莞城街道老旧小区改造试点工程—续建工程评标报告

一、基本情况和数据

（1）工程名称：****小区改造试点工程—续建工程

（2）建设地点：****城街道市桥社区

（3）项目业主：****中心

（4）招标人：****中心

（5）招标代理机构：东莞市交易咨询服务有限公司

（6）建设规模：****城****小区改造试点工程未完成的施工内容，改造范围覆盖西正路、市桥路、同德街、迈豪街、新芬路、果焦街、松柏街、向阳路、解放路、南门****楼，****楼约82栋。项目主要建设内容涵盖多方面工程改造与配套升级，****楼外立面翻新、室内公共区域装修，同时配套实施电气工程、园建绿化工程、消防工程、燃气管道改造工程、智能化系统工程等一系列市政配套附属工程。具体建设规模以招标图纸和工程量清单为准。

（7）本次招标项目的计划工期：计划工期为 76 日历天，计划开工日期为 2026 年 6 月 16日，计划竣工日期为 2026 年 8 月 30 日。

（8）项目投资金额： 20108957.14元

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围： ****小区改造试点工程—续建工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1、****楼梯间改造工程：含金属(塑钢)门、金属(塑钢)窗、墙、柱面装饰板、带扶手的栏杆、栏板等；2、外立面改造工程：含立面抹灰层拆除、墙、柱面一般抹灰、立面块料拆除、保温隔热墙面、抹灰面油漆、***网翻新、装饰板雨篷等；3、消防工程：含灭火器等；4、给排水工程：含拆除原有给水管、污废水管道拆除等；5、电气工程：含避雷引下线折除、绝缘保护管、接地装置、钢制接线盒、桥架支架制作安装、开孔打洞等；6、智能化工程：含配管、12U安防综合柜、硬盘录像机、门禁电源、人脸识别门禁一体机、光猫等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立5人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 0 人由为招标人委派，其余5人评标委员会均于 2026年6月2日从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。 、 、 、 、 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。

三、开标记录

投标会会议纪要：

1、2026年6月2日9时30分****中心交易大厅召开投标会。

2、参加投标单位共28家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共24家，不符合共4家，详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有26家投标人解密成功。共有2家投标人未解密成功，详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共24家。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：未有投标人在招标文件规定的异议提出时间30分钟内通过东莞市公共资源交易E***平台建设工程交易系统向招标人提出。

6、本项目通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人24家，在开标会上招标人及招标代理将所有通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。

7、本次投标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

（1）评标时间：2026年6月3日09:30至2026年6月3日18:30。

（2）评标地点： ****中心评标室（22）

五、参加评标会议的部门及人员

****中心(招标人)

东莞市交易咨询服务有限公司（招标代理机构）

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

七、否决投标情况说明

技术标部分：无否决投标情况。

商务标部分：无否决投标情况。

价格标部分：无否决投标情况

评审情况详见附件。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

本项目招标的评标办法为定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

十、经评审的投标人排序

注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序

十一、推荐的定标候选人名单

经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：中铁一局集团有限公司、 广西建工集团控股有限公司、中铁十五局集团有限公司、广州市第三建筑工程有限公司、君兆建设控股集团有限公司、广东华隧建设集团股份有限公司、广西建工第一建筑工程集团有限公司。

十二、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十三、附件

附件详见各附表。