中国电信股份有限公司长沙分公司2026年房屋提质改造项目施工服务项目招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司长沙分公司2026年房屋提质改造项目施工服务项目（招标编号：I11000007551190002001001（标段一）/I11000007551190002001003（标段二）），招标人为中国电信股份有限公司长沙分公司，招标代理机构为中通服供应链股份有限公司湖南分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况：中国电信股份有限公司长沙分公司2026年房屋提质改造项目施工服务项目。

1.2招标内容：****城区及各****楼、机房等房屋的装修、维修工程、应急修复项目、抢险项目及后期保修服务。

1.2.1本项目预估总金额：人民币725.20万元（不含税）。本项目合同执行总金额不高于预估总金额，最终结算金额以审计结算金额为准。

1.2.2项目实施地点：长沙市辖区、县及代管县级市。

1.2.3计划工期：装修及维修施工项目工期以订单约定的工期为准。

1.2.4工程质量要求：按国家标准验收合格。

1.2.5保修要求：按国务院令第279号、建设部令第80号规定执行。

1.2.6 承包方式：包工包料。

1.2.7合同有效期：自框架合同签订之日起两年。如框架合同履行期限截止时间未到，但框架合同金额已执行完毕，则本项目合同有效期届满；如框架合同履行期限结束，合同金额尚未执行完毕，双方可协商是否签订补充协议继续执行合同。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，***网（https://****.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目划分2个标段，具体标段划分情况如下：

投标人可根据自身情况选择相应标段进行投标，本项目允许投标人中标的最多标段数为1个，如投标人在2个标段的排名均为第一，则按照中标人在投标文件投标函中所选择的意愿确定中标标段，剩下的标段按照综合排名依次递补。

1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为整体折扣100.00%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2本项目要求投标人具备以下资质：

2.1.2.1住建行政主管部门核发的有效的施工企业安全生产许可证；

2.1.2.2住建行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

注：如已按照《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级对应上述要求。

2.1.3本项目要求投标人具备以下人员要求：

2.1.3.1企业主要负责人：住建行政主管部门核发的有效的企业主要负责人安全生产考核合格证书（A证）；

2.1.3.2项目负责人：住建行政主管部门核发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证），同时具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；

2.1.3.3专职安全生产管理人员：住建行政主管部门核发的有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）；

2.1.3.4特种作业人员须取得“特种作业操作证-高处作业操作证（高处安装、维护、拆除作业）、电工作业操作证（低压电工作业）、焊接与热切割作业操作证（熔化焊接与热切割作业）”，每类证书不少于1人，同时具备高处作业操作证、电工作业操作证、焊接与热切割作业操作证中两个及以上证书的人员仅算作一人，不得重复。

以上人员均须提供人员资质证书扫描件；项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员还须提供由投标人为其缴纳的近半年(2026年2月至2026年7月)的社保证明。

2.1.4投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.1.5本次招标不接受联合体投标。

2.1.6本次招标不接受代理商投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年9月28日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年9月28日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“***网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2021年9月28日起）被判处合同诈骗罪的（以“***网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（20）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年9月5日00时00分00秒至2026年9月11日24时00分00秒（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“***网（https://****.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年9月28日9时30分00秒。

5.2电子投标文件的递交：***网（https://****.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点： / 。

6.2检测相关费用： / 。

7.投标人注册

7.1 ***网注册

未注册过的潜在投标人，***网（https://****.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证***网首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：400****884

服务邮箱：zb****@****.cn（电子采购系统技术支撑）

ct****@****.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本招标公告***平台（http://www.****.com）、中***平台（https://****.cn）、***网（https://****.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标 人：中国电信股份有限公司长沙分公司

地 址：湖南****路****号

联 系 人：陈经理

电 话：189****8516

招标代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司

地 址：湖南****巷****号

联 系 人：张梦婷、邓鹏宇

电 话：189****9820

电子邮件：18****@****.cn

项目招标师：李光石、谭龙江、张进进、吕洁、王敏

开户银行：****花园支行

账 号：2001597109

联 行 号：313551096021

9.2异议接收方式

***网（https://****.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司

2026年9月4日