福州规划馆绿化养护服务采购

编制说明

1 、 签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2 、 签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方： ****城市规划展示馆

乙方 ： 福建粤山园林绿化有限公司

根据招标编号为 [350100]LSGC[GK]2022004 的 福州规划馆绿化养护服务采购 项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商， 就以下事项达成一致并签订本合同：

1 、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1 合同条款；

1.2 招标文件、乙方的投标文件；

1.3 其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议） 无 。

2 、合同标的

3 、合同总金额

3.1 合同总金额为人民币大写： 叁拾伍万柒仟元整（￥357000.0000） 。

4 、合同标的交付时间、地点和条件

4.1 交付时间： 合同签订后 ( 7) 天内进场服务。 ；

4.2 交付地点： 福建省****大道****号****城市规划展示馆 ；

4.3 交付条件： 经采购人验收合格后 。

5 、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

(一）技术参数 ●1.1、乙方保证在签订协议合同后7天内所有车辆、人员应全部到位并投入使用。如乙方所有车辆、人员在上述规定时间内无法到位并投入使用的，延期超过10天，甲方有权终止合同，并追究相关法律责任。若因此给采购人造成损失的，应赔偿采购人所受的损失。 ●1.2、乙方按照采购人要求配备车辆设备和养护人员（含管理人员），并且严格按照规定的时间和方式方法进行养护作业，保证车辆、人员按时到位。要求配置的车辆若在合同期内发生变更、 转让、报废等情况的，要事先征得甲方同意并在甲方规定时间内购置新车，补齐缺位车辆。乙方的主要管理人员在合同期内发生更换的，接替的人员必须具备相应的管理水平和专业技术职能，必须报甲方同意以后方能更换。 ●1.3、车辆设备和养护人员（含管理人员）配备要求 要求配备的配备园林机械作业车辆 （1）绿化洒水车至少配1部、喷药车至少配1部、高空修剪车至少配1部、吊车至少配1部，以上设备需为乙方自有设备。 （2）其他所需的绿化养护设备由乙方根据养护需求自行配置，配备的车辆停放地点由甲方负责。 ●1.4绿化洒水车主要技术指标（≥5T） 项目 参 数 底盘 同等或优于EQ5161GFJ7 发动机 同等或优于ISDe185 30（国IV） 发动机功率 ≥136 kW /2500 r/min 水泵扬程 ≥90 m 水枪射程 ≥38 m 水罐容积 ≥5000 L 国家排放标准 国IV ●1.5 喷药车主要技术指标 项目 参数 底盘 同等或优于QL10408HAR 底盘发动机 同等或优于（国IV） 底盘发动机功率 ≥80 kW/2800r/min 水罐最大容积 ≥2000 L 国家排放标准 国IV ●1.6高空修剪车主要技术指标 项 目 参 数 底盘 同等或优于KFM5072JGK 底盘发动机 同等或优于（国IV） 底盘发动机功率 ≥118kW /3000r/min 操作升降臂长度 ≥18m 国家排放标准 国IV ●1.7吊车主要技术指标 项目 单 位 参数 额定功率 kw ≥105 底盘 同等或优于XZJ5100JQZ8D 尾气排放标准 同等或优于（国IV） 最大起重 kg ≥8 国家排放标准 国IV ★1.8 乙方保证中标后7日内，以上所有车辆设备配备到位，可投入使用，且按要求挂福州市牌照。。 （二）养护人员配备要求 ★2.1绿地养护人员配备要求： 一级养护级别绿地每5000㎡至少配1名养护工人。本项目室外养护人员至少配备3人，室内配备1人（4人中具有1名栽培和植保经验且获得中级（或以上）园艺师或者中级（或以上）园林工程师职称的（参加采购人考勤））。 ★2.2乙方在投标文件中列明的本项目合同包拟投入的项目负责人、技术负责人及其他管理人员均为在职人员。 ●2.3乙方按国家的劳动法律法规规定与企业员工确立合法的劳动关系，签订书面劳动合同，甲方将对项目负责人、技术负责人及其他管理人员进行不定期抽查，在接到甲方通知后1小时内到达现场，如人员在上述规定时间内无法到位的，累计3次，甲方有权终止合同，并追究相关法律责任。若因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方所受的损失。 ●2.4、乙方负责承包范围内的安全作业管理，严格按有关部门的要求，制定有关规章制度。 ●2.5、乙方养护人员需穿着带有反光标志的统一制服上岗。 ●2.6、乙方承包期内发生的一切事故，如治安、交通事故和劳资纠纷等，均由乙方承担。 ●2.7、乙方在承包期内应按国家、省、市有关规定及时足额发放工人工资和有关福利待遇。 ●2.8、乙方按要求完成省、市、区布置的应急性、阶段性任务。 ★2.9、合同签订后，由乙方负责对所中标合同包范围内现状的绿地和行道树进行补植、整改，使之达到相应养护等级标准，整改期限为二个月。绿地和行道树补植、室内花卉更换，整改需按甲方要求执行，补植、整改费用与养护费用归并所在养护合同包项统一计算，不再重复计价。 （三）绿化养护单项作业时间及要求 ●3.1、乙方根据制定作业排班要求安排每日保洁时间及养护时间，每日保洁时间不得少于12小时，每天养护时间不得少于12小时。 ●3.2、夏季浇水时间避开高温时段；喷药时间需安排：22:00—翌日5:00； 垃圾需做到随产随清。 （四）绿化养护作业要求 ●4.1、行道树养护质量要求 4.1.1道路整体景观效果良好，无缺株断档。同一路段树形和枝下高基本一致，下缘线整齐，枝下高2.8-3.0米，树高控制在合理范围，注意不得影响高压线、路灯、交通信号灯和交通指示牌。 4.1.2植株生长健壮，枝叶繁茂，树形美观，树冠丰满、完整、具有一定的遮荫及观赏效果，叶片正常，植株无枯枝，伤损枝、病虫枝，无明显的人为破坏。层性植物要有明显的顶端优势，层次明显。 4.1.3行道树要有群体特色效果，选用的品种、规格相对统一，补植树的品种、规格也应保持一致，树冠必须保留骨架。 4.1.4树木成活率：新栽行道树成活率98%以上，行道树保存率100%，无死株、无缺株。若有死株要及时清理，并在出现缺株5天内进行补植，补植按采购人的要求执行。 4.1.5水肥管理：适地适树进行水肥管理，达到相应养护等级标准。 4.1.5.1每年施肥标准：一级养护等级标准每平方米1kg(施肥需甲方签证为准)。 4.1.5.2每年浇水标准：每平方米0.8T。 4.1.5.3行道树水肥用量及植保用药情况，乙方根据项目实际情况进行报价。 4.1.6病虫害防治标准:提倡以防为主，综合防治，病虫害控制在不影响观赏效果的危害程度之内，无明显危害迹象。 4.1.7修剪：适树修剪，造型美观，枝条分布匀称，内膛无乱枝，通风透光良好。树干修面平滑，无撕裂面，剪口应在剪口芽的反侧呈45°倾斜，切口靠近节，根部无侧芽萌蘖，树干上的不定芽应及时抹除；无徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头；死树做到及时挖除补植。遇架空线应按杯状修剪，使树枝与架空线保持安全距离，树枝应与路灯、变压设备保持足够的安全距离。 4.1.8防护措施： 4.1.8.1防台风措施：台风季节到来之前应做好行道树的修剪工作，以尽量减少台风危害。凡根浅、迎风、树冠大、枝叶浓密的乔木，应适当删去密枝；尤其是和架空线有碰撞可能的枝条以及过密的树枝，应采取不同程度的疏枝或短截。对危树应及时采取加固措施。风暴来临时,应将已倒伏而影响交通的树木顺势拉倒到人行道上,并及时修剪树冠部分枝条。风暴后应及时修剪断折、下垂的枝条；将歪斜、倒伏的树木扶正，剪除部分枝叶，压实根部土壤，设立支架加固，加强灌水保苗工作。 4.1.8.2防寒措施：新栽的不耐寒的树种、耐寒力差的树种，在树干部分要包稻草或草绳卷干，自下而上，逐层包扎，包扎的高度一般要达到主干分枝处。 ★4.2补植措施：乙方签定合同后须在7天内绿地苗木补植，室内花卉更换。 ●4.3、绿地养护要求 4.3.1乔木：生长健壮，树冠完整美观，主、侧枝分布匀称，疏密得当，内膛无乱枝，通风透光，叶片大小、颜色正常；层性乔木应保持明显的顶端生长优势，层次明显，树枝完整，枝叶茂盛。树干修剪面平滑，无撕裂面，根部无侧芽萌蘖，树干上的不定芽应及时抹除；无徒长枝、病虫枝、过密枝、碰线枝、伤损枝以及枯枝和非自然的黄叶烂头。死树应及时挖除补植。无主干（断桩）或主干不完整的树木应及时更换补植。补植的树木应选用原来的树种，规格也应相近似。 4.3.2灌木：生长势好，株形丰满，枝条疏离得当，通风透光，无枯枝、残花，保持良好的观赏效果。花灌木适时开花，在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时修剪残花残枝。造型植物的形状轮廓清晰，枝叶疏密得当，透光，枝叶覆盖均匀，不露枝杆。 4.3.3绿篱：轮廓清晰，边缘整齐自然，线条清晰流畅，平整、无空缺、无断层、下部不光秃，不露枝杆，新抽条不超过篱面6cm；叶片、枝条大小分布均匀。 4.3.4地被植物：植物生长良好，无老化现象，无枯枝残花残叶，无缺株断行，覆盖率达100%，色块分明，线条清晰流畅；及时修剪，高度一致，无凹凸感。 4.3.5宿根花卉：宿根花卉萌芽前应剪除上年残留枯枝、枯叶，花谢后应及时去除残花、残枝和枯叶，并加强肥水管理。 4.3.6水生植物：植株健壮，花、叶色泽正常，无残花败叶。应经常清除杂草。老化及生长不良的水生植物应及时更换或更新种植。 4.3.7竹类：及时疏伐和清除老竹头，出笋期做到去劣留优，疏密得当。 4.3.8藤本植物：根据不同植物的攀援特点，及时采取相应的牵引、***网架等技术措施，修剪得当，能在正常的季节开花，枝条上无积叶，覆盖率不低于90%。 4.3.9花坛：植株生长健壮，花繁叶茂，无枯枝残花，色彩艳丽，整洁美观，图案清晰。花期整齐，始花期方可上花坛种植，株行距适宜，不露底土，无缺株倒伏。 4.3.10草坪：草坪生长茂盛，叶色正常，无空秃，无明显杂草。生长期不枯黄，适时修剪，确保草坪高度一致，边缘整齐。无坑洼积水、无砖石瓦砾、无杂物。 4.3.11植物成活率：绿地内植物无死株，树木成活率98%以上，树木保存率100%。若有死株要及时清理，并及时补植回原来的品种且规格也应相近似。 4.3.12水肥管理标准：土壤应保持疏松，无积水，不板结，根据植物生长特性和土壤肥力情况，合理施肥，根据当地气候特点，土壤保水、植物需水、根系吸水等情况适时适量进行浇水。 4.3.13病虫害防治标准：提倡以防为主，综合防治，病虫害控制在不影响观赏效果的危害程度之内，基本无危害迹象。 ●4.4、管理员要求 4.4.1管理员戴证上岗，跟班作业。 4.4.2当班管理员做好检查记录。 4.4.3落实作业标准，对各种问题及时整改到位。 ●4.5、养护人员要求 4.5.1养护人员通过培训上岗。 4.5.2养护人员上岗需穿着带有反光标志的统一制服上岗。 4.5.3遵守劳动纪律按时交接班。 4.5.4遵守交通法规，确保作业安全。 4.5.5养护人员定岗、定职、定责，明确任务。 ●4.6、园林机械作业车辆作业要求 4.6.1作业车辆准时出车，准点作业。 4.6.2车辆车容洁净，专用标志和警示灯清晰完整。 4.6.3安全生产文明作业。 4.6.4作业车辆作业时不能超速作业。

