兰州新区瑞岭澜庭项目施工招标公告

兰州新区瑞岭澜庭项目施工招标

资格预审公告

（交易编号：A01-12620000224333349J-20260908-062768-0）

1、招标条件：

本招标项目 兰州新区瑞岭澜庭项目施工 已由 兰州新区经济发展局（统计局） 以 新经审备〔2026〕379号 批准建设，项目业主为 兰州新区房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ， 招标人为 兰州新区房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

建设地点：兰州新区纬八路以南，象牙塔以北、ZB17#路以西区域。

建设规模：本项目用地面积45.07亩，总建筑面积67103.74平方米，其中板上总建筑面积40554.46平方米，板下总建筑面积18870.16平方米，独立商业建筑面积7679.12平方米，共计10栋住宅291户，配建停车位364个，同步配套社区大堂、室外道路及景观等其他设施。

招标范围：施工图设计范围内所有工程内容(具体以工程量清单为准)。

计划工期：732日历天

标段划分：/

3、申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 拟任的项目经理应具备二级注册建造师及以上执业资格（建筑工程专业），且具有建设行政主管部门核发的有效的B类安全生产考核合格证，目前无在建项目，没有被甘肃省建筑市场监督与诚信信息系统锁定。

3.3其他：

3.3.1施工技术负责人具有工程类相关专业中级及以上技术职称；

3.3.2安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称，并具有有效的安全生产考核合格证书（C证），安全员不少于3人并具有有效的安全生产考核（C证）合格证书（安全生产负责人和安全员不得为同一人）；

3.3.3其他管理人员：施工员3人、质量员3人、资料员1人、造价员1人及材料员1人的证件必须是注册或登记在本单位的在职人员，须提供近一年连续三个月（2025年9月-至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，必须具有由建设行政主管部门核发的有效的资格证或岗位证书，其中造价员必须具有造价资格证书，并将全部项目管理机构的组成人员证件及身份证复印件附在《施工现场管理机构人员配备表》之后；项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换。

3.3.4申请人应在“智慧住建-***平台”报送企业基本信息，并通过确认。将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入招标文件，并对其真实性负责。按招标文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。

3.3.5本项目委托代理人须为本项目负责人（即项目经理），以身份证为准，法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书按资格预审文件要求的格式填写，加盖单位公章，并附身份证复印件，否则视为无效。

3.3.6财务及信誉要求：申请人近三年须具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。近三年（2023年9月-至今）内无重大诉讼及仲裁情况，近三年（2023年9月-至今）无不良行为记录，合同履约率100%；

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.5资格预审办法：合格制，当资格预审合格家数较多时，执行甘建建【2015】436号文及甘建法【2019】377号文。

3.6所有参与本次投标的施工企业须出具“工资无拖欠承诺书”方可参与招投标活动，未按以上要求出具“工资无拖欠承诺书”的，视为无效投标；

3.7本次资格预审不接受被人民法院列为失信被执行人的单位投标；不接受被****城乡建设部、****城乡建设厅及项目所在地住建部门限制投标的单位投标（申请人在资格预审申请文件中提供未被限制投标的承诺）。申请人应先进入“信用中国”网站进行查询（以资格预审公告发布之日至投标截止日查询信息为准）。

3.8根据甘肃省发展和改革委员会等部门关于印发《关于认定招标投标领域电子投标文件雷同情形有关工作的意见》的通知（甘发改法规〔2024〕843 号）规定，符合电子投标文件雷同情形认定的，视为投标人相互串通投标。

3.9分包内容要求： 承包单位要依法合规承揽工程，严禁转包、违法分包、挂靠，按规定组建项目管理机构，足额配备项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人等关键岗位人员，对施工质量、安全、人员、分包管理负总责；劳务分包单位须具备相应资质，严禁违法再分包。

4、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5、资格预审文件的获取

5.1文件获取时间：2026年9月9日18：00至2026年9月16日18：00；

5.2招标文件获取方式：***网（网址：http://www.****.gov.cn）网站在招标文件规定的获取期限内自行下载招标文件。

5.3***平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与甘肃省公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、***网上注册，使用“用户名+密码+验证码”或 CA 数字认证方式登录办理业务。社***网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览电子标书后，确定投标的需登录甘肃省公共资源交易电子服务系统 2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“我要投标”，根据要求填写信息。如因未按该流程操作而产生的不利因素由投标人自行承担。

6、资格预审申请文件的递交

6.1 投标文件的递交方式：投标人通过甘肃省（兰州新区）电子交易系统

(https://****.vip:15000/bid-ejiaoyi-gss/bidder-login）上传电子投标文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致、投标编制工具使用交易通市政房建投标文件制作工具，下载地址www.****.vip.上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启)。

6.2 投标文件递交的截止时间：2026年9月22日9时00分之前(北京时间)，请务必在此时间前上传。

6.3 网上开标时间：2026年9月22日9时00分之前(北京时间)。

6.4 网上开标地点：招标人****中心****中心****楼第二开标厅，***网址为（https://****.vip:15000/bid-ejiaoyi-gss/agency-login），***网址。逾期上传或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

CA办锁电话：151********8004 交易通技术支持电话：400****306 交易通客户服务QQ群：950162612

备注：自2016 年7月1日起，投标人必须提供含有二维码的资质证书，无二维码的旧版资质证书无效。本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书等相关证件，如无法提供原件的，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章） ，扫描二维码核实真伪，若扫描的二维码与复印件相一致，则该复印件视同于原件。

7、发布公告的媒介

本次资***网（网址http://www.****.gov.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

8、联系方式

招标人: 兰州新区房地产开发有限公司

地址: ****苑****楼

授权项目负责人:焦对萍

联系电话: 0931-***6635

邮箱：__****@****.com

9、接受异议的方式

接受异议的方式：“以书面形式提交”

接收人:兰州新区房地产开发有限公司

地址:****苑****楼

联系电话:182********4591

10、行业监管部门

行业监管部门：****城乡发展局

联系电话：0931-***4850

2026 年 9 月 9 日