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公告信息
| 招标项目名称 | ****城中村改造复建安置区项目二期AB2904044地块复建住宅/AB2904045地块复建住宅/AB2904050地块集体物业及配套市政工程施工总承包-****城中村改造复建安置区项目 |
| 标段（包）名称 | ****城中村改造复建安置区项目二期AB2904044地块复建住宅/AB2904045地块复建住宅/AB2904050地块集体物业及配套市政工程施工总承包 |
| 相关统一交易标识码 | A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260907-100007-5 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告内容
****城中村改造复建安置区项目二期AB2904044地块复建住宅/AB2904045地块复建住宅/AB2904050地块集体物业及配套市政工程施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2019-440111-47-03-038900 | ||
| 投资项目名称 | ****城中村改造复建安置区项目 | ||
| 招标项目名称 | ****城中村改造复建安置区项目二期AB2904044地块复建住宅/AB2904045地块复建住宅/AB2904050地块集体物业及配套市政工程施工总承包 | ||
| 标段名称 | ****城中村改造复建安置区项目二期AB2904044地块复建住宅/AB2904045地块复建住宅/AB2904050地块集体物业及配套市政工程施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区黄石街道陈田村。 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：私营投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目总建筑面积约868199平方米，主要包括村民复建住宅AB2904044地块建筑面积449589.35平方米，建筑高度最高为148.5米；村民复建住宅AB2904045地块建筑面积206207.65平方米，建筑高度最高为98.8米；村集体物业（商业）AB2904050地块建筑面积212402平方米，建筑高度最高为149.9米。建设内容包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、园林工程、电力工程、给排水工程以及配套的市政道路（含共同管廊）、地铁接驳口、公共步行走廊等附属工程等。本项目总投资约为450000.00万元（最终以相关部门批复为准）。 | ||
| 招标内容 | 包括但不限于本招标项目设计范围内所有工程内容的施工准备及施工、配合相关部门结（决）算审核、竣工图编制、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责施工过程中的相关职能部门及周边居民和企业的协调、施工期交通疏解、安全文明措施等。（具体内容以甲方要求、设计方案、技术要求、合同约定条款及工程量清单、施工图纸及有关资料为准）。 | ||
| 工期（交货期） | AB2904044地块工程939个日历天，AB2904045地块工程817个日历天，AB2904050地块工程900个日历天，配套市政道路工程240个日历天，具体开工日期以现场具备施工条件且在项目依法办理施工许可手续后，发包人/监理工程师发出的开工令为准。注：具体工期以合同约定为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 421266.974270 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1．投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2．投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3．投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。 4．投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具备以下资质： 投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级的注册建造师。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 投标人还应当符合《****城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。 ③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“***平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 5．项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 6．投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称。 7．专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 8.投标人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）自2021年1月1日至投标截止时止完成过质量合格的类似工程施工业绩（类似工程施工业绩指合同金额≧200000万元的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包项目的施工部分（工程总承包包括但不限于设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计施工总承包或勘察设计采购施工总承包等）。投标人须提供业绩的中标通知书或免招标的相关证明、施工合同或工程总承包合同、竣工验收证明文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）。完成时间以竣工验收证明材料为准。业绩金额以业绩中标通知书为准，若中标通知书没有显示中标金额或免招标的，以施工合同或工程总承包合同的施工费合同金额为准。 9．投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 10．关于联合体投标：本项目接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 允许联合体投标，投标人应明确1家施工单位为主办方，并签订联合体工作协议（格式详见本招标公告附件三），投标人拟任本工程项目负责人、技术负责人、专职安全员应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 （1）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。 （2）由同一专业资质的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方均应满足招标公告第九条（除项目负责人、技术负责人、专职安全员由联合体主办方提供并满足招标公告资格要求外）对投标人资格条件的要求。 11．资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）****城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取***平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《***平台施工企业信息录入指引》http://****.gov.cn）。（若为联合体投标，项目负责人、专职安全员为主办方在册人员） 12．投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则 相关投标均无效 。 13．投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。 注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级的注册建造师。 |
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| 投标人业绩要求：投标人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）自2021年1月1日至投标截止时止完成过质量合格的类似工程施工业绩（类似工程施工业绩指合同金额≧200000万元的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包项目的施工部分（工程总承包包括但不限于设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计施工总承包或勘察设计采购施工总承包等）。投标人须提供业绩的中标通知书或免招标的相关证明、施工合同或工程总承包合同、竣工验收证明文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）。完成时间以竣工验收证明材料为准。业绩金额以业绩中标通知书为准，若中标通知书没有显示中标金额或免招标的，以施工合同或工程总承包合同的施工费合同金额为准。 | |||
| 其他要求：详见附件招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | ***网络地址：***网站（www.****.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-17 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-08 08:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-08 08:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（****中心）***网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-08 08:30:00 | 开标地点 | 第24开标室（****路****号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（****中心）网站（www.****.cn） | ||
| 招标人 | ****城市更新有限公司 | 联系地址 | ****路****号B317室 |
| 招标人联系人 | 孙先生、黄先生 | 联系电话 | 020-****0800 |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | ****路****号C座5-****楼 |
| 招标代理联系人 | 肖延华 | 联系电话 | 020-****2940 |
| 招标监督机构 | ****城市更新有限公司 | 联系电话 | 020-****0800 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见附件招标公告。 | ||
| 使用企业库数据源 |
****城乡建设局企业库 登录企业库
登录企业库
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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
相关附件
| 附件名称 1 | 招标人授权代表证明书.pdf |
| 附件名称 2 | 招标文件-0907.doc |
| 附件名称 3 | 广东省企业投资项目备案证.pdf |
| 附件名称 4 | 资金来源的说明.pdf |
| 附件名称 5 | 招标公告.pdf |
| 附件名称 6 | 关于前期基础资料已收集完成的说明.pdf |
| 附件名称 7 | 陈田二期总平面图-20260904（小地块100m，大地块6栋超高）-Model.pdf |
| 附件名称 8 | 广东省投资项目代码.pdf |
| 附件名称 9 | 最高投标限价公布函.pdf |
| 附件名称 10 | 模拟清单.rar |
| 附件名称 11 | 招标文件.pdf |
| 附件名称 12 | 招标人声明.pdf |
| 附件名称 13 | 招标公告0905.doc |
| 附件名称 14 | 电子签名委托书.pdf |
| 附件名称 15 | 合同及附件.rar |
| 附件名称 16 | 招标申请函.pdf |
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/687/0EVGqKABni4p5U9XIQ7s.html
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