水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域施工图设计

本招标项目水轮机****城市更新项目已由重庆市巴南区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（2512-500113-04-01-783735）批准建设，****城南建设投资有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，****城南建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目核心区域的施工图设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：巴南区李家沱街道。

2.2 项目概况与建设规模：①本项目对原水轮机厂厂区进行改扩建，对原有约55,424平方米既有建筑实施保护性修缮与功能提升，通过部分建筑拆除、历史建筑修缮、增加夹层、一般性改造及内部装修等措施，使其扩容至约91,647平方米，并新建约28,604平方米（****楼）作为项目最大单体建筑，与改造后的既有建筑合计总建筑面积120,251平方米；②园区景观工程：改造核心区景观51,596平方米、协调区景观面积40,851平方米、红线外景观面积11,986平方米；③内部道路：园区道路总长度约1,200米；④***网：***网约1,200米，***网DN150、***网DN300~DN400、***网DN300~DN800；⑤巴滨路—水轮机厂垂直交通：修建巴滨路到岛头人行步道，新增垂直电梯两部；⑥李家沱码头改造：步道贯通、地面铺装更换、挡墙结构、垂直绿化、岸坡绿化、配套设施、给排水、基础照明、智能化；⑦导视系统：新增园区与周边区域导视系统；⑧防空洞改造：改造三处防空洞约8,300平方米，对其进行土建和简装等，布设给排水、强弱电等，用于特色茶馆、防空洞火锅等；⑨暖通及电气一体化专项设计：本专项涵盖项目暖通空调、防排烟及其配电、控制设计，设计****楼，总建筑面积72,559平方米（既有改造部分64,437平方米、****楼部分8,122平方米），其中高大空间约40,000平方米；各单体设计负荷如下：****楼冷负荷2,665.7kW、热负荷1,362.2kW、用电负荷约888.6kW，****楼冷负荷4,886.4kW、热负荷2,482.9kW、用电负荷约1,628.8kW，****楼冷负荷4,390.5kW、热负荷1,831.8kW、用电负荷约1,463.5kW，****楼冷负荷5,779.1kW、热负荷2,585.2kW、用电负荷约1,926.4kW，****楼冷负荷2,260.9kW、热负荷1,187.0kW、用电负荷约753.6kW，合计冷负荷19,982.6kW、热负荷9,449.1kW、暖通设备用电负荷约6,660.9kW。设计内容包括空调冷热源、供暖、通风、防排烟系统及其配电与控制系统设计。

2.3 本项目工程总投资金额：88782.69万元；

本次招标项目工程费估算金额：65821.07万元；

本次招标项目设计合同估算金额：641.4291万元。

2.4 招标范围：概算批复内所有内容，包含本工程建设项目的施工图设计（含暖通（涉及高大空间）、防排烟系统、建筑、结构、室内公区装饰、机电、灯饰、声学、幕墙、智能化、道路、给排水、景观绿化等各专业设计及轨道专篇、人防工程等各专项设计及配合办理相关手续），二次设计及全部优化、深化设计工作以及施工期间的设计服务（开工至竣工的配合服务、施工过程中的技术咨询服务、工程施工至竣工验收合格阶段的设计服务）及质量保修阶段的配合等后期服务。

2.5 设计服务期限：60日历天内完成施工图设计，设计后续服务期至工程完工（竣工）验收合格、缺陷责任期满为止。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备以下I和II两项资质：

I. 工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

II. 工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业丙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。