166号建筑物及室外工程（重新招标）

本招标项目166号建筑物及室外工程，招标人为重庆红宇精密工业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工重新进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：重庆市铜梁区虎峰镇西泉村红宇老厂C1区。

2.2 项目概况与建设规模：166号建筑物的建筑面积5360m2，建筑占地面积：1856.41 m2。建设内容包括：建筑工程、基础工程、主体结构、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、环境运维工程、弱电工程，建筑节能专篇、平场土石方、室外道路及环境工程、室外电力、室外消防、室外给排水、室外景观、新建围墙、***网碰头、房屋拆除、无障碍电梯、挡墙、BIM模型等全部内容。招标范围具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单中所包含的施工项为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。具体详见第七章2.1工程概况相应内容。

2.3本次招标项目合同估算金额：人民币37003638.36元。

2.4 招标范围：

2.4.1依据北方工程设计研究院有限公司设计的《166号建筑物建筑施工图》、《166号建筑物结构施工图》、《166号建筑物电气施工图》、《166号建筑物暖通施工图》、《166号建筑物给排水施工图》、《166号建筑物智能施工图》、《166号建筑物室外景观施工图》、《166号建筑物室外电力施工图》、《166号建筑物室外给排水施工图》、《166号建筑物室外弱电施工图》、《166号建筑物施工图总图》、《围墙施工图》、《C1园区划线规划平面图》、建筑工程、基础工程、主体结构、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、环境运维工程、弱电工程，建筑节能专篇、平场土石方、室外道路及环境工程、室外电力、室外消防、室外给排水、室外景观、新建围墙、***网碰头、房屋拆除、无障碍电梯、挡墙、配套设施等全部施工内容。

2.4.2其他内容如下：

包含但不限于清单、及图纸中的内容。

（1）本项目《总图》中的内容属于发包范围，在招标过程中不提供，待中标后提供纸质版，招标中提供工程量清单。

（2）施工阶段，拆除工程，包含但不限于旧墙体、基础及附属设施等，拆除工程为发包范围。

（3）施工中多余土石方（如有）、建渣（如有）等，由承包方外运至发包方指定渣场或外运至红线外自找渣场排放，运距和渣场综合考虑（包干使用）；

（4）根据《中华人民共和国矿产资源法》等相关法律条款要求，在建设过程中开采出的石材等砂石土为矿产资源，属于国家所有，不能私自进行买卖、转移、赠与或者违法填埋。

（5）本项目实施范围内，涉及所有拆除产生的废物，应按一般工业废物、建筑垃圾、危险废物、生活垃圾进行分类收集、定点存放及标识、及时转移处置。产生的一切费用由施工方承担。

（6）所有危大工程专项施工方案及专家评审费（含其他未列入专项施工方案编制或专家评审等）属于发包范围。（危大工程参照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，及住建部37号令）。

（7）检测、试验由发包方确定第三方单位并实施，承包方全面配合检测单位，取样、送检、资料整理等（如检测报告出现不合格项，需重新检测，由此产生的费用及后续费用由承包方承担）为发包范围。

（8）场地内围墙周边土方开挖，表层腐殖土剥离（厚度≥200mm），包含但不限于围墙边坡及土方平场等范围内苗木清理、保护性移植及苗木转运至场外、建筑垃圾清运、土石方开挖（无论任何开挖方式），场内的树木、苗木处置所产生的收益费用作为冲抵树木、苗木的清除及转运费，该费用不再另行单独计取。为发包范围。

（9）承包方负责施工现场临时排水系统的规划、设计、搭建、维护及拆除。需根据工程实际情况及场地条件，合理设置临时排洪沟、排水沟、集水井等设施、配备足够数量及功率的排水泵，并铺设相应的排水管道及供电线路。并制定相应的应急预案、准备应急物资，为发包范围。

（10）本项目实施过程中，发包方负责将施工用水接至用地红线范围，承包方负责从发包方指定的水源接驳点起，自行负责施工区域内临时供水管的敷设、安装、使用，为发包范围。

（11）本项目实施过程中，发包方负责将施工用电电源接至用地红线范围，承包方负责从发包方指定的电源接驳点起，自行负责施工区域内临时供电线路的敷设、维护、拆除及相关设备（包含但不限于配电箱、变压器、开关等）的安装、调试、使用和管理，为发包范围。

（12）本项目实施过程中，承包方负责在施工区域内按照环保要求设置合理的临时排污设施（如化粪池、沉淀池等），并负责施工过程中产生的污水、废水的处理排放，确保排放符合国家及地方的环保标准。同时承包方需自行承担因污水排放不达标而导致的一切责任和费用，为发包范围。

