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一、项目编号：HYTF-202608069
二、项目名称：航天基地公厕日常管理服务外包项目
三、采购结果
合同包1(航天基地公厕日常管理服务外包项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陕西秦美物业管理有限公司 | 西安市国家民用****小区 | 综合评分法 | 否 | 4,094,645.00元 | 92.10 |
四、主要标的信息
合同包1(航天基地公厕日常管理服务外包项目):
服务类（陕西秦美物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 市政公用设施管理服务 | 航天基地公厕日常管理服务外包项目 | 负责57座公厕的日常管理服务工作，包含一类公厕41座，二类公厕16座（详见附件，具体开放数量以采购人工作安排为准） | 服务内容及要求 （一）公厕的日常管理工作，包含保洁、清污、消杀、水电费缴纳、小型维修（公厕内部线缆、感应器、光源、大小便池、各类洁器具等设施维修及更换；门窗、隔断等设施设备维修及维护；化粪池及管道疏通等）；工服、公厕保洁用品、耗材的提供等工作；维修、更换的设施设备等材料及提供的耗材必须符合国家标准；公厕门前“三包”、病媒防制等工作；公厕清雪除冰、防汛、高温防暑等各项应急处置工作；公厕管理日常工作资料的留存、整理、按时报送工作；公厕投诉、督办等问题及时整改处置、工作指令落实等工作；公厕保洁队伍维稳、安全管理，人员工资福利按标准按时发放，高温季节及法定节日人员关怀慰问等工作；公厕的安全生产、设施设备的管理及正常运行等工作。公厕各类突发应急事件的应急处置、信息上报、现场管控等工作；采购人安排的其它工作。 （二）工作质量标准：符合西安市地方标准《公共厕所管理与服务规范》（DB6101/T3010—2018）、****城市管理和综合执法局《关于印发西安市公共厕所管理与服务工作指引的通知》（市城管执法发〔2026〕2号）等规定及要求，并严格遵守航天基地制定的其他各项公厕相关管理规定。 （三）确保人员平稳过渡，保持环卫队伍稳定。投标人应在遵守劳动用工法律法规、原有人员自愿及依法协商的基础上，优先接收符合岗位要求的航天基地原有公厕管理员，确保公厕管理工作连续平稳。投标人应独立实施人员招聘、劳动用工、工资福利、社会保险及日常管理，并与实际用工人员依法签订劳动合同或在法律允许范围内签订其他合法用工协议。 （四）投****城市管理和综合执法局、西安市人力资源和社会保障局《转发省住建厅等四部门〈****城市环卫工人工资专用账户管理实施方案>的通知》(市城管执法发〔2025〕108号)及西安市人力资源和社会保障局、****城市管理和综合执法局、西安市财政局《关于加强环卫园林领域社会化服务用工人员工资支付保障工作的通知》（市人社发〔2025〕8号）等相关要求，开设环卫工人工资专用账户，使用该专用账户每月按时足额发放所有公厕管理员工资待遇，并加强该专用账户的使用、监管，务必于每月20日前将人员合同、实名制信息、月度考勤表信息、月度工资支付信息等上传至“***平台”。 （五）投标人应做好资金保障，在采购人延迟付款时能够临时垫付服务人员工资费用，不得因采购人延迟付款中断或停止开展公厕日常管理服务。 （六）因法律法规、主管部门规定或公厕管理强制性要求、标准变更的，采购人通知投标人后，投标人应按最新有效要求执行；如因此实质性变更服务范围、费用、期限或双方主要权利义务的，双方应依法协商并书面确认。 | 三年 | 主要指标要求 （一）配备项目管理人员至少1名。 （二）配备公厕管理员不少于1人/座。 （三）配备至少1名综合维修工，持电工证。 （四）配备巡查车至少1辆。 （五）航天基地市政道路公厕开放时间为6:00-23:00（部分公厕开放时间以采购人要求为准）。 | 4,094,645.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
苟文杰（采购人代表）、王雅丽、李春华、毕虹、张天杰
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
招标代理服务费参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格[2002]1980号）和（发改办价格[2011]534号 ）文件规定的标准，以中标金额为取费基数×3年收取（如因甲方预算资金发生改变或取消，导致本项目服务期内第2、3年未能续签合同，乙方有权申请退回已缴纳未执行合同金额部分的招标代理服务费。） 代理服务费缴纳账户信息： 银行户名：陕西四方衡裕项目管理有限公司 开户银行：兴业银行股份有限公司西安锦业路支行 账号：456700100100008334 。 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 航天基地公厕日常管理服务外包项目 | 7.521 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
中标金额为每年公厕日常管理服务外包费用，服务期三年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安****城****中心
地址：****路****号
联系方式：029-****3902
2.采购代理机构信息
名称：陕西四方衡裕项目管理有限公司
地址：陕西省西安市国家****大道****号新经济产业园北区3幢2层
联系方式：029-****4433-604
3.项目联系方式
项目联系人：李亚容、赵维、马国宇
电话：029-****4433-604
陕西四方衡裕项目管理有限公司
2026年10月09日
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/464/ylH1H6EBni4p5U9X9fjA.html
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