中国民用航空总局第二研究所2026年11至12月政府采购意向

C21040000物业管理服务

项目概况：本项目服务区域位于民航科技创新示范区A地块，服务总建筑面积25万平方米，服务期三年，自2027年1月起计算。服务范围涵盖地块内办公区域、科研区域、公共配套区域、绿化区域、公共通道及附属设施区域等全域范围物业服务保障工作，主要为园区日常办公、科研工作开展提供全方位后勤物业支撑，保障园区整体正常、有序、标准化运行。 服务标准及内容：本项目物业服务全过程严格遵照《机关办公区域物业服务监管和评价规范》执行，同时严格遵守国家、行业现行物业服务管理、安全管理、环境卫生、绿化养护、设施运维等相关标准及规范。服务单位需建立标准化、规范化物业服务体系，全程接受采购单位的日常监管、月度及年度考核评价，考核结果与服务费用、履约评价直接挂钩。主要服务内容包含园区全域日常保洁、公共区域消杀防疫、绿植日常养护与补种、公共设施设备日常巡检及简易维护、园区安保巡逻与秩序管控、车辆通行及停放管理、会务服务辅助、后勤综合保障、应急处置配合等全套物业服务工作，全面满足科研办公场所高标准物业服务要求。