登录
项目概况
阳泉市2027年度各级行政事业单位、社会团体组织物业管理服务框架协议采购（市县区联动） 的潜在响应供应商应在山西省政府采购电子卖场（以下简称“电子卖场”）获取征集文件，并于 2026年11月03日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
****中心（****中心） 拟对 阳泉市2027年度各级行政事业单位、社会团体组织物业管理服务框架协议采购（市县区联动） 进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
1.征集人：****中心（****中心）
2.联系人：杨静 荆永亮 申敏
3.联系方式：0353-***3193
4.联系地址：****路****号****中心（****楼）6层
三、征集项目概述
1.征集项目名称：阳泉市2027年度各级行政事业单位、社会团体组织物业管理服务框架协议采购（市县区联动）
2.征集项目编号：K1403010002026000019
3.征集项目简介：根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》、山西省《集中采购目录及采购限额标准》等法律法规，为确保集中采购目录内小额度、多频次物业管理服务采购活动正常有序开展，****中心对全市域范围内物业管理服务采取框架协议采购（市县区联动），本次采购为第一阶段。物业管理服务包括物业综合服务(基本服务)、房屋及公共设施设备维修维护、环境卫生保洁服务、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务、会议服务。适用框架协议的采购人或者服务对象范围：阳泉市级（含县市区）的行政事业单位、团体组织。本次征集共4包，按包录取，每包淘汰率为20%。
4.采购需求：
采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 采购包名称 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 | 是否属于政府购买服务 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | ****城区、矿区、阳泉高新技术产业开发区物业管理服务类 | ****城区、矿区、阳泉高新技术产业开发区物业管理服务类 | 物业管理服务 | 项 | 物业管理 | - | 否 |
| 2 | 2 | 平定县物业管理服务类 | 平定县物业管理服务类 | 物业管理服务 | 项 | 物业管理 | - | 否 |
| 3 | 3 | 盂县物业管理服务类 | 盂县物业管理服务类 | 物业管理服务 | 项 | 物业管理 | - | 否 |
| 4 | 4 | 郊区物业管理服务类 | 郊区物业管理服务类 | 物业管理服务 | 项 | 物业管理 | - | 否 |
技术参数及要求：详见征集文件
最高限制单价：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：
包1是否含有量价关系折扣： 否
包2是否含有量价关系折扣： 否
包3是否含有量价关系折扣： 否
包4是否含有量价关系折扣： 否
5.适用本项目框架协议的服务对象范围：详见征集文件
四、 供应商的资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
(1).分包名称：****城区、矿区、阳泉高新技术产业开发区物业管理服务类
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 无 | ||
(2).分包名称：平定县物业管理服务类
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 无 | ||
(3).分包名称：盂县物业管理服务类
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 无 | ||
(4).分包名称：郊区物业管理服务类
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 无 | ||
五、框架协议的期限
自2027-01-01起 至2028-01-01 ，有效期为：2027年1月1日00:00:00至2028年1月1日00:00:00。六、获取征集文件的时间和方式
1.时间： 2026年10月12日 至 2026年10月19日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
2.方式：供应商有意参加本次框架协议征集，请登录电子卖场（https://****.cn）后，在“应标”菜单界面下报名参与对应框架协议采购项目，报名成功后同步获取征集文件并查收确认“已获取征集文件”的回执函。
3.售价：0元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
1.响应文件提交截止时间： 2026年11月03日 09时30分00秒 （北京时间）
2.响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过电子卖场提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
3.开启时间： 2026年11月03日 09时30分00秒
4.开启方式和地点：响应文件提交截止时间前，供应商登录电子卖场-“开标大厅”参与开启。
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
3.如本次框架协议到期但未完成新一期的框架协议征集，本次框架协议自动延期至新一期框架协议签订完成时。 4.征集人发布入围结果公告后，入围供应商须在框架协议生效前完成第一阶段协议签订；框架协议生效后，供应商须及时完成服务上架工作，征集人不再另行通知。如未在规定期限内完成相关工作，由此导致的不利后果由供应商自行承担。
1.本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为电子卖场，登录方式及地址：通过“电子卖场（https://****.cn）进入系统，供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(1)供应商应当自行在“电子卖场”-操作指南查看《山西省政府采购电子卖场封闭式框架协议采购（服务类）操作手册（供应商版）》，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用电子卖场前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入电子卖场供应商库。
(2)供应商应当使用山西省公共资源交易互认的山西CA、北京CA、天威诚信CA、颐信CA四家颁发的数字证书及签章（以下简称“证书及签章”）进行系统操作。使用供应商证书及签章登录电子卖场投标（响应）客户端进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理证书及签章的供应商，在校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理证书及签章的供应商，应当按要求办理证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(3)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、***网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(4)电子卖场技术支持：
在线客服：电子卖场首页→右侧智能客服
400服务电话：400****718
证书及签章驱动服务：电子卖场首页-操作指南模块进行下载
证书及签章办理地址：https://****.cn
证书及签章服务电话：400****200（山西CA）；400****858（北京CA）；400****999（天威诚信CA）；400****946（颐信CA）。
2.针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。
征集人：****中心（****中心）
2026年10月10日
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/484/PKaWJKEBMqitpwL5J3r0.html
微信在线客服