（13）本工程的临时设施（以下简称“临建”）包括但不限于施工人员办公用房、材料堆放场地、机械设备停放场地、临时水电设施、必要的安全防护设施及其它为保证工程顺利施工所需的临时设施等；承包方需自行负责临建的规划、设计、搭建、使用、维护、拆除及恢复场地原貌等全部工作，承包方还需负责施工现场的安全文明施工管理，包括但不限于设置安全警示标志、采取防护措施、临时支护设施、保持现场整洁等工作。同时本工程重要区域（包含但不限于主要管理区、主要通道出入口、部分发包方指定位置等），必须按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》要求实行围挡封闭施工，按重庆市工程建设标准设计《建设工程施工现场围挡及大门标准图集（2020版）》C1型围挡进行设置，围挡必须牢固稳定、连续设置，该部分费用纳入安全文明施工费。临建位置需发包方指定，且临建、围挡设计方案（包含但不限于围挡位置、围挡方式等）需上报监理及发包方，审批后方可执行。为发包范围。

（14）项目实施过程中，承包方根据工程地质条件，周边环境及施工要求自行编制临时防护专项施工方案，内容涵盖防护形式（包含但不限于滚石防护、临时施工围挡防护、临时警戒带防护等）、施工工艺，安全保障措施等。方案需报监理、发包方批准后方可实施，为发包范围。

（15）承包方自行考虑场内修建临时道路，进行材料运转及多次运转而修建的临时道路，为发包范围。临时道路无法到达时，考虑多种转运方式（包含但不限于无人机转运等），为发包范围。

（16）承包方应保持施工区域内及周边现有道路、周边企业建设的进出道路、居民进出道路及关设施的保护、交通指挥、道路优化和修复、路面保洁等，为发包范围。

（17）为避免施工车辆影响市容环境卫生，承包方在施工时应对施工场地的出入口道路进行硬化、设置车辆冲洗设施和沉砂井以及进出场车辆冲洗等安全文明措施。为发包范围。

（18）包括但不限于建筑垃圾、淤泥、混凝土浆、机械生产所需的汽柴油（机油）等按环保要求进行处理，并由承包方自行负责弃倒。由此发生的一切费用（包括但不限于建筑垃圾的收集处理、运输道路沿线的清扫）由承包方自行承担，为发包范围。

（19）本工程涉及的管线（如雨污水、给水、电力、通信（含军缆）、燃气等和施工现场及周边的建（构）筑物（如道路、如缘石、电缆沟、检查井、路灯等），承包方自行踏勘，承包方在施工时需采取保护措施（承包方在施工前应采用人工或者其他方式探明各种管线的走向，埋深等具体位置后，编制相关的施工方案和管线保护方案，并将方案报管线产权单位批准后方可实施，例：燃气报当地燃气公司审核）。由此涉及的所有保护措施费用（包括人、材、机停（窝）工、管线保护费、作业方式的调整等）相关费用由投标人承担。若承包方对管线造成损坏或破坏的，由承包方负责修复并承担所有经济责任和法律责任，发包方不再承担任何连带责任，为发包范围。

（20）应充分利用本标段施工范围内场地进行临时堆放，如需临时堆砌，需进行二次或多次转运的土石方、材料、机械等，包含在综合单价中，不再单独计费，为发包范围。

（21）投标人应充分了解本项目的施工难度和限制条件，****城镇居民的关系，施工期间应控制好噪声及扬尘，保证居民区和来往车辆及行人的安全，为发包范围。

（22）本项目涉及的青苗补偿、临时占地、协调政府、协调村民等相关协调费用，由承包方自行承担，为发包范围。

（23）本工程实施过程中，降水作业包括但不限于降水方案设计、降水设备的选型与安装、降水施工过程中的监测与维护、降水结束后恢复原貌等相关工作，承包方应自行负责降水施工的实施，为发包范围。

（24）****中心内的LED屏幕、操作设备（含操作台及桌椅）、设备间内的专用设备及附属空调；***网机房、UPS电源间、SM机房、机房运维室等配合安装、打孔、封堵、恢复；设备、桥架安装后的孔洞、墙洞等洞口的封堵及二次灌浆属于发包范围。

