拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目监理二标段招标公告

招标编号：S1407003401018444001

1.招标条件

****城****大院保护修缮项目监理已由 西藏自治区发展和改革委员会 以 《西藏自治区发展和改革****城****大院保护修缮项目初步设计及概算的批复》藏发改投资〔2026〕165号 批准建设。****城管理委员会，建设资金：中央预算内投资，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目性质：修缮；

2.2建设规模：修缮13****大院，其中对朗赛康萨、朗卡奴、扎康3****大院实施重点修复(对朗卡奴、****大院实施全域环境整治)，恢复文物建筑主体结构的稳定性，实施病害补强修缮等;对桑珠颇章、贡桑孜、帕崩岗、思泽、鲁固果瓦康色、吉麦、玛朗巴、丛康萨巴、让巴、琼结崩唐10****大院实施现状整修(对贡桑孜、帕崩岗、****大院实施针对性环境整治)，规整歪闪、错乱构件，处置显性病害，修补残损部分等。主要包括土石方工程4108.08立方米，石作工程27.66立方米，砌体工程1616.21立方米，楼地面工程8828.72平方米，屋面工程5424.70平方米，木构架及木基层工程2716.54平方米，雀替162个，木装修及门窗432.27平方米，抹灰14790.88平方米，油漆及彩绘工程18499.81平方米，局部风貌提升工程369平方米，****大院内给排水、电气、消防等配套设施。

2.3建设地点：****城。

2.4建设内容：一标段建设内容：对朗卡奴、丹杰林扎康2****大院实施重点修复；对桑珠颇章、贡桑孜、让巴、琼结崩唐、果瓦康色、思泽6座大院进行现状整治。（实际建设内容以最终的施工图纸和工程量清单为准）

二标段建设内容：****大院实施重点修复；对帕崩岗、玛朗巴、丛康萨巴、吉麦4座大院进行现状整治。（实际建设内容以最终的施工图纸和工程量清单为准）

2.5监理服务期：工程开工至工程竣工验收+缺陷责任期；

2.6招标范围：工程施工及质量保修期全过程监理，包括各阶段质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调。配合委托人进行工程结算和审计等工作。

2.7质量要求：合格（符合国家质量标准）。

2.8标段划分：本项目为 2 个标段。

2.9各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：

一标段：具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理甲级资质（业务范围包含古建筑）的独立法人，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理的能力。

二标段：具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上(含乙级)资质（业务范围包含古建筑）的独立法人，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理的能力。

3.2财务要求：财务状况良好，提供近年（2023年、2024年、2025年度）由会计事务所审计的财务报告及报表(如公司成立不足三年,则提供公司成立以来的财务报表)；

3.3总监理工程师：须具备国家文物局备案的中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任监理师证书。须为投标人本企业在岗人员，且不得担任其他在建项目的项目总监。

3.4信誉要求：同时具备以下要求：（1）信用中国网站近三年（2023年1月1日至今）未列入失信被执行人、未列入重大税收违法失信主体；（2）《***网》近三年（2023年1月1日至今）企业及企业***网络截图；（3）在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）近三年（2023年1月1日至今）中未列入严重违法失信名单。（***网站查询截图）。（依法限制市场行为的企业，不得参加本次招投标活动；行政处罚记录不影响本项目投标）

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6上述项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

凡有意报名者，请于2026年 9 月 18 日00时00分至2026年 9 月 23 日23时59分，在西****中心网（****.gov.cn）获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 10 月 8 日9 时50分，投标人应在截止时***平台（***网登陆，网址：****.gov.cn） （电子交易系统）递交电子投标文件

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件密封的投标文件将被拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次招标公***网、****城在线、***平台上发布。

7.其他

7.1本项目实行“不见面开标”方式，投标人无需携带任何纸质资料抵达开标现场参与现场开标会，但投标人需在投标截止时***平台不见面开标大厅远程参加线上开标会，并保持在线状态。到投标截止时间，招标代理机构发起投标文件解密后，各潜在投标人需在30分钟内完成解密，否则视为自动放弃投标。请各潜在投标人登录西****中心网站--****中心****中心***平台不见面开标大厅（系统）（投标单位）熟悉“不见面开标”方式的操作流程，如遇到技术问题，***平台技术支持联系。（联系方式查找途径：西****中心网站--****中心联系我们）。

7.2投标企业在投标时需要上传电子投标文件至系统中、并在招投标现场开标用企业CA锁制作电子标书的锁，解密上传的电子标书。

7.3监督部门及联系电话

监督部门：****城管委会规划和建设局

监督电话：0891-***6961

8.联系方式

名 称：****城管理委员会

地 址：****城关区江苏路 18 号

联 系 人：日白桑格

联系电话：152****2211

招标代理机构：西藏蓉赣工程项目管理有限公司

地 址：****城关区塔玛东路一号日喀则御澜湾东门外商铺9栋301

联 系 人：赵女士

电 话：189****6805