济南市第七人民医院物业管理服务项目采购意向公告

为满足济南市第七人民医院济钢院区服务需求，我院拟采购济钢院区物业管理服务。欢迎具有合格资质且有良好信誉与服务能力的服务商来院报名推介。

一、项目基本情况

（一）采购项目名称：济南市第七人民医院济钢院区物业管理服务项目

（二）项目内容

包括但不限于以下服务：

1.卫生保洁服务

****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、全院外围等区域等区域的卫生保洁；病房、ICU、急诊、手术室、卫生间、办公区、特殊科室等区域的日常保洁；PVC地面打蜡保养、石材地面瓷砖清洗、玻璃清洁、地毯清洗护理等专项保洁。

2. 绿化保洁与养护

院区草坪、绿篱、花坛、室内外盆花、树木的修剪、浇水、施肥、除草、松土、病虫害防治及枯枝落叶清理外运等。

3. 医疗废物与生活垃圾管理

医疗废物和生活垃圾分类收集、封闭运输、日产日清；医疗废物暂存点管理、消杀、登记交接；垃圾收集容器清洗维护；出院病人床单元终末消毒等。

4. 配送与运送服务

药品、透析液、检验样品、化验单据、影像报告、消毒器械、医用耗材及后勤物资等24小时运送；急查标本、急需检查患者陪检、急需运送单据文书等限时到达。

5. 陪检及综合服务

患者陪检、导引、便民服务；门急诊及ICU突发情况处置；禁烟督导；会议服务等。

6. 工程维修服务

日常水电暖维修、家用电器维修、公共区域安全巡检、应急维修、24小时值班；配电室日常操作巡视、管道漏水修复、灯具线路维修、门窗锁具维修等。

7. 宿舍管理服务

24小时值班、巡逻、人员及物品出入登记、公共用房钥匙管理、节能降耗、突发事件应急处置等。

8. 其他服务

节能管理、爱国卫生、无烟医院建设、有害生物防治、工程开荒、全院其他临时性服务等。

9. 主要服务要求：

（1）中标人需提供后勤信息化管理系统及配套设备，功能包括但不限于管理人员巡查记录、培训记录、考勤管理、医废管理、中央运送等。

（2）提供清洗设备、保洁用品、清洗消杀剂、安全防护用品、转运车辆、维修工具及应急物资等，费用包含在投标总价中。

（3）人员持证上岗，健康证明齐全，统一工装，服从医院管理；工程维修人员须具有低压电工证。

（4）严格执行医院感染管理要求，清洁工具分类使用、颜色标识，地巾抹布集中洗消。

（5）实行院级、部级、科室级三级检查考核，按实际在岗人数结算费用。

（6）费用包含人员薪酬福利、保险、设备费、低值易耗品、管理费、税金及合理利润等完成本项目的一切费用。

（二）人员配置：暂定（见附件）

二、资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：在中国境内注册，具有独立法人资格，具有本项目的相关经营范围及相关手续资质资格，并在人员资质、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力的单位；

三、报名及方案集中推介时间、联系人：

1.报名时间：即日起至2026年10月16日，上午9点至12点，下午14点至16点（节假日除外）。

2.现场踏勘时间及地点：2026年10月16日14:00；****路****号。

3.报名地点：济南市第七****楼二层2-12室

联系人：李老师 185****7167

服务商报名材料需提供以下资质文件：营业执照（加盖公章）、法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。

4.推介时间地点：视报名情况另行通知

论证时，方案中应提供针对本次需求的详尽的服务方案说明（包括人员、设备等配置）、在人员设备设施上满足本项目的能力和资质证明、报价（包括人员、设备等费用明细）、服务响应时限和承诺、其他有利于本需求的说明和证明材料等。

纸质方案1套（递交简单资料文件即可，不需精装或胶装。），同时响应单位应自备电子版材料进行5分钟方案讲解。

（上述时间地点如有变动另行通知，其他不明事宜另行商榷）

附件：济钢院区物业服务岗位设置表