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1.招标条件
本招标项目 ****小区前期综合物业服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 张家口尚峰菀兰湾房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 张家口尚峰菀兰湾房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有行政管理部门核发的有效企业营业执照，并具有良好的信誉、履行合同所必须的资金、物业管理服务人员、物业服务经验及较强的服务能力。
3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）
3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体名单，在“***网”网站(http://****.gov.cn中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.gov.cn中未被列入严重违法失信企业名单（注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构或评标委员会评标现场查询核实为准）。
3.1.4其他要求：（1）所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。 （2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 （4）投标人须建立物业管理日常投诉处理程序、标准及相关制度，并且聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力（附承诺函，格式自拟）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-09-18 09:00:00 至 2026-09-23 17:00:00 （北京时间，下同） ***平台(https://www.****.com) 下载招标文件 。
4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。
4.3其他说明: /
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2026-10-09 09:00:00 ，地点为 ***平台(https://www.****.com)
5.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 ***平台、****城***网、张家口市物业管理行业协会公众号、***平台 上发布。
7. 其他公示内容
本项目实行“暗标”评审”，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制；评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。已在“***平台”注册登记的投标人（供应商），可直接登录“***平台” (https://www.****.com) 获取招标文件。未经资格确认（注册登记）的供应商，请按照“***网（网址：https://****.gov.cn）”“****中心关于市场主体注册登记的通知”的要求办理相关手续。编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目，具体事宜可联系400****355。若投标人在使用“***平台”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询投标人客服电话：0311-****7136、0311-****0300。投标人（供应商）在“***平台”参与项目后，进入“投标管理”-“已参与的项目”内查看参与的项目。
8. 提出异议渠道和方式
***平台(https://www.****.com)提出异议。 ①张家口尚峰菀兰湾房地产开发有限公司，联系人：孙小孟，电话：183****7667 ②张家口捷诚项目管理有限公司，联系人：谢智慧，联系电话：0313-***8774
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称： ****城乡建设局物业管理办公室
电话： 0313-***9575
电子邮箱： fg****@****.com
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
否
11. 本招标项目是否采用双盲评审
否
12. 招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准
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标段名称
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付费主体
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收费金额(元)
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****小区前期综合物业服务
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投标人
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1000
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13. 联系方式
| 招标人： | 张家口尚峰菀兰湾房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 张家口捷诚项目管理有限公司 |
|---|---|---|---|
| 地址： | ****路****号 | 地址： | 张家****城 |
| 邮编： | / | 邮编： | / |
| 联系人： | 孙小孟 | 项目负责人： | 谢智慧 |
| 电话： | 183****7667 | 项目负责人电话： | 0313-***8774 |
| 传真： | / | 传真： | / |
| 电子邮件： | / | 电子邮件： | / |
| 网址： | / | 网址： | / |
| 开户银行： | / | 开户银行： | / |
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/578/Aw1OrqABLRKCxEZfKa4B.html
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