天津市殡仪墓地事务服务中心天津市殡仪墓地事务服务中心物业管理项目(项目编号:TGPC-2026-D-0022)中标公告

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津鸿瀚物业管理有限公司	天津自贸试验区（天津港保税区）****道****号213-2室（存在多址信息）	91120116761255622A	136****1036	392.558772	95.5931

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津市赤联物业服务有限公司	****花园****楼	911201023286685063	150****9051	302.987538	95.9501

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津旭德物业管理有限公司	天津市武清区黄庄****苑（存在多址信息）	91120110MAC6NHPG6Y	175****1162	346.619	97.3873

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津鸿瀚物业管理有限公司	392.558772	95.5931
2	天津兴喆物业管理有限公司	378.790862	93.7677
3	天津汇智物业股份有限公司	371.59056	92.9431
4	天津市众信物业服务有限公司	368.942455	92.8665
5	天津市鸿汇物业有限公司	342.936225	92.4286
6	天津航洋物业服务有限公司	381.609659	91.8436
7	天津市德旺物业管理有限公司	388.4135	89.2578

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市赤联物业服务有限公司	302.987538	95.9501
2	天津市金诚物业服务有限公司	302.929138	95.2375
3	****城市运营管理有限公司	298.678916	93.8018
4	天津市盛鑫物业服务有限公司	304.169841	93.0559
5	天津汇智物业股份有限公司	288.489756	92.7143
6	康普（天津）健康管理有限公司	303.338588	52.2248
7	天津市滨海新区捷庆物业管理有限公司	304.59179	46.4714

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津旭德物业管理有限公司	346.619	97.3873
2	中天天祺（天津）物业管理有限公司	349.828511	96.7261
3	****城市运营管理有限公司	351.00566	94.2645
4	天津创想物业管理有限公司	352.06901	94.2354
5	天津市立川物业管理有限公司	340.24194	94.1428
6	天福集团（天津）物业管理有限公司	353.337025	93.7723
7	天津市盛鑫物业服务有限公司	352.318784	89.5143

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	天****中心物业管理项目	公共设施及设备日常零星维修服务、安全保卫（秩序维护）服务、清扫保洁服务、绿化养护服务、垃圾分类清理转运服务、园区消防与防汛服务、清明节专项服务及采购人交办其他工作等，具体内容详见附件	房屋日常养护维修是指为保持房屋原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损和小坏等房屋维护管理工作；对质保期后的建筑、房屋进行小修维护更换（包括玻璃、瓷砖、门锁、闭门器、窗把手、纱窗、门折页、天花板,照明设施的一般故障损坏：包括闸箱、闸刀、灯座、灯泡、插座、灯管、镇流器、球壳、开关的小修小补,除锈刷油漆等）；***平台和内管线沟杂物；****楼宇下水和雨落管；定期清扫屋面补漏。对质保期后的园区内附属配套设施的维修、道路养护（包括给排水井盖的更换）等，具体内容详见附件	1年	及时完成各项维修任务，维修合格率达100%，遇有需要紧急修补的，必须及时采取措施。一般维修不得超过24小时，执行并达到《房屋及其设备小修服务标准》等，具体内容详见附件

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	天****中心物业管理项目	包括公共设施及设备日常零星维修服务、安全保卫（秩序维护）服务、清扫保洁服务、园林绿化养护服务、垃圾分类清理转运服务、园区消防与防汛服务、清明节专项服务及采购人交办其他工作等，具体内容详见附件	房屋日常养护维修是指为保持房屋原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损和小坏等房屋维护管理工作；对质保期后的建筑、房屋进行小修维护更换（包括玻璃、瓷砖、门锁、闭门器、窗把手、纱窗、门折页、天花板,照明设施的一般故障损坏：包括闸箱、闸刀、灯座、灯泡、插座、灯管、镇流器、球壳、开关的小修小补、除锈刷油漆等）；***平台和内管线沟杂物；****楼宇下水和雨落管；定期清扫屋面补漏。对质保期后的园区内附属配套设施的维修、道路养护（包括给排水井盖的更换）等，具体内容详见附件	1年	及时完成各项维修任务，维修合格率达100%，遇有需要紧急修补的，必须及时采取措施。一般维修不得超过24小时，执行并达到《房屋及其设备小修服务标准》等，具体内容详见附件

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	天****中心物业管理项目	老一墓占地面积177786.8平米北辰区津榆公路南侧，毗邻小淀镇赵庄村等，具体内容详见附件	根据采购人项目需求，负责协助项目经理日常工作，按照项目需求、投标文件和物业合同相关要求，做好具体文件票据、资料材料整理归档、结算材料、项目运营资料等工作等，具体内容详见附件	1年	坚决贯彻执行上级部门下达的工作方针、决策、计划和各项指令。负责项目物业服务范围的全面领导与管理工作，应针对甲方的项目需求制定物业管理制度，制定服务标准和奖惩制度，组织实施等，具体内容详见附件

****中心

2026年2月4日