信江新区XJ02-B49地块（DLA2026019号宗地）和XJ02-B60地块（DLA2026020号宗地）国有建设用地挂网公告公开征求意见

根据公平竞争审查要求，现将信江新区XJ02-B49地块（DLA2026019号宗地）和XJ02-B60地块（DLA2026020号宗地）***网公告使用权出让予以公示，征求社会公众意见，如有意见请向鹰潭市自然资源局自然资源开发利用和所有者权益科反馈。

联系电话：0701-***0552 0701-***5908

附件：1.信江新区XJ02-B49地块（DLA2026019号宗地）

国有建设用地使用权出让方案

2.信江新区XJ02-B60地块（DLA2026020号宗地）国有建设用地

3.***网上拍卖公告

2026年9月9日

附件1

信江新区XJ02-B49地块（DLA2026019号宗地）国有建设用地使用权出让方案

（送审稿）

根据《中华人民共和国土地管理法》《****城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部第39号令）有关规定，制定国有建设用地使用权出让方案，具体如下。

一、出让宗地基本情况及规划指标

（一）宗地位置。幸福路以南、玉清路以东、支六路以北、XJ02-B49地块以西。

（二）宗地面积（出让面积）。该宗地面积（出让面积）9224.93平方米（约13.84亩）。

（三）主要规划指标。

其他土地利用要求：1.其他规划指标详见《规划条件通知书》。2.竞得人取得土地使用权后，批准的规划设计方案中，地下空间开发纳入计容的部分视为地下空间土地使用权已出让。

二、土地用途及使用年限

商业用地（0901）（零售商业用地090101除外)，商业用地使用权出让最高年限四十年。

三、出让方式及出让公告时间

网上拍卖，2026年10月发布出让公告。

四、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。

五、出让起始价及竞买保证金

起始价为3920万元，不设底价；竞买保证金为784万元。

六、付款方式及时间

分两期支付。第一期自签订出让合同之日起一个月内付清土地出让价款的50%；第二期自签订出让合同之日起一年内付清余款，不计息。

七、交付土地时间

自签订出让合同之日起两个月内交付土地。

八、开竣工时间

开发动工时间为净地交付土地之日起一年内，竣工时间为开发动工之日起三年内。

九、其他约定

1.公建配套设施按有关文件建设和移交管理。

2.按现状条件交付土地，出让地块未做地质钻探和勘查，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由竞得人按有关规定自行协调解决并支付相关费用。出让宗地成交后，若宗地涉及林木采伐或古树名木管理的，由竞得人在开工前依法向林业主管部门申请办理有关手续，费用自行承担。

十、本次出让由市自然资源局组织实施，****城***网上交易事宜。

附件2

信江新区XJ02-B60地块（DLA2026020号宗地）国有建设用地使用权出让方案

（送审稿）

根据《中华人民共和国土地管理法》《****城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部第39号令）有关规定，制定国有建设用地使用权出让方案，具体如下。

一、出让宗地基本情况及规划指标

（一）宗地位置。铜兴路以北、上清路以东、信江大道以西、XJ02-B58地块以南。

（二）宗地面积（出让面积）。该宗地面积（出让面积）4627.83平方米（约6.94亩）。

（三）主要规划指标。

其他土地利用要求：1.其他规划指标详见《规划条件通知书》。2.竞得人取得土地使用权后，批准的规划设计方案中，地下空间开发纳入计容的部分视为地下空间土地使用权已出让。

二、土地用途及使用年限

商业用地（0901）（零售商业用地090101除外)，商业用地使用权出让最高年限四十年。

三、出让方式及出让公告时间

网上拍卖，2026年10月发布出让公告。

四、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。

五、出让起始价及竞买保证金

起始价为1725万元，不设底价；竞买保证金为345万元。

六、付款方式及时间

分两期支付。第一期自签订出让合同之日起一个月内付清土地出让价款的50%；第二期自签订出让合同之日起一年内付清余款，不计息。

七、交付土地时间

自签订出让合同之日起两个月内交付土地。

八、开竣工时间

开发动工时间为净地交付土地之日起一年内，竣工时间为开发动工之日起三年内。

九、其他约定

1.公建配套设施按有关文件建设和移交管理。

2.按现状条件交付土地，出让地块未做地质钻探和勘查，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由竞得人按有关规定自行协调解决并支付相关费用。出让宗地成交后，若宗地涉及林木采伐或古树名木管理的，由竞得人在开工前依法向林业主管部门申请办理有关手续，费用自行承担。

十、本次出让由市自然资源局组织实施，****城***网上交易事宜。

附件3

***网上拍卖公告

（***网交地[2026]LA 号）

经鹰潭市人民政府批准，***网上拍卖方式出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权，****城市规划展示馆组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

具体以规划指标为准，详见《用地规划设计条件》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，***网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，***网上拍卖活动。

申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地；另外，参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。

三、确定竞得入选人方式

***网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间

竞买申请人可在2026年月日至2026***平台***网上交易系统（***网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为2026年月日时分。

温馨提示：

1、竞买人必须以本人账户，***网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。

2、为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，***网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间3-5个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，需提前在银行咨询并办理涉及业务的相关手续。

3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）***网站公布的外汇中间***网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。

境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。

五、***网址

拍卖开始时间为：

DLA2026019号地块：2026年月日时分。

DLA2026020号地块：2026年月日时分。

***网址：网上交易系统（）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。***网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

***网上出让实行竞得入选人资格后审制度，***网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

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特此公告

联系电话：0701-***5908、137****6607、181****8188

联系人：张珺、邓茜

鹰潭市自然资源局

2026年 月 日