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一、合同编号：KC-20260615014103-86606
原合同编号：KC-20260615014103-86606
二、合同名称：哈尔****中心物业管理服务直接选定
原合同名称：哈尔****中心物业管理服务直接选定
三、项目编号：ZJXD-202606-230101-089541
四、项目名称：哈尔****中心物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：哈尔****中心
地址：****街****号
联系方式：139****6821
供应商(乙方)：哈尔滨景阳物业管理有限公司
地址：哈尔滨****花园小区A栋1单元102室
联系方式：188****8947
原合同变更条款号：付款比例变更
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 项目经理 | 12(月) | ￥3,850.00 | ￥46,200.00 | 3850元X12个月X1人=48000元。能规范组织服务工作，责任心强，有三年以上物业管理经验，形象良好，政治思想合格，身体健康；具有良好的沟通协调能力和突发事件处置能力。****中心安全管理制度，按时上、下岗，中途不离岗，如有特殊情况应向主管领导请假，同意后方可离岗；未经同意，不得擅自请其他人员代岗。****中心内的安全、公物设施等的状况，发现问题及时处理。监督检查水电使用状况，节电节水，及时关闭不必要的灯和水龙头，发现故障后立即报修。****中心交办的其它工作。 |
| 2 | 保洁绿化员 | 72(人次) | ￥2,400.00 | ￥172,800.00 | 6人X2400元X12个月=172800元。****中心****楼内卫生，****中心及物业公司的各项规章制度，着装整洁，语言文明，保洁工作态度端正；保洁员工作实行定人、定岗、定责的划片“包干制”，严格按照合同的质量标准做好包干区内的清洁工作；保管好各自使用的卫生保洁工具，在保洁过程中，做到节水、节电、爱护公物；办公期间，禁止大声喧哗，强化责任心和服务意识。发现员工丢失的物品及时交管理处进行登记；工作中如发现问题和设施损坏及时向管理员反映，按照维修程序填好报修单；积极配合管理员做好份内保洁工作，对上级领导和考核人员指出的问题，要立即纠正。地面光亮无水迹、污迹、无尘物;楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物； |
| 3 | 秩序员 | 60(人次) | ￥2,400.00 | ￥144,000.00 | 2400元X12个月X5人=144000元。****中心人员、车辆和物品，并做好登记。****中心各项规章制度；****中心内秩序，做好安全保卫工作。做好巡逻工作。早晚各巡逻一次，****中心，对重点部门、区域巡逻细致、警惕，发现情况、及时向有关部门、领导汇报。每次巡逻后及时、准确填写巡逻信息记录。规范值勤行为，着装整洁，当班值勤秩序维护员需使用服务用语、执勤期间严禁吸烟、喝酒；机关人员工作期间，需规范站立于门侧热情迎送。 严格执行交接班制度，不擅离职守，因故请人代班，必须事前得到分管领导批准。****中心领导布置的其它突击性工作。 |
合同金额： 363,000.00元，大写(人民币)：叁拾陆万叁仟元整
履约期限：2026年06月15日至2026年12月31日
履约地点：哈尔滨市
采购方式：框架协议采购
七、合同变更日期
2026年09月24日
八、合同公告日期
2026年09月24日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
哈尔****中心
2026年09月24日
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/530/lkuT0aABni4p5U9XDtxK.html
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