管道疏通——物业服务中心锦绣雅苑项目

****苑项目管道疏通外包服务：

1、服务范围：****苑项目，****苑项目物业服务区域内所有化粪池清掏及窨井之间连接排污主管道进行清理、疏通和全年维护。****苑项目物业服务区域内所有化粪池清掏及窨井之间连接排污主管道进行清理、疏通和全年维护。清理、疏通范围包括：3个化粪池、53个窖井、72根地下管道、****道********苑项目需清掏的化粪池为3个，****小区***网进行一次疏通和清掏，每季度对化粪池及排污管道整体清理清掏1次。

2、项目预算：3万元整（含增值税）。报价需注明正确税率。

3、合同有效期间：12个月。以合同签订时间为准。

4、服务内容：1）物业服务区域内所有化粪池清掏及窨井之间连接排污主管道进行清理、疏通和全年维护。2）合同约定服务项目发生的漫溢、堵塞等突发状况，乙方应于0.5小时内响应，并于2小时内到现场施工处理，风雨无阻（不可抗力因素除外）。如项目当天发生的漫溢、堵塞等突发状况，乙方无法及时处理的，由甲方临时请当地疏通公司进行疏通，疏通费用由乙方承担。（甲方提供项目现场疏通证据、图片）3）乙方须具备专业的清淤设备工具、运输车等机械设备进行排水井的清淤、清掏、清洁等业务。4）作业区域或范围内所有排水井及其他全部排水井相关管道清理干净后产生的垃圾清运工作乙方负责，并按照相关规定依法处置相应的垃圾，否则由此产生一切责任由乙方自行承担。5）进行排水管道等清理时，不能破坏周围环境卫生及下水管道的结构等，相关施工人员应当具备相应的施工作业资格，应注意安全，做到操作安全第一，否则由此产生的一切责任由乙方自行承担。

5、服务标准：1）合同签订后，乙方每年至少对甲方管辖各项目区域内排污系统进行清理、疏通二次，确保各项目部全年无堵塞现象。如项目部区域内排污系统堵塞，乙方保证随叫随到，对堵塞排污系统进行疏通。化粪池内无漂浮物可见清水，保证在服务时间项目管道畅通。2）在服务期内，由乙方配置服务专员，每季度同甲方定期检査，甲乙双方签字确认，便于发现并及时解决发生的问题，梅雨季节前应额外检查，安排疏捞。3）乙方施工时，应在现场设置安全警示标志，以保障现场作业安全。4）乙方在现场操作时应严格按照安全操作规程作业，保质保量的完成合同规定的服务项目的清渣作业。5）施工过程中应严格按照其作业标准流程作业，疏通范围包括管道内油污及污物需全部清理出管道、保证管道畅通、最终效果需经甲方指定人员验收认可。6）乙方服务过程中，应文明作业，不得破坏甲方设备设施和绿化带。7）乙方进行管道疏通清渣服务后，应对现场进行彻底清理、现场无渣物残留。8）乙方避行管道疏通作业时应严格遵守甲方管理规定，按照约定时段进行疏通清掏作业，****小区居民生活的影响。

6、委托方式：全额承包。包干费用包括但不限于所有管道的清理、人员工资、各类劳保福利、保险、材料、工具、水电、车辆及设备的维修保养、各项税费等。

7、合同金额及结算方式：乙方凭项目任务单进场清掏、管道疏通后，必须持《化粪池/雨、污水井/隔油池清理记录表（含图片）》据实结算；甲方按季度结算，甲方付款前，有权对乙方合同履行情况进行考核。乙方在每月月末向甲方开具增值税专用发票，甲方在收到发票后按月挂账，并按季度安排付款。

8、招标方式：总价最低中标

1、乙方若提前终止合同，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可终止合同。

2、乙方同意接受甲方的监督检查，甲方有权对乙方每次施工进行检查，出具考评分，并按照考评得分对乙方实施扣减服务费等处罚措施。

3、乙方负责对现场施工人员的安全管理，如违反甲方有关管理制度而造成现场施工人员的人身伤害事故，由乙方承担赔偿责任。

4、如出现安全责任，甲方将追究乙方责任。

5、若乙方未按合同内容履行责任，则甲方有权单方面终止合同，并相应扣除乙方服务费用。

报名供应商需详细了解项目需求详情，提供服务方案经项目审核满足同意后方可参与报价。

如需了解项目详情请联系：郭琴138****3331