FZFCG-G2026001号中国人民银行许昌市分行“中国人民银行许昌市分行物业管理服务项目”评标公告

FZFCG-G2026001号中国人民银行许昌市分行“中国人民银行许昌市分行物业管理服务项目”评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：中国人民银行许昌市分行物业管理服务项目

（二）项目编号：FZFCG-G2026001号

（三）招标公告发布日期：2026年4月23日

（四）变更公告发布日期：2026年4月27日

（五）开标日期：2026年5月14日8时30分（北京时间）

（六）采购方式：公开招标

（七）预算金额：163.77万元/三年；54.59万元/一年

最高限价：163.77万元/三年；54.59万元/一年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

（十）本次招标公告同时在《***平台（河南省·许昌市）》《***平台》发布。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元/年）	投标报价（元/三年）	服务（实施）时间（期限）
1	河南惠风铭宇物业管理有限公司	537700	1607760	自合同签订之日起三年
2	河南泰洁企业管理有限公司	535920	1613100	自合同签订之日起三年
3	许昌恒达物业管理有限公司	524890.8	1574672.40	自合同签订之日起三年
4	许昌泰洁物业管理有限公司	507687.00	1523061.00 元	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。
5	河南赛夫保安服务有限公司	492909.36	1478728.08	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。
6	许昌龙盛物业管理有限公司	532008.00	1596024.00元	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。
7	河南诚邦保安服务有限公司	531187.20	1593561.60	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。
8	万合物业管理有限公司	513146.00	1539438.00	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）
9	安徽阡陌物业服务集团有限公司	511857.46	1535572.38	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。
10	河南联盛物业服务集团有限公司	527218.56	1581655.68元	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）
11	河南中蓝物业服务有限公司	506000	1518000.00	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。
12	郑州联帆清洁服务有限公司	529556.86	1588670.58	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）
13	****城市运营服务有限公司	502227.94	1506683.82	自合同签订之日起三年（合同每年签订一次，合同期内，如遇服务供应商履行合同不符合约定的，可视情况暂停或取消服务供应商服务资格，终止合同）。

三、资格审查情况

序号		通过资格审查的投标人
1		河南惠风铭宇物业管理有限公司
2		河南泰洁企业管理有限公司
3		许昌恒达物业管理有限公司
4		许昌泰洁物业管理有限公司
5		河南赛夫保安服务有限公司
6		许昌龙盛物业管理有限公司
7		河南诚邦保安服务有限公司
8		万合物业管理有限公司
9		安徽阡陌物业服务集团有限公司
10		河南联盛物业服务集团有限公司
11		河南中蓝物业服务有限公司
12		郑州联帆清洁服务有限公司
13		****城市运营服务有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称		未通过原因	招标文件中的相应条款
1	/		/	/

四、评审情况

不同投标人电子投标文件制作机器码是否雷同的分析及判定结果：许昌泰洁物业管理有限公司、安徽阡陌物业服务集团有限公司CPU序列号相同，许昌龙盛物业管理有限公司、万合物业管理有限公司、安徽阡陌物业服务集团有限公司、河南诚邦保安服务有限公司、河南联盛物业服务集团有限公司主板序列号相同，其余投标人的投标文件制作机器码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以继续进行下一步评审。

（一）符合性审查

序号		通过符合性审查的投标人
1		河南惠风铭宇物业管理有限公司
2		河南泰洁企业管理有限公司
3		许昌恒达物业管理有限公司
4		许昌泰洁物业管理有限公司
5		河南赛夫保安服务有限公司
6		许昌龙盛物业管理有限公司
7		河南诚邦保安服务有限公司
8		万合物业管理有限公司
9		安徽阡陌物业服务集团有限公司
10		河南联盛物业服务集团有限公司
11		河南中蓝物业服务有限公司
12		郑州联帆清洁服务有限公司
13		****城市运营服务有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称		未通过原因	招标文件中的相应条款
1	无		无	无

