锦州长诚拍卖有限公司北镇两处林地二十年经营权拍卖公告

拍卖公告

我公司受托，定于2026年9月24日10时****中心（网址：http:// ****.cn）对以下标的按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：

一、 拍卖标的：

1、林地二十年经营权，位于北镇市吴家镇，不含现有林木所有权，面积36亩，未办理不动产证。起拍价7.2万元；保证金2万元。

2、林地二十年经营权，位于北镇市吴家镇，不含现有林木所有权，面积22.8亩，未办理不动产证。起拍价4.56万元；保证金2万元。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内注册的合法存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名竞买；列入人民法院失信被执行人名单的公民、法人和其他组织除外。

三、标的展示

展示时间：2026年9月21日—9月22日9:00-16:00

展示地点：标的物所在地

展示电话：152****4888

四、特别提示

1、本公司对本次拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，以拍卖标的的实际（含手续）现状为准。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人应在参加竞拍之前自行对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实，标的物面积以实际交付为准（不再另行测量）。不论林地实际现况如何，均不影响拍卖成交价。

3、成交后经营权买受人须与委托人签订《经营权转让协议》；本次拍卖的标的物不含林下经济经营权。

4、经营权买受人不得改变林地用途，并须严格遵守林业相关规定，在年度森林采伐限额内依法开展成熟林木采伐，主动接受主管部门全程监督。

5、本次拍卖的标的物为林地的经营权，不包含林地范围内现有林木的所有权。本次拍卖成交后，林地经营权的买受人，应当按照辽宁顶诚[2026]094号和辽宁顶诚[2026]095号评估报告的评估价格，向原林地经营权人支付现有林木的对应补偿款。

6、自林地经营权交付之日起，对应林地范围内的森林防火管控、林业有害生物防治、苗木及木材的检疫办理与相关费用支出，以及林业领域全部安全生产主体责任，均由林地经营权买受人自行承担并落实到位。

7、本次拍卖对应林地的前期租赁合同将于2027年5月到期。本次拍卖成交的林地经营权的买受人需自行与委托人确认经营合同起止时间。

8、本林地经营合同未到期，原承租人在同等条件下依法享有优先承租权。

9、因政策调整、城市发展规划或者国家安全需要，可以依法收回标的物，对经营权买受人不做任何补偿，成交价款按剩余年限返还（不计息，不含拍卖佣金）

10、起拍价、成交价均为不含税价格，拍卖人仅提供佣金发票。

五、竞买报名的方式和截止时间：

意向竞买人应在2026年9月23日11时前，办理完毕如下事项：

（一）竞买保证金支付至指定账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳竞买保证金的，视为放弃受让资格。

（二）竞买保证金交纳完成后，携带保证金交纳凭证及有效身份证明到我公司办理竞买报名手续，待资格审核通过后方可参与竞拍。

保证金账户名称：锦州长诚拍卖有限公司

保 证 金 账 号：0708802909000080896

开 户 行：中国工商银行股份有限公司锦州上海路支行

六、拍卖佣金：本场拍卖会买受人佣金为成交总额的5%。买受人须于成交之日起5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

七、拍卖公司联系方式：

联系电话：139****9621

地址：****路****号

锦州长诚拍卖有限公司

2026年9月17日