农村产权新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州昭苏县昭苏县喀拉苏镇墩克尔曼村农田地386亩,386亩耕地公开竞价

土地区域：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州昭苏县喀拉苏镇\n面积：386亩（，机动地386亩）\n流转年限：年\n土地类型：农业用地-耕地-水浇地\n平价水：\n底价：350元/亩/年\n支付方式：分期付款\n土地设施保护押金：0万元\n灌溉方式：河灌\n井数量：1个\n详细地址：\n报名截止日期：2026-09-30\n报名保证金：3万元\n联系人：哈孜\n联系电话：156****0776\n交易方式：\n竞价时间：2026-09-30 12:09\n竞价地点：****楼会议室\n其它说明：一、土地流转注意事项 1、土地流转原则上年限不得超过一年（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求延长流转时限。按要求统一使用自治区下发的土地承包合同，并加盖政府公章。 2、防雹费、经营性费用均由承包户自行承担，缴纳承包费时，防雹费同时缴纳。 3、土地承包期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整等等），土地所有者和承包户必须积极配合、支持项目实施。另外，所有农户须知土地、草场为国家和集体所有，不属于个人，不得以任何借口阻碍施工，无条件配合。 4、种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。 5、种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。 6、承包人（单位）所种植农作物的秸秆归承包人（单位）所有，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。 7、种植农作物期间，破坏古墓、农田道路、水渠、故意开垦草坪等行为，由承包户自行承担相关法律责任。 8、已进行秋翻的土地由成交人付秋翻土地的费用。 9、为保护土地资源合理利用及科学种植，所流转的土地仅限于种植小麦。 10、非本村集体经济组织成员参加****中心备案审核。 11.竞价服务费收费标准:按照自治区发改委新发改服价〔2026〕52号执行，由成交人支付。 12，意向参与人应当结合自身资金实力理性参与报名，若自身经济条件不足以按照发包底价参与报价的，请勿提交报名申请。凡已成功报名并缴纳保证金的竞价参与方，竞价活动开启后应当依规参与有效出价；无正当理由全程未提交有效报价，扰乱正常竞价秩序的，所缴纳保证金不予退还。 13，为了种植结构调整以上地块只限种小麦，不允许种植其他农作物。 二、报名须知 1、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。 2、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。 3、报名需提前缴纳土地交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在十个工作日之内退回原打款账户。 缴纳保证金账户：伊犁州****中心有限公司 账号： 行号： 开户行名称： 三、竞价须知 1、参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。 2、参与竞价人数少于3人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。 3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。 4、竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。 四、参与竞拍相关要求 1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。 2、成交公告公示：在伊犁州****中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。 3、合同签订：受***网签合同，须在7个工作日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请查看农村土地经营权公开流转竞价承诺书。 4、合同备案：受让方在伊犁州****中心备案合同，完成土地经营权登记。 五、竞拍注意事项 1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。 2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。 3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。 4、公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未成交人的十个工作日保证金退回原汇款账户；成交人的保证金在缴清承包费和服务费后退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！ 六、竞价规则 经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。

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