（二）综合比较与评价

河南泰洁企业管理有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.39	3.0	9.0	0.0	9.0	7.6	3.4	4.8	6.2	5.0	66.39
评委2	18.39	3.0	9.0	0.0	9.6	7.6	3.7	4.8	6.8	5.0	67.89
评委3	18.39	3.0	9.0	0.0	8.4	8.8	3.7	5.4	6.8	5.0	68.49
评委4	18.39	3.0	9.0	0.0	10.2	7.6	3.1	4.8	6.2	5.0	67.29
评委5	18.39	3.0	9.0	0.0	8.4	7.0	2.8	4.2	5.6	3.0	61.39
评审得分：66.29										排序：13

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：禹州市规划展览馆物业管理服务费项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南惠风铭宇物业管理有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.33	15.0	0.0	3.0	9.0	7.6	3.1	4.8	6.8	5.0	72.63
评委2	18.33	15.0	0.0	3.0	9.6	8.2	3.7	4.8	6.8	5.0	74.43
评委3	18.33	15.0	0.0	3.0	8.4	7.0	2.8	4.8	6.2	5.0	70.53
评委4	18.33	15.0	0.0	3.0	10.2	7.6	3.1	4.8	6.2	5.0	73.23
评委5	18.33	15.0	0.0	3.0	8.4	7.0	2.8	4.2	5.6	5.0	69.33
评审得分：72.03										排序：12

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：许昌市社会福利院物业服务项目、许昌市魏都区颍昌街道办事处物业服务合同、许昌市魏都区人民法院物业管理服务项目、许昌市产****中心物业服务项目、中国邮政集团有限公司许昌市分公司物业服务合同、许昌市文化街幼儿园保洁服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：张会敏专科毕业证书

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：无

许昌恒达物业管理有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.78	15.0	3.0	11.0	9.6	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	86.18
评委2	18.78	15.0	3.0	11.0	12.0	9.4	4.0	6.0	7.4	5.0	91.58
评委3	18.78	15.0	3.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	5.0	92.78
评委4	18.78	15.0	3.0	11.0	11.4	9.4	3.7	5.4	7.4	5.0	90.08
评委5	18.78	15.0	3.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	5.0	92.78
评审得分：90.68										排序：8

评标委员会审查未通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证（不符合每年审核要求）

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌市魏都区实验学校校园水电维修、保洁服务、绿化服务项目、中国共产党许昌市魏都区纪律检查委员物业管理服务、许昌市建安区人民检察院物业管理服务项目.、国网河南省电力公司许昌市建安供电公司2025年物业管理服务项目、中国电信后勤外包服务合同

评标委员会审查未通过的：建安区一高新校区物业及安保服务项目（不属于类似项目业绩）

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：宋彪（本科毕业证书）、鲁宁（大专毕业证书）、任楠（大专毕业证书）、刘晓晴（大专毕业证书）、任睿娟（大专毕业证书）、李亚光（大专毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证

评标委员会审查未通过的：环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证（未按要求出示审核报告）

许昌泰洁物业管理有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	19.42	15.0	0.0	11.0	9.6	8.2	3.1	5.4	6.8	5.0	83.52
评委2	19.42	15.0	0.0	11.0	12.0	9.4	4.0	6.0	7.4	5.0	89.22
评委3	19.42	15.0	0.0	11.0	8.4	8.8	3.7	6.0	5.6	5.0	82.92
评委4	19.42	15.0	0.0	11.0	10.2	7.6	3.1	4.8	6.8	5.0	82.92
评委5	19.42	15.0	0.0	11.0	8.4	7.0	4.0	4.2	5.6	5.0	79.62
评审得分：83.64										排序：10

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌第二高 级中学宿舍管理和保洁社会化服务购买项 目、许昌奥通电力电器有限公司保洁服务、许昌灵泉冰洋工艺制品有限公司保洁服务、许昌职业技术学院校园物业服务、河南许继低****公寓清洁服务

评标委员会审查未通过的：****城市公共交通有限公司安保服务（不属于类似项目业绩）

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：南丽娜（本科毕业证书）、李灿金（本科毕业证书）、刘恒（专科毕业证书）、贺艳丽（专科毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证（未上传年审报告）

