望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理

公告信息

招标项目名称	望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理
标段（包）名称	望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理
相关统一交易标识码	A01-124419003519028823-20260916-016598-1
公告性质	正常公告

公告内容

工程招标公告

公告时间：2026年09月17日至 2026年10月14日

投资项目代码：2501-441900-04-01-346197

工程编码（标段编码）：E4419000748012110001001

招标编号：SXBWDA12601610

投资项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目

招标项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理

工程（标段）名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：望牛墩镇

资金来源：政府投资

资金来源构成：镇（街道/园区）财政资金100%

投资金额：483601800.00元

招标范围及规模：本项目为保障性租赁住房建设项目，总建筑面积约80375.15平方米。其中1号公交首末站、****楼总建筑面积约24288.77平方米，地上19层，建筑高度约73.05米，最大跨度约12.8米；2号商业、配套、****楼总建筑面积约14787.34平方米，地上19层，建筑高度约74.75米，最大跨度约10.6米；3号商业、配套、****楼总建筑面积约10066.53平方米，地上23层，建筑高度约79.99米，最大跨度约7.8米；4号商业、配套、****楼总建筑面积约8560.21平方米，地上20层，建筑高度约69.45米，最大跨度约10.4米；5号商业、配套、****楼总建筑面积约7510.4平方米，地上17层，建筑高度约60.45米，最大跨度约8.1米；6号地下室总建筑面积约15161.9平方米，地下1层，最大跨度约8.4米。建设内容包括：保障性租赁住房、商业及配套用房、地下停车场、设备用房、公交首末站、装饰装修、消防工程、人防工程、园林绿化、***网、****广场、给排水、电力电气、照明、通信、燃气等设施设备。（具体以图纸为准）

招标内容：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：土石方工程、基坑及边坡支护、地基与基础工程、主体工程、铝合金工程、装配式工程、装饰装修工程、白蚁防治、屋面及防水工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、高低压配电工程、电梯工程、幕墙工程、燃气工程、人防工程、5G工程、防雷工程、室内（户内）装修工程、室外工程及其配套工程（含室外消防工程、室外排水工程、室外电气工程、****城市工程、道路工程、园建工程、绿化工程等）以及各类监测检测等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其他政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

最高投标限价：监理服务收费系数不得大于0.50

保证金金额：本次招标不收取投标保证金

收取保证金单位：本次招标不收取投标保证金

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级或以上（专业和等级）工程监理资质。

投标人业绩要求：本项目无投标人资格业绩要求。

项目负责人资格能力要求：1.需登记在东莞市公共资源交易企业库中；2.具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为 房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；3.项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：***平台（广东省·东莞市）（https://****.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年09月17日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年10月14日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年10月14日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年10月14日09:30

开标地点：开标室（15）

发布公告媒介：****中心

项目法人：东莞市望溪实业投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：望牛墩镇

工期（交货期）：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期暂定为1617日历天。其中，施工期暂定887日历天；缺陷责任期暂定730日历天（自本工程竣工验收合格之日起计算，至缺陷责任期满2年的对应日止），质量保修期按国家有关规定执行。（具体工作期限以招标项目施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备（如有）在五个工作日内进场完毕。

招标人：东****中心

招标人地址：****路****号

招标人联系人：刘工

招标人联系电话：0769-****8007

提出异议的渠道和方式：在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E***平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：东****中心

招标代理机构：中天项目咨询（东莞）有限公司

招标代理地址：****路****号****大厦

招标代理联系人：叶工

招标代理联系电话：0769-****6988

监督部门：东莞水乡特色****城市建设局

监督部门联系电话：0769-****9032

监督部门联系地址：****路****号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

相关附件

附件名称 1	合同条款及格式-望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目工程监理.pdf
附件名称 2	投标文件格式（仅供参考）.docx
附件名称 3	投标文件技术部分封面（SXBWDA12601610）.pdf
附件名称 4	招标文件-望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理.pdf
附件名称 5	评标程序附表.pdf
附件名称 6	望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目监理招标文件电子版v1.0.zbs