6 、验收

6.1 验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

福州市规划馆绿化养护精细化管理细则 一、精细化基本导则 绿化养护的精细化基本工作导则：辖区管理、分类达标、安全保障、文明服务、技术进步。 （一）文明服务。绿化养护业务定位为社会服务，因此养护企业的所有人员须怀有高度的服务意识，在养护过程中“以人为本、文明服务”同时养护企业应对员工高度关注，确保员工安全、健康。 （二）技术进步。经过公开招标选择，须由技术实力强、服务信誉好的企业负责养护。中标的养护企业必须着眼于绿化行业的技术进步，致力于提高技术水平，不断提高机械化作业程度、不断推广新技术新材料的应用。 二、绿地管养精细化要求 （一）技术力量投入。管理（技术）人员由项目负责人负责绿化养护工作的统筹管理，须组织技术人员形成管理团队，****中心的指引和要求对养护工作进行全面部署，建立行之有效的质量管理内控体系。技术主管负责现场的技术指导和实施质量内控管理等。管理（技术人员）不得随意变更，****中心备案。养护企业法定代表人须参加月检查、年度总结等重要会议，项目负责人****中心的重要工作（包括汇报工作计划、管养会议等）。 （二）养护人数。绿地养护总人数配备，一级养护级别绿地每 5000 ㎡至少配 1 名养护工人； （三）车辆机械设备。按招标文件的要求和投标文件的承诺作为最低要求配备车辆、机械、工具、设备，养护企业须根据实际工作情况配备足够的车辆机械设备。 （四）物料投入。肥料投入必须满足招标文件的要求，作为跟踪签证的指标之一。抗台抢险物资的投入必须满足超强台风的抢险要求并保证随查随有；其他物料投入应根据实际工作需要，按时按质按量满足绿地养护要求和社会服务要求，****中心的管理要求。如物料投入不到位，按现场签证情况，根据量化考核要求，暂扣或核减相应的养护经费。 三、规范作业精细化管理 （一）规范着装。要求在绿地上作业的人员全部须穿着统一的工作服（包括衣裤），佩戴工作证，并穿着反光衣，不得穿便装；乔木修剪时现场工作人员均应戴安全帽，操作机械和其工具的人员必须按操作指引配备安全防护用具。 （二）车辆规范作业。车辆作业时须规范、文明、有序，杜绝以下不文明的行为：绿化作业车有沿途跑冒滴漏垃圾污水的现象；花坛泥土冲出路面；水车、药车浇水喷药洒到行人等。 （三）安全文明作业。要求有切实可行的措施保证工作人员和周边人员的安全，在影响景观或市民生活的工作场地作业应设围挡和温馨提示牌；对绿地上的安全隐患必须马上设警标识，随后必须及时消除隐患。 （四）员工文明。要求文明作业，与市民沟通时应态度和蔼、言辞尊重、简明回应，绿地上的安全隐患应及时妥善处置并尽快彻底消除。使用农药和危险机具时应采取相应措施以确保工作人员和周边人员的安全。 （五）计划与实施。养护企业应****中心，批准后再实施，无具体规范的工作应先做样板再推广，实施过程中应与管理所保持良好沟通。 （六）投诉处理。要求养护企业主动发现并解决辖区内有关绿化的问题，提前整改处理，减少投诉。****城管平台、“12345”投诉件等一般案件，值班人员直接通知养护企业自行整改；****城管平台重要案件、超时案件或社会投诉，除落实整改外，****中心核实后按规定对其作扣分处理。 四、绿地精细化管护 （一）巡查管护。养护企业对辖区内的所有绿地负有“守土”职责，每天不间断对绿地进行巡查、****中心，对侵占和破坏绿化的自然人及时制止及劝离，全天候保护绿地红线不被侵占，对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，并采取有效措施防止侵占行为再次发生；养护企业私自破坏、非法占用绿地或容许他人破坏、非法占用绿地，除按养护要求进行处理外，将承担行政处罚。 （二）行政许可占用绿地。对于行政许可批准临时占用的绿地负有监管责任，须对许可的范围及文明施工做好现场监督，发现超范围占用等与行政许可通知书不符的情况，必须立即要求对方停止占用，****中心汇报，在保留证据后尽快恢复。 （三）绿地防损。对于自然人及其它因素对绿地的损害和破坏，养护企业应采取适当措施进行阻止、劝离，并及时恢复绿化，适当调整绿化种植等方式以减少破坏消除影响。 （四）零星恢复。小范围内绿化面积修复，由中标单位直接补植，甲方不另行采购。 （五）绿地施工。在辖区绿地上进行的所有施工，养护企业均负有监管责任，须全程跟踪，防止侵占绿地，****中心汇报。 （六）室内绿化花卉每两天全面浇水，每周对花卉进行全面修剪并且对长相不佳的花卉每周更换一次。对长势不好的绿化需在三天内更换完毕，每年保证2次以上配合甲方进行活动现场布置（不另行收费）。 （七）规划馆南门绿地草花每年不低于4次草花种植，且每次种植不低于8000株，根据每季度长势优美，有艺术感，供甲方选择，且每次种植不低于8000株。（草花品种包括一串红、矮牵牛、非洲凤仙、万寿菊、孔雀草、石竹、四季海棠、金鱼草、三色堇、瓜叶菊、白晶菊、菊花、羽衣甘蓝等） 五、绿地（行道树）精细化保洁工作 （一）绿地清洁要求。绿地内设施要在一定周期内集中全面清洁或清洗，平时保持巡查和保洁，保持整洁美观。垃圾妥善堆放，及时清运，保证不影响景观和市民参观。 （二）绿地清洁频次。要求所有绿地内枯枝落叶杂物等垃圾，每天集中清扫一遍；垃圾桶箱每天清理两遍，冲洗一遍；每月用高压水枪彻底清洗至少一遍，局部易污染区域每周高压冲洗一遍平时保持洁净；与绿地相连的排水沟每月至少清理一次，确保无垃圾、无积水无杂草。 （三）垃圾存放和清运。垃圾堆放点应细致规划，选点隐蔽，****中心审批备案，并做好维护，周边种植灌木遮挡，可少量铺装硬化。