许昌龙盛物业管理有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.53	15.0	9.0	11.0	10.2	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	92.53
评委2	18.53	15.0	9.0	11.0	12.0	8.2	3.7	5.4	6.8	5.0	94.63
评委3	18.53	15.0	9.0	11.0	9.0	8.2	3.7	4.2	6.8	5.0	90.43
评委4	18.53	15.0	9.0	11.0	10.8	9.4	3.7	5.4	7.4	5.0	95.23
评委5	18.53	15.0	9.0	11.0	8.4	7.0	4.0	4.2	5.6	5.0	87.73
评审得分：92.11										排序：5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：许昌市南水北调配套工程管理处物业服务项目、许昌学院八一路校区校园保洁服务项目、中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司 2024 年物业管理服务项目、许昌市第一中学隆昌路校区保洁和绿化服务项目、****中心年物业管理服务采购项目、保洁业务服务项目

评标委员会审查未通过的：****城乡一****小区保安（不属于类似项目业绩）

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：边继峰（本科毕业证书）、罗雯（中专毕业证书）、王雷（大专毕业证书）、宋龙江（大专毕业证书）、俎志艳（高中毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南诚邦保安服务有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.56	15.0	9.0	11.0	9.6	8.8	3.4	5.4	6.8	5.0	92.56
评委2	18.56	15.0	9.0	11.0	11.4	8.2	3.7	5.4	6.8	5.0	94.06
评委3	18.56	15.0	9.0	11.0	10.8	8.2	3.1	4.8	6.8	5.0	92.26
评委4	18.56	15.0	9.0	11.0	11.4	9.4	3.7	4.8	7.4	5.0	95.26
评委5	18.56	15.0	9.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	5.0	98.56
评审得分：94.54										排序：3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：****中心劳务外包服务项目、国浩物业保安服务外包项目、郑州新大方重工科技有限公司服务项目、中铁工程装备集团有限公司安保服务项目、河南省烟草****中心保安服务项目、中国人民银行河南省分行公共安全管理服务外包保安服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：李肖月（本科毕业证书）、李青山（中专毕业证书）、谢富凯（大专学历证）、崔二岗（大专学历证）、翟梓彬（大专学历证）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南联盛物业服务集团有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.7	15.0	9.0	11.0	10.2	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	92.7
评委2	18.7	15.0	9.0	11.0	12.0	9.4	3.7	6.0	7.4	5.0	97.2
评委3	18.7	15.0	9.0	11.0	9.0	8.8	2.8	4.2	7.4	5.0	90.9
评委4	18.7	15.0	9.0	11.0	11.4	9.4	3.7	5.4	7.4	5.0	96.0
评委5	18.7	15.0	9.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	5.0	98.7
评审得分：95.1										排序：1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：中国烟草总公司职工进修学院外包业务服务项目、黄河博物馆物业管理服务项目、****公寓物业管理项目、中国人民解放军32715部队营区物业服务项目、郑州市体育运动学校(郑州市体育中学)后勤管理辅助服务项目、中国光大银行股份有限公司郑州分行2025-2026****城支行保洁服务及离行式自主银 行维护服务外包项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：张倩倩（本科毕业证书）、王亚丽（高中毕业证书）、张娟（高中毕业证书）、李亚伟（高中毕业证书）、张辉（大专毕业证）、李春辉（大专毕业证）、闫利新（本科毕业证书）、张涛（高中毕业证书）、张可欣（本科毕业证书）、王建（高中毕业证书）、李康兰（大专毕业证）、张斌驰（毕业证）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

郑州联帆清洁服务有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	18.62	15.0	9.0	11.0	10.2	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	92.62
评委2	18.62	15.0	9.0	11.0	11.4	9.4	4.0	5.4	7.4	5.0	96.22
评委3	18.62	15.0	9.0	11.0	8.4	8.2	3.1	4.2	7.4	5.0	89.92
评委4	18.62	15.0	9.0	11.0	11.4	9.4	3.7	5.4	7.4	5.0	95.92
评委5	18.62	15.0	9.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	5.0	98.62
评审得分：94.66										排序：2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：郑州郑勤物****路****号院办公区保洁服务项目、郑州铁路公安局局机关和训练支队一体化物业服务项目、郑州郑勤物业管理有限公司2026 年度啟福尚都项目保洁服务项目、****城保洁外委服务项目、郑州郑勤物业管理有限公司福利路 2 号院保洁服务项目、

