近悦湾社区综合体项目勘察设计/标段招标公告

近悦湾社区综合体项目勘察设计 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目近悦湾社区综合体项目勘察设计 / 标段已由成都市武侯区发展和改革局以成武发改核【2026】11号批准建设，项目业主为成都市武侯区人民政府金花桥街道办事处，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%，****城市有机更新开发建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市武侯区发展和改革局核准（招标事项核准文号为成武发改核【2026】11号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

本标段行政监督部门为成都市武侯区住房建设和交通运输局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都市武侯区金花桥街道。

2.2建设规模及主要内容：近悦湾社区综合体项目位于武侯区金花桥街道，本项目总用地面积13758.57㎡，总建筑面积约28715㎡，其中:地上部分建筑面积约21781㎡，地下部分建筑面积约6934㎡，最大单体建筑面积约20637平方米。地基基础设计等级为乙级，基坑/边坡安全等级为二级，项目总投资约31296.38万元。

2.3招标范围：

（1）勘察招标范围：主要包括本工程范围内的勘察（含初勘、详勘、***网测量、土方测量、土方开挖方案、降水方案、基坑支护方案、施工过程中的补充勘察等）（具体内容以招标人最终下发的勘察任务委托书为准）。

（2）设计招标范围：项目包含方案设计（含三维模型）（若有）、初步设计、施工图设计、BIM设计（如需）、人防设计（如需）、抗震设防设计（如需）、绿色建筑（如需）、****城市（如需）、景观、装配式设计（如需）、装饰装修设计等相关专业的所有设计内容及后续相关服务，配合设计概算编制（配合完成相关行政部门的评审通过）；按国家和地方有关基本建设程序的规定与要求，各阶段的设计工作均包括相应阶段的成果报批、审查和批准工作以及相应阶段的全程设计服务，其中施工图设计文件审查报告需通过相关部门的审核或备案，并按审查意见完成对设计图的修改、补充和完善工作等。绿色建筑（若有）、****城市（若有）、装配式设计（若有）按照现行标准规定设计，满足政府报建要求、抗震设防专项审查（若有）、施工图审查要求等（具体内容以招标人最终下发的设计任务书为准）。

2.4计划勘察设计周期：90日历天（其中：设计60日历天，勘察30日历天）。

2.5质量要求：满足现行相关勘察设计规范和技术标准，并通过政府主管部门审查。

2.6标段划分：勘察设计一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有（1）国家建设行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）专业甲级及以上资质；（2）国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《***网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4拟派勘察负责人：

具有注册土木工程师（岩土）证书，/(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，需为注册在联合体中勘察单位人员)。

拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，需为注册在联合体中设计单位人员)。

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6业绩要求：提供；

勘察资质单位：

近年2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在勘察或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总投资不低于30000万元或单个合同面积不低于1万平方米的工程勘察业绩（若为联合体形式参与投标，业绩由联合体中负责相应工作的单位提供）；

设计资质单位：

近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总投资不低于30000万元或单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体形式参与投标，业绩由联合体中负责相应工作的单位提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月08日起，***平台(www.****.com）（以下简称“***平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月08日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.****.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

***平台（四川省）、成****中心、***网站、成都武侯***网（网址：http://****.gov.cn、http://www.****.com、http://www.****.gov.cn、https://www.****.com）上发布。

7．行政监督部门

单位名称：成都市武侯区住房建设和交通运输局

联系电话：028-****3755

8．联系方式

招 标 人：****城市有机更新开发建设有限责任公司

地 址：****路****号

邮 编：/

联 系 人：陈老师

电 话：028-****6817

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/