个；此外新建学院南三区大门（含开关站、门房）建筑面积258㎡、配套用房建筑面积801㎡****广场、围墙、绿地等。项目总投资估算为15047.87万元，其中工程建设费用12022.03万元。工程建设规模及投资额最终以广东省发改委批复文件为准。

1.3 招标内容：本次招标内容包括但不限于整个项目的报建图，初步设计，概算编制，施工图设计（包括但不仅限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、建筑智能化、室内装修、建筑节能、绿色建筑、抗震支架设计，室外市政、园林绿化、标识标志、****城市设计等），配合报建报批、初设评审、概算审核及施工图审查工作，专项深化设计，必要的专项研究，图纸变更，配合工程施工招投标、预算造价工作，全过程的施工现场配合服务工作，配合审核竣工图等。

本项目执行限额设计，工程建设费用控制在12022.03万元以内，工程建设规模及投资额最终以广东省发改委批复文件为准。如果在预算编制过程中超出限额价，中标人应无条件优化设计。

1.4 最高投标限价：2,432,900.00元

1.5 工期（交货期）：75个日历天（在合同签订之日起75天内提交各项设计成果文件并在接到施工图审查意见后完成施工图修订及完成材料样板封样，政府审批期、审图机构审查期、发包人确认期不计入工期并顺延）。各阶段项目进度计划表详见第五章。

1.6 评标方法：综合评估法。

二、招标过程

2.1本项目于2026年8月21日****中心、***网发布招标公告。

2.2本项目于2026年8月22日00时00分至2026年9月15日09时30***网上投标登记和电子投标文件递交。

三、开标过程

本项目于2026年9月15日09时30分****中心评标室对已递交的电子投标文件进行解密。在规定的时间内，所有单位解密成功，共有 7 家投标人递交了电子投标文件。分别是：(1)广东华方工程设计有限公司、(2)建同设计有限公司、(3)中联合创设计有限公司、(4)广东金辉华集团有限公司、(5)潮州市建筑设计院有限公司、(6)广东工业大学建筑规划设计院有限公司、(7)广东博信雅土木工程有限公司。

再由招标人（委托招标代理）公布招标项目名称、投标单位名称、投标保证金的递交情况、投标报价等其他内容。（详见《开标记录表》）

四、评标过程及情况

3.1评标委员会组建：

根据招标文件的规定，评标委员会在开标前由招标人依法组建。评标委员会由5名评委组成，全部在广东省综合评标专家库中随机抽取。

评标工作遵循公正、公平的原则，遵守评标纪律，评标全过程****中心的见证下进行。具体评标委员会名单如下：

评标委员会组长：

评标委员会成员：

3.2形式、资格、响应性审查

（1）评标委员会对 7 家投标单位进行形式评审， 7 家投标单位均通过形式评审并参与下一阶段的评标。详见《形式评审表》、《形式审查汇总表》；

（2）评标委员会对 7 家投标单位进行资格评审， 7 家投标单位均通过资格评审并参与下一阶段的评标。详见《资格评审表》、《资格审查汇总表》

（3）评标委员会对 7 家投标单位进行响应性评审， 7 家投标单位均通过响应性评审并参与下一阶段的评标。详见《响应性评审表》、《响应性审查汇总表》

经评标委员会评审， 7 家投标申请人符合招标文件要求，均通过上述审查，进入评标、定标程序。

3.3详细评审

对通过形式、资格、响应性审查的 7 家投标人投标文件进行详细评审，具体如下：

序号	投标单位	投标报价（元）	下浮率（%）	综合得分	排名
1	广东华方工程设计有限公司	2,070,397.00	14.90%
2	建同设计有限公司	2,104,458.00	13.50%
3	中联合创设计有限公司	2,165,281.00	11.00%
4	广东金辉华集团有限公司	2,262,597.00	7.00%
5	潮州市建筑设计院有限公司	2,319,040.28	4.68%
6	广东工业大学建筑规划设计院有限公司	2,408,571.00	1%
7	广东博信雅土木工程有限公司	2,419,519.05	0.55%

五、评标结果

根据招标文件的规定，经评标委员会评审，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，推荐中标候选人名单如下：

排名	投标单位	投标报价（元）	下浮率（%）	综合得分
第一中标候选人	潮州市建筑设计院有限公司	2,319,040.28	4.68%	85.35
第二中标候选人	广东金辉华集团有限公司	2,262,597.00	7.00%	82.96
第三中标候选人	中联合创设计有限公司	2,165,281.00	11.00%	68.35

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