评标委员会审查未通过的：

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：汪慧娟（本科毕业证书）、靳梦斐（本科毕业证书）、李佳涵（专科毕业证书）、豆慧慧（专科毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

安徽阡陌物业服务集团有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	19.26	15.0	9.0	11.0	10.2	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	93.26
评委2	19.26	15.0	9.0	11.0	9.6	8.2	3.7	4.8	6.8	5.0	92.36
评委3	19.26	15.0	9.0	11.0	8.4	7.6	2.8	4.2	5.6	5.0	87.86
评委4	19.26	15.0	9.0	11.0	10.8	8.8	3.7	5.4	7.4	5.0	95.36
评委5	19.26	15.0	9.0	11.0	8.4	7.0	2.8	4.2	5.6	5.0	87.26
评审得分：91.22										排序：7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：综合服务外包项目、中国银行淮北分行 2025 年

综合物业服务项目、****楼物业服务项目、淮北市分行 2025 年-2026 年物业服务项目、安徽省农业农村厅（南区）物业管理服务项目、安徽省商务厅机关 2024 年物业管理服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：刘晓琴（本科毕业证书）、田嫚嫚（专科毕业证书）、田家勋（专科毕业证书）、芮文静（专科毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

****城市运营服务有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	19.63	9.0	0.0	11.0	9.0	7.6	3.1	5.4	6.8	0.0	71.53
评委2	19.63	9.0	0.0	11.0	9.6	8.2	3.7	4.8	6.8	0.0	72.73
评委3	19.63	9.0	0.0	11.0	11.4	9.4	3.7	6.0	6.8	0.0	76.93
评委4	19.63	9.0	0.0	11.0	11.4	9.4	3.7	5.4	7.4	0.0	76.93
评委5	19.63	9.0	0.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	0.0	79.63
评审得分：75.55										排序：11

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：中国银行股份有限公司郑州自贸区分行服务类采购合同、汇川新能源常州基地项目、豫北转向系统(新乡)股份有限公司物业服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：李仕龙（本科毕业证书）、杨溥（专科毕业证书）、朱娜英（本科毕业证书）、任帅旗（本科毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证（未按要求三年两次出示审核报告）

万合物业管理有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	19.21	15.0	9.0	11.0	10.2	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	93.21
评委2	19.21	15.0	9.0	11.0	9.6	8.2	3.7	4.8	6.8	5.0	92.31
评委3	19.21	15.0	9.0	11.0	9.0	8.2	3.7	4.8	8.0	5.0	92.91
评委4	19.21	15.0	9.0	11.0	10.2	8.2	3.1	4.8	7.4	5.0	92.91
评委5	19.21	15.0	9.0	11.0	8.4	7.0	2.8	6.0	5.6	5.0	89.01
评审得分：92.07										排序：6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：商丘师范学院2025-2028物业服务采购项目、河南医学高等专科学校物业管理服务项目、河南技师学院北校区物业社会化服务采购项目、郑州高新技术产业开发区人民检察院物业管理服务项目、中国人民解放军72506部队2025年营区物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：李娇（本科毕业证书）、孙冬雨（专科毕业证书）、郭田田（本科毕业证书）、王淑娟（专科毕业证书）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

河南中蓝物业服务有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	19.48	15.0	0.0	11.0	10.2	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	84.48
评委2	19.48	15.0	0.0	11.0	12.0	9.4	4.0	5.4	7.4	5.0	88.68
评委3	19.48	15.0	0.0	11.0	12.0	8.8	3.1	4.2	6.8	5.0	85.38
评委4	19.48	15.0	0.0	11.0	11.4	9.4	3.7	5.4	7.4	5.0	87.78
评委5	19.48	15.0	0.0	11.0	12.0	10.0	4.0	6.0	8.0	5.0	90.48
评审得分：87.36										排序：9

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：中国工商银行安阳分行物业服务管理定点采购项目、华北水利水电大学郑州两校区教学区域及宿舍区域物业服务项目、河南航天豫南基地物业管理服务、开封市消防救援支队物业服务、华北水利水电大学两校区绿化养护项目、漯河医学高等专科学校物业服务（维修、绿化、保洁、宿管）项目、河南建筑医院日常保洁服务项目、****小区地（仁弘嘉园）物业管理服务项目、****城支行物业管理服务、中国工商银行股份有限公司安阳梅园庄支行物业管理服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：温文涛（本科毕业证书）、崔娟（专科毕业证书）、敬晓敏（专科毕业证书）、李坡（专科毕业证）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：无（未发现质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书图片）

