包头市青山区2026年老旧小区提升改造工程三标段（互助社区、六合成社区、新型社区、纺织社区、赛音社区）

包头市青山区2026****小区提升改造工程 招标公告

1.招标条件

本招标项目 包头市青山区2026****小区提升改造工程 已由 包头市青山区发展和改革委员会 批准建设，招标人为 ****城乡建设局 ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：包头市青山区2026****小区提升改造工程

2.2建设地点：包头市青山区新型社区、赛音社区、纺织社区、互助社区、丰产社区、长征社区、六合成社区共7个社区。

2.3招标规模：（1）新型社区：老年服务站（含社区餐厅）改造面积约130㎡，改造内容包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子及固定家具安装等。改造儿****广场配套相关健身设施，****道****个，新增门禁道闸6套、安防监控320个、路灯260基。 （2）赛音社区：社区公共附属设施实施局部改造，****中心屋面增设铝合金滴水线，长度500m，更换地胶10㎡；改造现有无障碍卫生间（面积18㎡），重新划分现有卫生间隔墙，拆除活动室墙体15㎡的墙体，社区食堂入口更换门体1套。新增休闲凉亭2套、健身器材1套、儿童滑梯1套。 （3）纺织社区：****小区老年休闲活动室改造面积180㎡，改造内容包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子及固定家具安装等，同时实施屋面防水改造及窗户更换、室内水暖电配套改造等；增添公共区域健身器材、儿童娱乐设施；更新更换现有休闲座椅；对小区内200米长文化墙进行改造；翻新社区议事亭1座。 （4）互助社区：社区老年服务站改造面积400㎡，改造内容包括地面铺设、吊顶安装、墙面刮腻子及固定家具安装等。 （5）丰产社区：拆除现有老旧车棚及凉亭，****中心，内设餐厅、少儿活动室、老人活动室、康复室、理疗室、乒乓球室等功能区域并移栽树木，在原址改造建设2层框架混凝土结构建筑，建筑面积1353.87㎡，****楼体、地面、墙面等；****小区配套建设减速带、减速及限速标牌、广角镜、休闲座椅等设施；改造单元门前无障碍设施；****小区广场进行改造，增设儿童设施、拦车隔离柱，提升区域绿化水平；****小区、****小区内停车位及指引箭头；****楼旁车棚。 （6）长征社区：长征社区内三处服务设施及多处场地实施改造。 （7）六合成社区：六合成社区改造涵盖停车场、口袋公园建设、3处服务设施改造，同步实施道路修复及黄土裸露治理工程。

2.4项目计划投资：1762.59万元

2.5标段划分：

标段编号	A1502002026061101001001	标段名称	包头市青山区2026****小区提升改造工程三标段（互助社区、六合成社区、新型社区、纺织社区、赛音社区）
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑智能化工程
合同估算价（万元）	513.0	工期（日历天）	80

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质 等级。 (2)签订联合体投标协议书，明确约定各方拟承担的工作内容，并确定联 合体各方的权利、义务和责任；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人 签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 (3)联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中 投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。 (4)以联合体方式参加投标的，联合体各方业绩均予认可，财务、信誉等 其他要求需联合体各成员单位全部满足；投标时，应以联合体协议中确定的牵 头方名义投标，以牵头方名义缴纳投标保证金，对联合体各方均具有约束力； （5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑 业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成 的联合体投标，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。

3.2 投标资格能力要求：1.资质等级及范围：具有建设行政主管部门核发的有效期内的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级(含)以上资质证书(以上资质为住建部最新资质要求2020年11月30日建市[2020]94号《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》)。如投标人还未申办以上资质，须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证。（证书如遇过期，未做或正在办理延期的，须提供主管部门发布的延期通知或资质延续名单的公告或相应文件）； 2.项目负责人资质类别和等级：拟派本项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得同时担任其他在建工程项目的项目经理。

3.3其他要求：（1）***网(http://www.****.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单； （2）投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.gov.cn html）未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单； （3）投标人通过“***网”查询，投标人及其法定代表人没有被依法认定的行贿犯罪记录； （注：如为联合体投标，联合体各方均需满足并提供查询截图。）

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-06-12 23:59 至 2026-06-17 23:59（北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-07-13 09:30，投标人应在截止时间前通过登录内蒙***平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告***网（http://****.gov.cn）、***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，***平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：****城乡建设局

地 址：包头市青山区青东路与文学道交叉口

联 系 人：梁主任

联系电话：0472-***2285

招标代理：内蒙古和誉建设项目管理有限责任公司

地 址：包头****大厦

联 系 人：杨女士

联系电话：0472-***3244

行业监管：****城乡建设局

地 址：****路****号

联 系 人：****城乡建设局

联系电话：0472-***3979

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、投标操作须知

2026-06-12

投标注意事项：投标操作须知