岱岳区2026年度老旧小区改造项目公开招标公告

岱岳区2026****小区改造项目

公开招标公告

1.招标条件

本招标项目岱岳区2026****小区改造项目已由相关部门批准建设，****城建设发展有限公司，建设资金来自财政资资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：DY-GC-20261009-01-01

2.2项目名称：岱岳区2026****小区改造项目

2.3建设地点：位于泰安市岱岳区。

2.4项目概况：岱岳区2026****小区改造项目，包含5个小区，704户居民，主要改造内容包括：建筑物修缮共计6.36万㎡；分别为百货公司宿舍、岱岳实验中学家属院、****小区、****苑、****公寓。****楼，建筑面积2158.1㎡；岱岳****楼、储藏室1栋，总建筑面积5404.25㎡；****小区****楼，总建筑面积32227.69㎡；****苑****楼、****楼，总建筑面积25680.26㎡；****公寓****楼，总建筑面积15256.35㎡。主要改造外墙保温、屋面防水、小区绿化及道路等。

2.5计划工期：90日历天。

注：实际开工日期以发包人的书面通知为准。

2.6招标范围：施工图纸范围内工程的施工及保修，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.7质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018） 合格标准。

2.8标段划分：本项目共划分一个标段。

2.9招标控制价：1668.551558万元。

2.10评标办法：本工程施工采用综合评估法

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证;

3.2拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证B证；拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》及《注册建造师执业管理办法》的相关规定；

3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：自2026年10月12日起至投标截止时间为止；

4.2获取方式：凡有意参加投标者，***平台（网址：www.****.com.cn）下载招标文件；

各投标企业通****中心***平台“***平台”入口进行免费注册（用户类型选择“投标单位（企业）”）。完成系统注册的投标单位可直接登****中心***平台“***平台”入口针对本项目领取招标文件。（咨询电话：0538-***8136）。

本项目实行不见面开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理CA数字证书，办理要求详****中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.****.com.cn。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-***8116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400****000。

省内公共资源交易领域现已实现 CA ***平台互认，请各市场主体自主选 择办理数字证书(点击山东省多CA ***平台办理注意事项),已办理且在有效期内的可直接登录系统。

相关资***网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标（采购）文***平台会员系统查阅接收澄清修改文***网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，***平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.电子投标文件的递交

5.1递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月3日09时00分（北京时间）。

5.2递交方式：***网（http://www.****.com.cn）并登陆会员系统，在“上传投标文件”模块中上传加密的投标文件（格式为 TATF，以最后一次上传的投标文件为准）。上传完毕，并点击“模拟解密”按钮，对投标文件进行模拟解密。

***网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，《山东CA数字证书（电子印章）办理须知》、《投标文件制作软件下载和安装操作说明》、《不见面开标大厅-投标人操作手册》等相关操作手册请登****中心***平台→交易指南→常见问题（http://www.****.com.cn:8081/fwzn/003005/003005002/moreinfo.html）下载查看。

5.3逾期送达的电子投标文件，***平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标***平台、***网、***网上发布。

7.联系方式

招 标 人：****城建设发展有限公司

联 系 人：张经理

联系方式：0538-***9919

招标代理机构：泰安万轩工程咨询有限公司

地 址：山东省泰安市岱****苑

邮 编：271000

项目经理：张经理

电 话：185****9673

电子邮件：sh****@****.com

8. 异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1、线上异议。投标人满足异***平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：张经理 联系方式：185****9673

2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主***平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目行政监督部门：****城乡建设局

联系方式：0538-***6087