评标委员会审查未通过的：无

河南赛夫保安服务有限公司
评审因素	报价部分(20.0分)	商务部分(35.0分)			技术部分(45.0分)						合 计(100.0分)
		企业业绩(15.0分)	企业实力(9.0分)	团队实力(11.0分)	工作流程方案(12.0分)	服务方案(10.0分)	综合管理方案(4.0分)	服务质量保证措施(6.0分)	应急方案(8.0分)	服务承诺(5.0分)
评委1	20.0	15.0	9.0	11.0	9.6	8.2	3.4	5.4	6.8	5.0	93.4
评委2	20.0	15.0	9.0	11.0	9.6	8.2	3.7	4.8	6.8	5.0	93.1
评委3	20.0	15.0	9.0	11.0	8.4	7.6	2.8	4.8	5.6	5.0	89.2
评委4	20.0	15.0	9.0	11.0	11.4	9.4	3.7	5.4	7.4	5.0	97.3
评委5	20.0	15.0	9.0	11.0	8.4	7.0	2.8	4.2	5.6	5.0	88.0
评审得分：92.2										排序：4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）。

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：否

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：中国邮政储蓄银行新乡市分行全区保洁服务项目标段四（新乡县支行）、中国邮政储蓄银行新乡市分行全区保洁服务项目标段四（新乡县支行）、河南医药大学第附一属医院物业项目、河南省中联龙安实业有限公司物业特需岗位服务项目、中国邮政集团有限公司河南省汝南县分公司物业服务外包项目、****楼物业服务项目、****苑一号院物业服务项目、河南省荣军医院秩序维护服务项目、****中心保安服务项目、联东U谷·郑州高新国际企业港园区保洁服务项目、联东U谷·新乡新东产业园一期园区保安服务项目、2024-2025****中心等四个项目保安外包服务项目、洛阳东方金典秩序维护服务外包项目、****城、****城秩序维护服务外包项目、****城·九鼎公馆·3号院秩序维护服务外包项目、开封东方今典秩序维护服务外包项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称

评标委员会审查通过的：任睿（本科毕业证书）、陶普乐（专科毕业证书）、邓谊丽（专科毕业证书）、梁彩丽（专科毕业证书）。

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

(一)中标人候选人名称：河南联盛物业服务集团有限公司

(二)统一社会信用代码：9141010078624484X9

(三)地址：河南省郑州市高****路****号****楼

(四)中标金额：小写：527218.56元/年

大写：伍拾贰万柒仟贰佰壹拾捌元伍角陆分/年

小写：1581655.68元/三年

大写：壹佰伍拾捌万壹仟陆佰伍拾伍元陆角捌分/三年

第二中标候选人

(一)中标人候选人名称：郑州联帆清洁服务有限公司

(二)统一社会信用代码：91410100MA9LXLRYXX

(三)地址：河南省郑州市高****路****号****楼

(四)中标金额：小写：529556.86元/年

大写：伍拾贰万玖仟伍佰伍拾陆元捌角陆分/年

小写：1588670.58元/三年

大写：壹佰伍拾捌万捌仟陆佰柒拾元伍角捌分/三年

第三中标候选人

(一)中标人候选人名称：河南诚邦保安服务有限公司

(二)统一社会信用代码：91410105MA3X9QY25F

(三)地址：****路****号****楼东2单元40号

(四)中标金额：小写：531187.2元/年

大写：伍拾叁万壹仟壹佰捌拾柒元贰角/年

小写：1593561.60/三年

大写：壹佰伍拾玖万叁仟伍佰陆拾壹元陆角/三年

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、持不同意见的评标委员会成员的不同意见及理由：无

九、其他需要说明的情况：无

十、评标委员会成员名单：马仙芳(经济、技术标专家)、赵冠军(组长、经济、技术标专家)、黄彩(经济、技术标专家)、杨铮(经济、技术标专家)、亢艺涵(采购人代表)。

2026年05月15日