深圳市南山区公园管理中心大沙河长廊综合管养物业服务采购（1年）合同公示

依据《深圳市****中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****中心拟对****中心大沙河长廊综合管养物业服务采购（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****中心大沙河长廊综合管养物业服务采购（1年）

合同金额（元）：45300000.00

中标供应商：润加物业服务（深圳）有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、将原合同条款第三条项目服务要求中水电费划扣：“本项目涉及的水电费均由甲方定期支付（项目服务要求中第8小项运营和维护管理除外），乙方无需另行支付”，修改为“乙方承担园区内所有用水（景观用水、外接用水及游园服务用水等非生产用水除外）及养护作业用电的费用，借用水电由借用单位承担相关费用。所有水、电费由甲方先行支付，后由甲方在月度管养费用支付时予以扣除。”二、将原合同条款第四条公园物业综合管理服务费用第一款：“本项目合同经费：人民币肆仟伍佰叁拾万元整（小写：￥45300000.00）”，修改为“本项目合同经费：人民币肆仟叁佰陆拾伍万陆仟玖佰肆拾肆元壹角柒分（小写：￥43656944.17）”。第二款“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、公共秩序维护、“四害”消杀与防治、运营和维护管理、公共设施维护维修、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。在本项目服务期内水、电费由甲方承担，不计入合同价。一经中标，中标价格作为甲方与乙方签定的合同金额，合同期限内不做调整”。修改为“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、公共秩序维护、“四害”消杀与防治、运营和维护管理、公共设施维护维修、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。乙方承担园区内所有用水（景观用水、外接用水及游园服务用水等非生产用水除外）及养护作业用电的费用，借用水电由借用单位承担相关费用。所有水、电费由甲方先行支付，后由甲方在月度管养费用支付时予以扣除。”
三、将原合同中《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》修改为《深圳市地方标准：园林绿化管养规范（DB4403/T87-2020）》。
四、将原合同中第七条甲方权利义务第十五款“项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。协调乙方在提供服务过程相关的政府部门和单位，为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。”修改为“项目为合同期内实施，甲方应了解掌握项目工作进度，并协调乙方在提供服务过程相关的政府部门和单位。”

变更的理由及相关说明：

根据财政预算调整，在不影响管养质量的前提下对合同金额及相关条款做出变更。

征求意见期限：从2026年05月09日至2026年05月15日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****中心

地址：深圳****路****号

传真：

合同备案机构：深圳市南山区财政局

地址：****道****号****大厦

联系电话：0755-****3731

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。