人和逸景1#-11#住宅、26#地库前期物业服务招标公告

人和逸景1#-11#住宅、26#地库前期物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 人和逸景1#-11#住宅、26#地库前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山昆泰房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山昆泰房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：人和逸景1#-11#住宅、26#地库前期物业服务； 2.1.2项目地点：****城区唐海路以西、长兴路以东、滨海大街以南、幸福大街以北； 2.1.3项目内容：人和逸景1#-11#住宅、26#地库总建筑面积为159825.93㎡，其中地上总建筑面积为131288.63㎡，地下总建筑面积为28537.30㎡ ；其他情况请自行现场踏勘。 2.1.4标段划分：本招标项目共划分为一个标段； 2.1.5资金来源：自筹资金； 2.1.6质量标准：合格； 2.1.7合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止； 2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；（2）企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；（3）企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；3.1.2信誉要求：企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“***网”（htpp：//****.gov.cn）列入失信被执行人。
3.1.3其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理；（2）资格审查方式：本项目将采用资格后审的方式进行资格审查 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-09-19至2026-09-24，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， ****里****号 获取招标文件，获取招标文件时需携带资质证书等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：获取招标文件时需携带：手持授权委托书及委托代理人身份证（法定代表人到场需提供法定代表人身份证明和法定代表人身份证）、营业执照副本复印件一份（须加盖企业公章）到****里****号获取招标文件

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-20 09:30 ，地点为 ****路****号（华安百唐院内3层） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：唐山金鑫工程设计有限公司联 系 人：王素芝联系电话：155****7555电子邮箱：ts****@****.net

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山昆泰房地产开发有限公司

电话：0315-***0160

电子邮箱：kt****@****.cn

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式

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