垃圾临时堆放点应每天清运一次，每月消杀一次。垃圾应装袋封闭，整齐堆放．确保无异味，不影响景观。 六、水肥药精细化管理 （一）施肥要求。要求以促进生长、提升景观为主要目的，优先行道树、观花乔灌木等为重点，以有机肥为主，以深挖深埋为主，可考虑将增设行道树施肥管等改良营养条件的措施纳入施肥费用。除按计划和规范施肥外，还应确保所有植物水肥供应充足，无生长不良现象，对于生长不良的植物，应采取各项措施综合解决复壮问题。 （二）施肥现场签证。根据合同约定的施肥量和绿地营养状况分析，以季、月、周为期分****中心，经审批同意后方可实施。未审批施肥计划的不作签证，核查施肥工作时，埋施的肥料随机抽样挖开检验，抽样比例不低于 5％。肥料种类、质量、施用量均确认无误方可签证。 （三）浇水。要求定期进行全面彻底浇水。一级绿地的绿化每两天至少浇透―遍。 （四）排水。排水不畅的绿地应采用辅助方式疏通，确保不积水。悬挂绿化的排水应进入排水沟，避免直接滴落。 （五）松土。花坛绿篱地被应定期松土除杂并每天检查，保持土壤松散易于透水，松土沟宽度不得超过灌木枝叶投影线外 10 厘米。相邻林地上影响景观的杂草丛应每月修剪整理一遍。 （六）除杂平整。一级绿地要求拨除杂草，保持纯草率在 95％以上，每次草坪修剪前须全面除杂一次，其他不强调除杂的草坪也应及时剪草，保持草坪平整。草坪上已有的凹凸不平（如树坑、车轮印、管沟等），应及时开挖填平。 （七）草坪复壮。草坪应定期采用打孔、疏草、铺沙等复壮措施，改良生境，结合其它养护措施，使草坪保持平整健壮。 （八）有害生物防治。要求养护企业对绿地内的有害生物（包括病虫害、入侵生物等）有效监控，采取综合防治措施，保持植物受损程度控制在不影响景观的限度内，同时对环境影响尽可能小。病虫害对园林植物的损害程度应控制在单一植株的 40％以内。对入侵生物应在萌芽状态进行扑杀，控制在无繁殖扩大的状态。 （九）悬挂绿化控花。要求悬挂绿化及设施整齐无缺损，盆栽植物灌型饱满整齐，长势旺盛，通过专门技术进行水肥管理实施促花控花措施，盛花期开花率达 85％盛花期保持一个月以上。 七、修剪及树型精细化管理 （一）修剪要求。修剪应符合相关规范，以促进植物健壮生长、适时开花、景观舒适为主要目的，应提前编制修剪计划和要点，****中心审批后方可实施，****中心应明确修剪要求和注意事项，并在关键节点派人到现场指导。 （二）常规修剪。每天对绿地进行常规检查，对影响景观有安全隐患和遮挡交通视线的枝条如断枝、萌蘖条，以及遮挡交通标志牌、监控摄像，路灯灯光的树枝必须及时修剪和清理。人，车使用空间上方的枯枝必须及时清理，下缘线必须高于使用高度 2.8 米以上，并结合景观需要进行调整。道路边的倒树断枝必须在接报后一小时内到达现场，半天内清理完毕。 （三）乔木修剪。行道树及其它种植在路边的乔木除常规修剪外，每年春秋季进行集中重剪―遍，台风季节前再作一次检查和修整。主要实施清除老弱枝、过密枝条等促进植物生长的修剪措施，以及修整下缘线，冠型等整型修剪措施。 （四）灌木修剪。花灌木和地被的修剪措施以促进生长、保持美观为目的。采用短截、打顶、间疏、牵引等方式，进行以下几方面修剪：一是根据季节和植物开花期的特点，进行主动控花修剪；二是根据观赏角度和植物搭配情况，进行艺术整型修剪；三是根据植物生长特性，进行重剪，翻种等复壮措施：四是在生长旺盛期，定期进行疏枝、整型等养护措施。不宜千篇一律地采用剪平的简易修剪方式。 （五）草坪修剪。草坪以定期修剪平整为主，适当结合疏草等措施以促进生长，应结合季节生长特性进行定期修剪。重点区域草坪每年须打孔疏草全面护理―遍，其他绿地根据生长情况而定。修剪频次：雨季（3-8 月）每 30～40 天修剪一遍，旱季（9-2 月）每 40～50 天修剪―遍，全年不少于 7次。草坪修剪应力求精细，机械和人工互补，确保平整美观，草坪边缘也须平整，不漫延不凸起。应避免草坪因过度生长而老化鼓包，同时也应防止过度修剪而出现秃黄。 （六）悬挂绿化修剪。悬挂绿化和盆栽绿化应重点进行整形修剪、枝条牵引，结合开花规律进行适度修剪和控花促花。 （七）伤口处理。乔木修剪后，修剪伤口大于 15 公分应作消毒和封闭处理。分别作防腐层和保护层的处理，保护层的颜色必须与树干颜色相一致；树洞应作防腐处理，填充后封闭保护，封口的颜色、纹理与树干一致。 （八）歪斜乔灌木扶正。歪斜的乔灌木必须在一个月内扶正并加固，要求达到完全直立。扶正时应结合剪叶、浇水等措施，必须保证成活。 （九）修剪垃圾。中间带、分车带修剪时产生的垃圾必须随产随清，修剪人员离开现场前，必须打扫干净，垃圾运走。如清运有困难时应暂停修剪。 八、设施精细化维护 （一）设施档案。要求养护企业对辖区绿地内的设施进行一次全面的普查登记，录入绿地档案，****中心备案，每个月申报变更情况。 （二）护树架。护树架应及时维护，保持整洁坚固、无安全隐患如须拆除，应先向管理所申请，新种树木和胸径 15厘米及以下的行道树必须安装护树架。 九、内业资料精细化管理 （一）绿地档案。以样点为单位建立绿地档案，由养护企业建立并维护，****中心负责监督管理，可随时调用。绿地档案内容包括：1 目录；2 绿地内容物清单（含规格、数量，每月更新）3 现状平面图（每月更新）；4 全视角照片（附说明，每月更新）。 （二）绿地管理台帐。以路段为单位建立绿地管理台帐，由养护企业建立并维护，记录养护工作全过程，为养护工作提供技术分析和参 考意见，从而提高养护水平。****中心负责监督管理，可随时调用，绿地管理台帐内容包括 1 养护要点（每月更新）；2 养护操作记录（每周更新）；3 内控记录；4 检查记录；5 绿地巡查记录。 （三）人员资料。要求对人员档案和上岗情况进行系统管理,。资料包括：人员管理规定、技术人员备案记录、社保记录、岗位表和变更记录、岗位核查记录。 十、抗台抢险精细化预案 （一）领导重视。建立统一、高效、科学规范的突发事件应急指挥、保障和防控体系，全面提高社会化养护单位在发生台风、汛情等自然灾害时的防台防汛抢险能力，保障人民群众财产安全和社会公共安全。各养护企业必须把防台防汛工作摆上议事日常，认真制定本单位的预防及处置预案，各级领导坚守岗位，服从统一调配。 （二）加强维护。责任单位要做好抢险队伍和抢险物质的准备工作，机械及辅助设施等要加强维护，保证正常使用。 （三）及时上报。在灾情解除后，尽快将受灾损失情况具体****中心确认后向上一级部门汇总。 (四）对承包单位的管理和评分办法 月度考评承包单位以承包单位养护措施、质量、景观效果、养护效能和信誉等作为评价的依据。月度考评综合得分作为发放季度养护进度款的依据。计算方法为：月度养护进度款=月度考评综合得分/100。若月度考评综合得分低于70分，则解除此项养护合同。 月度考核评分表（本考核办法为试行版本,具体内容将根据项目实际情况进行调整和修改） 项目 标准分 一级 二级 养护质量标准 考核评分办法 养护质量标准 考核评分办法 景观效果（5分） 5 行道树整体景观良好，养护到位，无缺株断档，同一路段树形、枝下高一致，下缘线整齐。 行道树整体景观效果一般的扣1分，景观效果较差的扣4-5分。 道路整体景观良好，养护到位，无缺株断档，同一路段树形、 枝下高一致，下缘线整齐。 行道树整体景观效果一般的扣1分，景观效果较差的扣3-5分。 树木生长状况（15分） 5 行道树长势良好，无枯枝、死枝、徒长枝、病虫枝。 行道树长势不良扣0.5分/株；枯枝、死枝、徒长枝扣0.3分/株；病虫枝扣0.3分/株。 行道树长势良好，无枯枝、死枝、徒长枝、病虫枝。 行道树长势不良扣0.3分/株；枯枝、死枝、徒长枝扣0.2分/株；病虫枝扣0.2分/株。 7 树冠完整，内膛枝疏密得当，通风透光良好。 树冠不完整或偏冠扣0.5-1.5分/株；内膛过密、通风透光不良扣0.5分/株。 树冠完整，内膛枝疏密得当，通风透光良好。 树冠不完整或偏冠扣0.2-1分/株；内膛过密、通风透光不良扣0.3分/株。 3 叶色、叶形正常，无卷叶、焦叶、黄叶（生长季节）。叶面干净。 叶色、叶形不正常（黄叶、焦叶、卷叶）扣0.3分/株；叶上有明显虫粪、虫网。积尘，扣0.3分/株。 叶色、叶形正常，无卷叶、焦叶、黄叶（生长季节）。 叶面干净。 叶色、叶形不正常（黄叶、焦叶、卷叶）扣0.2分/株；叶上有明显虫粪、虫网。积尘，扣0.2分/株。 植物养护状况（45分） 5 ①生长旺盛，树冠完整美观，主侧枝分布均匀，疏密得当，内膛无乱枝，通风透光。 ②枝干健壮，无枯死枝，无蛀干性病虫危害。 ③无缺株 缺株、死株、明显倾斜或倒伏未在5日内补种或扶正，扣1分/株；行道树分支点影响行人过往，扣0.5分/株；新种行道树倾斜的，扣0.5分/株，无3-4根一级主支骨架，扣1分/株；树支架、草绳缠绕不规范，扣0.5分/株。 ①长势良好，树冠完整，主侧枝分布均匀，疏密得当，内 膛通风透光。 ②枝干健壮，无枯死枝，无蛀干性病虫危害。 ③无缺株 缺株、死株、明显倾斜或倒伏未在5日内补种或扶正，扣0.5分/株；行道树分支点影响行人过往，扣0.3分/株；新种行道树倾斜的，扣0.5分/株，无3-4根一级主支骨架，扣1分/株；树支架、草绳缠绕不规范，扣0.5分/株。 10 根据行道树生态特性，组织整枝修剪。保持树高、树形、树冠整齐统一。分枝点高度的控制在3.0m以上，倾斜率小于3%。及时抹芽，清除萌蘖枝。无断桩、坏桩。树池内地被植物清洁整齐。 有下垂枝，特别是影响到行人行车，扣1分/株；有脚芽、萌糵芽，扣0.5分/株；修剪不规范，修剪太重，影响遮阴效果，扣0.5分/株；正常修剪偏冠（遇红绿灯、路灯、****楼除外），扣0.5分/株；修剪后未涂抹伤口，扣0.5分/株；未按甲方要求整改或无特殊情况延误整改，扣0.5分/次。 根据行道树生态特性，组织整枝修剪。保持树高、树形、树冠 整齐基本统一。分枝点高度的控制在3.0m以上，倾斜率小于 5%。及时抹芽，清除萌蘖枝。无断桩、坏桩。树池内地被植物 清洁整齐。 有下垂枝，特别是影响到行人行车，扣1分/株；有脚芽、萌糵芽，扣0.3分/株；修剪不规范，修剪太重，影响遮阴效果，扣0.3分/株；正常修剪偏冠（遇红绿灯、路灯、****楼除外），扣0.3分/株；修剪后未涂抹伤口，扣0.5分/株；未按甲方要求整改或无特殊情况延误整改，扣0.5分/次。 5 造型树应及时修剪，形状完好。 造型树应修剪而未进行修剪，扣0.2分/株，修剪变形，扣3-5分/株。 造型树应及时修剪，形状完好。 造型树应修剪而未进行修剪，扣0.2分/株，修剪变形，扣2-4分/株。 5 以防为主，综合防治。建有病虫害防治预案和年度防治计划。发生病虫害的，应及时防治。做到基本无病虫害危害迹象。 无病虫害防治预案和年度防治计划，扣5分。病虫害为害树木未及时防治的，扣0.3分/株；为害树木严重，致使叶色、叶形、树干发生病变的，扣0.5分/株；病虫害为害树木死亡的，扣1分/株。 以防为主，综合防治。建有病虫害防治预案和年度防治计划。发 生病虫害的，应及时防治。做到基本无病虫害危害迹象。 无病虫害防治预案和年度防治计划，扣5分。病虫害为害树木未及时防治的，扣0.2分/株；为害树木严重，致使叶色、叶形、树干发生病变的，扣0.3分/株；病虫害为害树木死亡的，扣0.5分/株。 5 根据树木生长需要和土壤肥力情况，制定年度浇水施肥计划，合理浇水施肥。 