公明街道办大院外各办公场所物业管理服务合同公示

依据《深圳市****中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市光明区公明街道****大院外各办公场所物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****大院外各办公场所物业管理服务

合同金额（元）：7877565.64

中标供应商：深圳星河智善生活股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

甲乙双方于2025年12月25日签订的《****大院外各办公场所物业管理服务合同书》（以下简称“原合同”），因政策调整，需对原合同服务内容、人员及支付金额进行变更，经双方友好协商，达成如下补充协议，共同信守： 一、原合同第四条第5点服务人员配置要求中的人数变更，其中综合管理部综合主管核减1人；工程维修部水电负责人核减1人，水电、空调维修人员核减2人（取消实行24小时值班制）；安全服务部消防负责人核减1人，安保人员核减22人（仅保留24小时值班制）；保洁服务部保洁人员核减9人，绿化兼消杀核减1人，核减后总人数不少于57人，详见补充协议服务人员配置表格。人员变更自2026年10月1日起正式执行。2026年9月30日（含）之前，双方仍严格按原合同约定的服务团队配置、服务内容及考核标准执行，乙方不得提前撤减人员或降低服务投入。
二、因乙方提供服务人员减少，原合同第七条第1点约定的年度物业管理服务费最高限额由（1年）人民币7,877,565.64元（大写：人民币柒佰捌拾柒万柒仟伍佰陆拾伍元陆角肆分）变更为（1年）人民币7,466,510.04元（大写：柒佰肆拾陆万陆仟伍佰壹拾元零肆分）
三、乙方承诺，服务人员及合同金额核减后，整体服务质量不得低于原合同约定的服务标准。若甲方在过渡期或变更执行后（2026年10月1日—12月31日）发现服务质量有任何下降，有权要求乙方限期整改；整改后仍不达标的，每发生一项指标不达标，甲方有权按当月服务费总额的5%扣减费用。
四、 甲方因业务需要调整原合同服务范围的，应提前15个工作日书面通知乙方，乙方应在15个工作日内确认配合。调整导致乙方人员冗余、解约或岗位变动的，全部处理责任及经济补偿费用由乙方自行承担，与甲方无关。服务范围缩减的，甲方有权按原合同单价相应核减服务费用。乙方应于调整生效之日起5个工作日内完成全部资料、数据、权限及现场工作移交。移交完成前，甲方有权暂缓支付相应款项；乙方移交不及时或不完整的，应赔偿甲方全部损失。

变更的理由及相关说明：

根据区财政局下发《光明区财政局关于做好各街道物业管理经费工作的通知》，需对项目经费进行核减。

征求意见期限：从2026年09月21日至2026年09月28日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市光明区公明街道办事处

地址：深圳****路****号

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：***平台525

联系电话：0755-****8550

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。