****中心商住地块项目设计合同公告
| 项目名称 |
项目所在地 |
| ****中心商住地****中心商住地块项目设计 |
宜宾市高新南区 |
| 发包人名称 |
发包人地址 |
发包人电话 |
| ****城置地有限公司 |
****路****号新经济科创产业基地1层19号 |
159****2400 |
| 承包人名称 |
承包人地址 |
承包人电话 |
| 基准方中建筑设计股份有限公司 |
****路****号 |
139****3116 |
| 工程（货物、服务）具体内容 |
设计范围及服务内容：按照国家现行相关规范、规定和发包人提供的设计任务书完成本项目的建筑方案深化设计、建筑施工图设计、专项设计及施工全过程设计服务等工作，项目设计通过专业审查和行政主管部门审查。配合招标人完成报规、报建、验收及概算或模拟清单编制工作（提供概算或模拟清单编制所需资料），配合完成施工单位招标工作，具体工作内容如下： （一）建筑方案深化设计：完成项目规划方案深化设计，具体内容包括但不限于项目区域分析、市场案例分析、用地现状分析、彩色总平图、单体平面图、功能布局分析、交通系统分析、消防分析、总平竖向分析、日照分析、总体鸟瞰图、人视效果图、单体效果图、夜景效果图、规划经济技术指标、经济性配比分析和各专业设计说明等，方案深化设计需达到报建深度。 （二）建筑施工图设计：完成项目施工图设计，具体内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电（红线内）、人防、消防、建筑节能和钢结构设计及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样等。 （三）专项设计：完成项目相关专项设计，包括但不限于装饰、景观（包含红线外临外江路防护绿地，用地面积约3200平方米）、****城市、绿色建筑、抗震支架、室外附属工程、交通影响评价、夜景照明、智能化、车库划线、标识导视、地下室BIM 设计、***网、外立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、涂料、装饰线条和装饰构件）及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样等。 （四）施工全过程设计服务：施工期间派驻现场设计代表，根据发包人要求完成设计修改、设计变更、相关专题汇报、图纸会审、技术交底、设计巡场、各分部分项验收和竣工验收备案等。 （五）多测合一：勘测定界图、拟建用地范围图、规前测绘、房屋面积测绘、宗地测绘、宗地录宗、规划放验线、规划竣工测绘以及场平土石方测绘等； （六）根据项目营销要求，须提供住宅、商业及地下车位销售合同等相关附图资料。 （具体内容详见设计任务书） |
| 签约合同价（元） |
签约合同价（其他价格形式） |
| 10067635.80 |
壹仟零陆万柒仟陆佰叁拾伍元捌角整 |
| 签约合同日期（施工、监理适用） |
计划开工日期 |
计划交工日期 |
计划竣工日期 |
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| 签约合同日期（勘察、设计、货物适用） |
计划开始日期 |
计划完成日期 |
| 2026-9-4 |
2026-9-4 |
2026-5-4 |
| 承包人承担的工作 |
质量要求 |
| 按照国家现行相关规范、规定和发包人提供的设计任务书完成本项目的建筑方案深化设计、建筑施工图设计、专项设计及施工全过程设计服务等工作，项目设计通过专业审查和行政主管部门审查。配合招标人完成报规、报建、验收及概算或模拟清单编制工作（提供概算或模拟清单编制所需资料），配合完成施工单位招标工作 |
合格 |
| 履约地点 |
履约方式 |
| 宜宾市高新南区 |
专业建设工程设计合同 |
| 承包人项目经理（施工适用） |
证件及证号 |
技术负责人（项目总工） |
证件及证号 |
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| 承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用） |
证件及证号 |
| 黎亮 |
国家一级注册建筑师（20055100804） |
| 项目描述 |
2.1项目名称：****中心商住地块项目设计 2.2工程地点：宜宾市高新南区 2.3项目概况：项目位于宜宾市高新南区，南二十二路与外江路交界处南侧，东、南临湖心公园，北临南二十二路，西临外江路，地块编号为511504-NBXQ-04-001，项目规划建设用地总面积约71279平方米(约106.92亩)，容积率2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高100米。 2.4项目规模：本项目主要业态包含住宅、办公、商铺、停车场和相关配套服务设施，项目总建筑面积约191982平方米，其中地上建筑面积约145283平方米，地下建筑面积约46699平方米，各子项建筑面积最终以规划审批通过的建筑面积为准。 2.5设计范围及服务内容 按照国家现行相关规范、规定和发包人提供的设计任务书完成本项目的建筑方案深化设计、建筑施工图设计、专项设计及施工全过程设计服务等工作，项目设计通过专业审查和行政主管部门审查。配合招标人完成报规、报建、验收及概算或模拟清单编制工作（提供概算或模拟清单编制所需资料），配合完成施工单位招标工作，具体工作内容如下： （一）建筑方案深化设计：完成项目规划方案深化设计，具体内容包括但不限于项目区域分析、市场案例分析、用地现状分析、彩色总平图、单体平面图、功能布局分析、交通系统分析、消防分析、总平竖向分析、日照分析、总体鸟瞰图、人视效果图、单体效果图、夜景效果图、规划经济技术指标、经济性配比分析和各专业设计说明等，方案深化设计需达到报建深度。 （二）建筑施工图设计：完成项目施工图设计，具体内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电（红线内）、人防、消防、建筑节能和钢结构设计及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样等。 （三）专项设计：完成项目相关专项设计，包括但不限于装饰、景观（包含红线外临外江路防护绿地，用地面积约3200平方米）、****城市、绿色建筑、抗震支架、室外附属工程、交通影响评价、夜景照明、智能化、车库划线、标识导视、地下室BIM 设计、***网、外立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、涂料、装饰线条和装饰构件）及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样等。 （四）施工全过程设计服务：施工期间派驻现场设计代表，根据发包人要求完成设计修改、设计变更、相关专题汇报、图纸会审、技术交底、设计巡场、各分部分项验收和竣工验收备案等。 （五）多测合一：勘测定界图、拟建用地范围图、规前测绘、房屋面积测绘、宗地测绘、宗地录宗、规划放验线、规划竣工测绘以及场平土石方测绘等； （六）根据项目营销要求，须提供住宅、商业及地下车位销售合同等相关附图资料。 （具体内容详见设计任务书） 2.6设计服务阶段：包括建筑方案深化设计、建筑施工图设计、专项设计、施工全过程设计服务四个阶段。 2.7设计服务期限：自投标人领取中标通知书之日起至项目竣工综合验收及缺陷责任期满为止，具体如下： 2.7.1建筑方案深化设计：中标人收到中标通知书之日起，20个日历天完成； 2.7.2建筑施工图设计：招标人下发施工图设计指令之日起，40个日历天完成； 2.7.3专项深化设计：招标人下发施工图专项设计指令之日起，20个日历天完成； 2.7.4施工全过程设计服务：从项目施工开始至工程竣工验收交付及缺陷责任期满为止。 2.8标段划分： / 。 |
| 备注（应至少注明是否为第一中标候选人及不选择第一中标候选人的理由） |
|
注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：
| 承包人名称 |
承包人地址 |
承包人电话 |
| 甲公司 |
... |
... |
| 乙公司 |
... |
... |
| 丙公司 |
... |
... |
3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
5.招标人如未按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子***平台（四川省）。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/482/3QmRiqABLRKCxEZf9zdE.html
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