无年度浇水施肥计划，扣5分；树木出现缺水症状或缺肥症状或肥害症状，扣1分/株。 根据树木生长需要和土壤肥力情况，制定年度浇水施肥计划， 合理浇水施肥。 无年度浇水施肥计划，扣5分；树木出现缺水症状或缺肥症状或肥害症状，扣0.5分/株。 5 树穴有平整盖板或种植地被植物，地被植物不缺株，树池无杂草、垃圾，树干无钉子、铁丝、广告牌等，树木支撑规范统一，对危树及时采取修枝加固或更换等措施。 树池内地被植物缺株或有杂草的，扣0.3分/树池；树干有钉子、铁丝、绳索等，扣0.5分/株；树木上有广告牌的，扣1分/株；危树未及时采取修剪、加固或更换等措施，扣1分/株。 树穴有平整盖板或种植地被植物，地被植物不缺株，黄土不裸 露；树池无杂草、垃圾，树干无钉子、铁丝、广告牌等。 树池内地被植物缺株或有杂草的，扣0.2分/树池；树干有钉子、铁丝、绳索等，扣0.3分/株；树木上有广告牌的，扣1分/株；危树未及时采取修剪、加固或更换等措施，扣1分/株。 5 补植树木的树种和高度应与原有树木保持一致，胸径与原有树种平均胸径误差应小于10%；行道树保存率100％；无缺株死树。室内绿化无枯萎，生长不佳3日内必须更换 缺株死亡的，扣1分/株；未在规定时间内补植的，扣1分/株；补植树木不符合要求的，扣2分/株。 补植的品种与原有树木木应保持一致，树高与原有树种一致， 胸径与原有树种平均胸径误差应小于15%；行道树保存率 98％ 缺株死亡的，扣0.5分/株；未在规定时间内补植的，扣0.5分/株；补植树木不符合要求的，扣1.5分/株。 5 防台风措施：台风季节应做好树木的修剪工作，以尽量减少台风危害。对危树应及时采取加固措施。风暴来临时,应将已倒伏而影响交通的树木及时处理。风暴后应及时疏通道路，修剪断折、下垂的枝条；将歪斜、倒伏的树木扶正。 无抗台风防台风预案及应急保障措施，扣5分；台风后未在12小时内疏通道路，扣1分/处；未在3日内将倒伏树扶正，扣1分/株。 防台风措施：台风季节应做好树木的修剪工作，以尽量减少台风 危害。对危树应及时采取加固措施。风暴来临时,应将已倒伏而 影响交通的树木及时处理。风暴后应及时疏通道路，修剪断折、 下垂的枝条；将歪斜、倒伏的树木扶正。 无抗台风防台风预案及应急保障措施，扣5分；台风后未在24小时内疏通道路，扣1分/处；未在3日内将倒伏树扶正，扣1分/株。 卫生保洁（5分） 5 行道树修剪的枝条和清理的死树，应随产随清。行道树树池等附属设施应保持干净整洁。 行道树养护产生的垃圾未及时清理的，扣1分/处；行道树附属设施有垃圾未清理的，扣0.3分/树池或0.3分/处。 行道树修剪的枝条和清理的死树，应随产随清。行道树树池等 附属设施应保持干净整洁。 行道树养护产生的垃圾未及时清理的，扣1分/处；行道树附属设施有垃圾未清理的，扣0.3分/树池或0.3分/处。 作业规范管理（20分） 5 建有完善养护作业管理制度，涵盖全部养护作业内容和所有养护作业行为，技术档案、养护资料完整。 未建立养护作业管理制度，扣5分；未保存养护技术档案、养护记录的，扣0.5分/次。 建有完善养护作业管理制度，涵盖全部养护作业内容和所有养 护作业行为，技术档案、养护资料完整。 未建立养护作业管理制度，扣5分；未保存养护技术档案、养护记录的，扣0.5分/次。 5 1、养护人员通过培训上岗。 2、养护人员上岗必须穿着带有反光标志的统一制服上岗。 3、遵守劳动纪律按时交接班。 4、修剪、喷药、施肥等作业应设置安全警示，并采取相应的防护措施，保证作业人员及行人安全。 5、养护人员定岗、定职、定责，明确任务。 养护人员未经培训上岗的，扣1分/人次。养护人员坐岗、溜岗、聊天、未穿着带有反光标志的统一制服，扣1分/人次。养护人员穿拖鞋上岗，扣0.5分/人次。在道路上施肥、打药、打草等不进行安全防护作业及没有警示标志的，扣1分/处次，不听劝止不进行整改的，扣0.5分/处次。 1、养护人员通过培训上岗。 2、养护人员上岗必须穿着带有反光标志的统一制服上岗。 3、遵守劳动纪律按时交接班。 4、修剪、喷药、施肥等作业应设置安全警示，并采取相应的防护措施，保证作业人员及行人安全。 5、养护人员定岗、定职、定责，明确任务。 养护人员未经培训上岗的，扣1分/人次。养护人员坐岗、溜岗、聊天、未穿着带有反光标志的统一制服，扣1分/人次。养护人员穿拖鞋上岗，扣0.5分/人次。在道路上施肥、打药、打草等不进行安全防护作业及没有警示标志的，扣0.5分/处次，不听劝止不进行整改的，扣0.5分/处次。 5 1、管理员戴证上岗，跟班作业。 2、当班管理员做好检查记录。 3、落实作业标准，对各种问题及时整改到位。 责任区域内，养护业务管理混乱，养护人员缺乏责任心的，扣5分。管理人员脱岗或未上路巡查，10分钟内不到岗的，扣3分/次。管理员没有戴证上岗的，扣1分/人次。因管理员巡查不到位，出现行道树养护问题的，扣2分/次。 1、管理员戴证上岗，跟班作业。 2、当班管理员做好检查记录。 3、落实作业标准，对各种问题及时整改到位。 责任区域内，养护业务管理混乱，养护人员缺乏责任心的，扣5分。管理人员脱岗或未上路巡查，10分钟内不到岗的，扣3分/次。管理员没有戴证上岗的，扣1分/人次。因管理员巡查不到位，出现行道树养护问题的，扣2分/次。 5 1、水车、货车准时出车，准点作业。 2、车辆车容洁净，专用标志和警示灯清晰完整。 3、安全生产文明作业。 4、道路绿地浇水后，道路地面无明显积水，路面干净。 5、绿化洒水车、喷药车作业时不能超速作业。 ①绿化洒水车没有在规定时间出车或没有到指 定取水点加水的，扣1分/辆次。 ②绿化洒水车加水量未达到要求的，每辆次扣1分/辆次。 ③绿化洒水车车容脏或专用标志、警示灯不够清晰完整的，扣1分/辆次。 ④绿化洒水车作业后，隔离墩下有积沙积土的，扣1分/100米。 ⑤绿化洒水车、高空修剪车、喷药车等园林机械车辆不规范或不文明作业的，扣2分/辆次。 1、水车、货车准时出车，准点作业。 2、车辆车容洁净，专用标志和警示灯清晰完整。 3、安全生产文明作业。 4、道路绿地浇水后，道路地面无明显积水，路面干净。 5、绿化洒水车、喷药车作业时不能超速作业。 ①绿化洒水车没有在规定时间出车或没有到指 定取水点加水的，扣1分/辆次。 ②绿化洒水车加水量未达到要求的，每辆次扣1分/辆次。 ③绿化洒水车车容脏或专用标志、警示灯不够清晰完整的，扣1分/辆次。 ④绿化洒水车作业后，隔离墩下有积沙积土的，扣1分/100米。 ⑤绿化洒水车、高空修剪车、喷药车等园林机械车辆不规范或不文明作业的，扣2分/辆次。 其他（10分） 2 制订完善科学的养护技术方案，建有工种齐全和固定的养护队伍。及时上报月度工作总结及养护计划。有修剪、施药、施肥、浇水等作业计划的，应在作业前告知管理部门。 月度工作总结及养护计划在每月25日前上报，未上报的，扣1分/次。未及时告知作业安排的，扣1分/次。 制订完善科学的养护技术方案，建有工种齐全和固定的养护队伍。及时上报月度工作总结及养护计划。有修剪、施药、施肥、浇水等作业计划的，应在作业前告知管理部门。 月度工作总结及养护计划在每月25日前上报，未上报的，扣1分/次。未及时告知作业安排的，扣1分/次。 3 做好重大活动保障，突发事件处理得当；无群众投诉、媒体曝光事件。 重大活动保障不力、突发事件处理不当，扣1.5分/次；出现群众投诉、媒体曝光事件，凡经查证属实，扣2分/次。 做好重大活动保障，突发事件处理得当；无群众投诉、媒体曝光事件。 重大活动保障不力、突发事件处理不当，扣1.5分/次；出现群众投诉、媒体曝光事件，凡经查证属实，扣2分/次。 5 12345、****城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，要及时处理，提高整改时效；管理部门提出的问题应在规定时间内完成。 12345、****城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，未在规定时间内完成，扣1分/次。如因工作推诿、拖拉造成重复投诉或重办件，扣2分/次。 12345、****城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，要及时处理，提高整改时效；管理部门提出的问题应在规定时间内完成。 12345、****城管件、110投诉电话、市民投诉电话及园林部门转达的投诉件等，未在规定时间内完成，扣1分/次。如因工作推诿、拖拉造成重复投诉或重办件，扣2分/次。 （二）福州规划馆室内花卉统计表 福州规划馆室内花卉统计表 楼层 摆放位置 绿植名 称 规格 单位 数量 一层 换票室 也门铁 H90W80 盆 3 绿萝 H30W30 盆 5 万年青 H70W50 盆 14 南门口入口 小叶榕 H300W150 盆 2 一品红 H70W50 盆 30 休息区 也门铁 H90W80 盆 40 序厅 红掌 H50W60 盆 60 也门铁 H135W100 盆 33 前台 如意皇后 H45W40 盆 5 西侧通道休息区 绿萝柱 H170W100 盆 4 绿萝 H30W30 盆 32 万年青 H70W50 盆 23 也门铁 H100W75 盆 14 东侧通道休息区 绿萝柱 H170W100 盆 4 万年青 H70W50 盆 20 绿萝 H30W30 盆 32 也门铁 H95W90 盆 19 ****楼东侧玻璃门内 绿萝柱 H160W90 盆 3 也门铁 H80W55 盆 20 散尾葵 H170W130 盆 1 万年青 H60W50 盆 4 幸福树 H240W120 盆 1 大螺纹铁 H130W100 盆 6 清福州古地图 绿萝 H30W30 盆 10 公示厅外 万年青 H70W50 盆 46 也门铁 H100W70 盆 24 大螺纹铁 H130W100 盆 3 ****楼北侧 海南龙血树 H250W130 盆 2 绿巨人 H80W70 盆 14 ****楼****楼西侧 也门铁 H80W70 盆 35 绿萝 H30W30 盆 40 万年青 H60W50 盆 34 绿萝柱 H160W90 盆 2 ****楼南侧休息区 也门铁 H80W70 盆 26 绿萝 H30W30 盆 10 螺纹铁（可换也门铁） H90W60 盆 13 ****楼东侧玻璃门内 也门铁 H80W80 盆 60 大螺纹铁 H130W100 盆 6 绿萝 H30W30 盆 15 绿巨人 H50W80 盆 2 发财树 H170W100 盆 2 ****楼东侧 也门铁 H80W60 盆 35 万年青 H80W70 盆 30 绿萝 H30W30 盆 32 绿萝柱 H160W90 盆 1 VIP看台 绿萝柱 H160W90 盆 2 也门铁 H100W100 盆 14 万年青 H80W50 盆 20 山水区 也门铁 H110W80 棵 18 绿萝 H30W30 棵 39 也门铁 H100W100 棵 60 火鸟蕉 H170W110 棵 2 如意皇后 H40W40 棵 36 海南龙血树 H330W170 棵 1 白掌 H60W60 棵 12 变色木盆栽 H50W40 棵 547 香龙血树 H50W40 棵 400 山水区 绿植墙 ㎡ 125 合计：植物1021盆，垂直绿化墙125㎡ 。

