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- ****大厦功能布局周边环境升级工程施工项目招标公告
- E3706002318009961（项目编号）
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- 1.招标条件
- ****大厦功能布局周边环境升级工程施工已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台凤凰文旅发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：本项目位于烟台市莱山区。
- 2.2 建设规模：****大厦功能布局周边环境升级工程，地上20层，地下2层，主要装修设计空间为地上20层，拟装修面积约35025.5平方米（以测绘单位实际测绘面积为准）。施工内容主要包含拆除、结构加固、装修、土建、机电安装（包含水电、空调、通风、消防、电梯等,不包含智能化）、景观、绿化、一层外墙铝板及外门窗等。
- 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人通知后200个日历天内完工并经验收合格。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：按照国家、地方现行及相关行业专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。
- 2.5 招标范围：具体以本项目施工图图纸内容、工程量清单内容及编制说明为准。
- 2.6 公告截止时间：2026-09-24
- 2.7 标段划分：本工程共划分为一个标段。
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- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人须在中国境内注册，具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，***平台查询为准。
- 3.2 项目组人员资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。投标人须以PDF格式在投标文件中提供开标前10个工作日内打印的项目组所有人员社保信息（须附“验真码”，***网址、用户名和密码，或查询二维码，或其他可查询的方式），未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。
- 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：/
- 3.5 其他要求：无不良行为记录，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。
- 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方须签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务、对工程质量及招标人承担连带责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
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- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月18日 19:30至2026年09月24日 19:30（北京时间），登录“***网（山东?烟台）/***网”（http://****.gov.cn）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“****中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2026年10月12日 14:00 ****中心第三开标室
- 4.4 招标文件免费下载。***平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
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- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月12日 14:00，地点为：****中心第三开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：***网上开标，投标人无需到现场。投标***网上签到， ***网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://****.gov.cn） 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，***平台将予以拒收。
- 5.5 投标人拟投入本项目的项目经理须携带本人身份证于投标截止时间前到****中心（****路****号）****楼开标室进行签到，以备现场答辩，否则不得参加答辩。
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- 6.发布公告的媒介
- ***网、***平台、***平台上发布。
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- 7.其他
- 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址http://****.gov.cn。
- 7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，***平台参与开标活动，***网址http://****.gov.cn。
- 7.3 本项目采用“跨市远程异地评标”。
- 7.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：杜经理，电话：0535-***6836；招标代理机构项目负责人：高福生，电话：0535-***6368。
- 7.5 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-***8611、0535-***8613。
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- 8.联系方式
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| 招标人：烟台凤凰文旅发展集团有限公司 |
招标代理：山东万信项目管理有限公司 |
| 地址：山东省烟台****路****号 |
地址：****路****号****中心 |
| 邮编：264000 |
邮编：264000 |
| 联系人：杜经理 |
联系人：王一斐、高福生 |
| 电话：0535-***6836 |
电话：0535-***6368 |
| 传真：/ |
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电子邮件：zh****@****.com |
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