南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通自然资规..._招标详情

南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

***网[2026]第28号

经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
CR26015	钟秀西路南、任港闸路西	28159.53	商住	1.01	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	8030	40150	150（万元）
CR26016	人民西路南、任港闸路西	22164.57	商住	1.01	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	6190	30930	150（万元）
R26011	世纪大道北、跃龙南路西	16749.47	住宅	1.01	建筑密度≤32%	30%≤绿化率	70	6210	31040	100（万元）
R26014	钟秀西路北、任港闸路西	33631.99	住宅	1.01	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	10600	52990	200（万元）
R26017	集慧路南、惠农路西	77840.58	住宅	1.01	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	6980	34870	400（万元）
R26018	永兴大道南、资生路东	26412.73	住宅	1.01	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	5780	28860	150（万元）
R26024	瑞兴路北、龙腾路东	50096.72	住宅	1.01	建筑密度≤32%	30%≤绿化率	70	7290	36410	250（万元）

二、竞买资格: 上述7宗地块：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（4）欠缴土地出让金的；（5）在南通市区（崇川区、开发区、苏锡通园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的；（6）经市住建局认定存在以下行为的〔①2021年以来企业及其关联公司被我市各级地方政府（管委会）、房地产主管部门纳入严重违法失信房地产开发企业名单的；②2021年以来企业及其关联公司在我市因拖欠农民工工资、严重质量问题、严重逾期交付房屋等行为引发群体性信访事件和不良社会影响的〕。竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司或竞买人母公司控制的其他子公司、或竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得同时参与本地块的竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并列入失信人名单、禁止其在失信行为发生后3个月内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月13日至2026年10月07日，***网上交易系统（http://www.****.com）获取挂牌出让文件。

五、***网上挂牌出让，***网上交易系统（http://www.****.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月08日起至2026年10月16***网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年10月16日11时。

六、本次国有土地***网上交易系统（http://www.****.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：CR26015