6.2 本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请 。

7 、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8 、履约保证金

无 。

9 、合同有效期

本项目承包期限为3年（2022年6月 日至2025年6月 日）具体以合同签订时间为准。该合同一年一签，第一年合同期满后，中标人每月的考核分数平均不低于90分，采购人将与其续签合同。）。 。

10 、违约责任

10.1因乙方原因造成合同无法按时签订，视为乙方违约，采购人有权没收乙方投标保证金，如投标保证金不能弥补乙方违约对采购人造成的损失的，乙方还需另行支付相应的赔偿。 10.2在签定采购供货合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对采购人造成的损失的，乙方支付相应的赔偿。 10.3因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.4若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人保留更换乙方，给采购人造成的损失，乙方还应承担赔偿责任。 10.5在明确违约责任后，乙方在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。 。

11 、知识产权

11.1 乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2 若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下： 无。 。

12 、解决争议的方法

12.1 甲、乙双方协商解决。

12.2 若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13 、不可抗力

13.1 因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的 15 日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2 本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14 、合同条款

14.1合同价款包含养护费、室内花卉更换费用、员工工资、车辆（折旧费、车辆保险、燃油费和维修费等）、设备及工具费、收集清运费、材料费、机械运输费、措施费、综合管理费、福利劳保费、风险金、人身意外保险费、五险一金费用、各种补贴费（如高温补贴等）和税费等按采购文件规定完成本项目并经验收合格发生的一切费用。 14.2合同签订后，由乙方负责对所中标合同包范围内现状的绿地和行道树进行补植、整改，使之达到相应养护等级标准，整改期限为二个月。绿地和行道树补植、室内花卉更换，整改需按采购人要求执行，补植、整改费用与养护费用归并所在养护合同包项统一计算，不再重复计价。 14.3室内绿化花卉每两天全面浇水，每周对花卉进行全面修剪并且对长相不佳的花卉每周更换一次。对长势不好的绿化需在三天内更换完毕，每年保证2次以上配合甲方进行活动现场布置（不另行收费）。 14.4规划馆南门绿地草花每年不低于4次草花种植，且每次种植不低于8000株，根据每季度长势优美，有艺术感，供甲方选择，且每次种植不低于8000株。（草花品种包括一串红、矮牵牛、非洲凤仙、万寿菊、孔雀草、石竹、四季海棠、金鱼草、三色堇、瓜叶菊、白晶菊、菊花、羽衣甘蓝等）

15 、其他约定

15.1 合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3 本合同自签订之日起生效。

15.4 本合同纸质文件一式 陆 份。***网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5 其他：□无。□ 无 。