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一、合同编号：GS-KCHT-2026-765471
二、合同名称：兰州市七里河区七里河小学物业管理服务
三、项目编号：GS-KCHT-2026-765471
四、项目名称：兰州市七里河区七里河小学物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：兰州市七里河区七里河小学
地址：兰州市七里河区梁家庄71号
联系方式：138****1991
供应商(乙方)：兰州宏丰泰物业服务有限公司
地址：甘肃省****路****号
联系方式：136****6843
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 七里河小学物业管理服务 | 684,147.77(元) | ￥0.71 | ￥485,744.91 | 本方案为七里河小学东、西校区、中车校区及活动基地提供物业管理服务，含保洁、安保值班、维修、绿化、垃圾清运、管道疏通（化粪池清理）、专项清洗、玻璃清擦等，保障校园安全整洁、教学秩序正常。共配置人员12人：保洁8人（东校区3人、西校区3人、中车校区1人、活动基地1人）；安保值班3人（三校区各1人）；维修1人。人员要求：男≤60周岁、女≤55周岁，身体健康，经培训上岗，服从学校统一管理。服务内容与标准:师生到校前半小时到岗，放学后继续保洁；恶劣天气提前半小时到校，清洁率≥95%。****楼公共区域每日保洁1次、随时巡扫，地面无积尘污迹，扶手干净。公共卫生间每日保洁2—3次，每两小时巡查一次，无异味、无积水、无堵塞；****楼道、卫生间、报告厅消杀，扶手、把手、饮水机擦洗消毒；每月全校消杀一次。学术报告厅日常保持整洁，大型活动提前一天清洁。三个校区校园及跑道每日清扫两次、随时巡查，无垃圾、落叶、积水；下雪及时清理积雪。垃圾桶每日清理2—3次，周边无污物；垃圾外运每周至少3次，杜绝冒顶、无异味。每学期开学前开展1次全面大扫除（含玻璃、楼顶），全年2次。每年化粪池清掏2—3次，及时疏通下水道；暑假统一清洗窗帘、会议室座套。****楼内公共区域绿植移植、养护。 三校区各配置1名值班人员，夜班19:30—次日7:30，做好交接班。严守岗位、定时巡逻，节假日每2小时巡查一次，重点防火防盗；发现异常立即记录上报并处置。负责垃圾台清理、入口降尘保洁；严禁无关人员入校；放学及节假日检查门窗水电，消除安全隐患。物业公司指定专人对接学校，服从调度。坚持“小修及时、预防大修”原则，负责供水、供电、供暖终端设备维护。每周全面检查灯具、阀门、洁具等，发现跑冒滴漏、线路破损立即处理报修。维修材料由学校提供，签单领用、年终结算；不含教学电子设备及家用电器维修。按学校要求提供书本分发、桌椅搬运等劳务服务，保障教学运行。物业人员归物业公司管理，安全、社保、食宿、服装、劳保等均由物业公司负责。严格遵守校规，未经许可不得进入非工作区域、动用非工作物品；加强安全培训与规范操作。未达服务标准、师生反映强烈且逾期不改，学校有权限期整改、终止合同并追偿损失。服务期限：2026年1月—12月（含寒暑假）；合同签订后10日内进场。服务合格按月结算，未完成工作年底扣除相应费用。 |
合同金额： 485,744.91元，大写(人民币)：肆拾捌万伍仟柒佰肆拾肆元玖角壹分
履约期限：2026年01月04日至2026年12月31日
履约地点：兰州市七里河区七里河小学
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年01月04日
八、合同公告日期
2026年03月30日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业合同.pdf
兰州市七里河区七里河小学
2026年03月30日
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/466/7oojPp0BmIDcyXYM-RNw.html
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