（25）由专业单位对本工程给水、暖通、电气施工图中的管道支吊架工程进行抗震深化设计（设计图纸分别报送设计院审核合格）并实施，属于发包范围。

（26）白蚁防治费****楼地面、防静电PVC(块材)楼地面检测委托第三方检测，由此产生费用属于发包范围。

（27）桩基桩身长度根据施工图和地勘报告进行确认。桩基单价采用桩全费用综合单价法，施工措施不另增加费用（如钻孔期间垮孔采用钢护筒、回灌等进行的桩身保护），投标方承担施工措施费的一定风险属于发包范围。

（28）桩基施工前应委托勘察资质单位进行超前钻（一桩一孔），查明基桩持力层有无软弱层、空洞等不良地质，并形成超前钻地勘报告由此产生的费用属于发包范围。

（29）桩基试验桩承载力检测采用单桩竖向抗压静载试验，当受设备或现场条件限制无法进行单桩竖向抗压承载力静载试验检测时，可按重庆地标《建筑桩基础标准技术标准（DBJ50/T-200-2004）》附录B基桩承载力自平衡测试法或附录A桩端岩基载荷试验法进行检验，检测数量按施工图要求，由此产生的费用属于发包范围。

（30）按照国家、重庆市的计量检测规范、条例、制度等的要求，所有的压力表、安全阀、传感器、可燃气体浓度报警仪等竣工验收前30日内进行校验（有效期：压力表的有效期为半年，安全阀的有效期为壹年），以上校验工作全部属于发包范围。

（31）166号建筑物工程室内、室外所有环境运维、道路、安全、设备设施参照红宇集团公司现代化现场目视化管理手册标准内容实施：选材、选型、采购，制作、安装未按目视化管理手册要求采买、制作、安装将无条件进行返工处理，由此产生的返工、延误及相关费用均由承包方承担。

（32）本工程所有环境运维所需的材料，其材质、规格、尺寸、颜色、纹理、品牌型号及样品均由发包方、设计方、监理方三方于施工现场共同确认，并对确认合格材料样品进行现场封样留存，作为材料进场验收及施工质量验收的唯一依据。未经三方共同确认及封样的材料，不得用于本工程，实际进场材料必须与确认封样样品保持一致，否则甲方有权拒绝验收，由此产生的返工、延误及相关费用均由承包方承担。

（33）场地内差土由发包方指定场地位置进行取土或承包方自行取土，转运土石方运输费和取土所发生的费用属于发包范围。

（34）老厂C****楼、****楼、汽车库及办公值班室拆除至砼地面以下含基础；C****楼、****楼、汽车库及办公值班室拆除后产生的管线、槽钢、工字钢、钢筋、门窗以及其他的金属构件计入投标报价中作为冲抵房屋拆除费用属于发包范围。

（35）老厂C1区原游泳池标高回填至166号建筑物设计±0.000标高属于承包范围。

（36）****中心深化设计需满足集中监控、统一调度、应急指挥、数据分析展示功能，合理划分区域，人流、物流、设备走线清晰，避免交叉干扰，满足消防疏散、无障碍、噪声控制、照度标准，与机房、各业务系统数据对接，***平台显示。二次深化设计需提供效果图和施工图供发包方、设计单位审核认可，认可后方可施工。二次深化设计由此产生设计、施工等费用属于发包范围。

（37）幕墙深化设计范围包含：建筑外立面铝板幕墙节点构造、收口、防雷、防火、防水、保温、预埋件后置埋件等。深化设计完成后提交正式的深化设计施工图、结构计算书、热工计算、材料表、技术说明、施工技术要求报主体设计单位审核，通过施工图审查合格后方可施工。由此产生设计、施工图审查、施工等费用属于发包范围。

（38）原有道路白改黑改造工程(从319国道到厂区内所有道路)：包含不限于井盖升高、路沿石拆除更换、沿线道路的损坏修复、管道沟升高、绿化恢复等属于发包范围。

（39）C1区厂区及厂前区所有沥青路面热熔交通划线工程，包含厂区主干道、次干道、厂房通道、消防通道、停车位、路口、转弯区域、出入口的箭头、斑马线、人形图标、标识标线以及道路两侧路沿石标识等属于发包范围。

（40）166号建筑物目视化硬件清单内容属于发包内容。

（41）不发包范围：****中心内的LED屏幕、操作设备（含操作台及桌椅）、设备间内的专用设备；***网机房、UPS电源间、SM机房、机房运维室等弱电设备机房内的设备及空调（除机房运维室空调外）；微波炉、咖啡机、小冰箱、桌椅；综合布线、安防系统。

（42）机房、UPS电源间、运维室、进线间、****中心指挥大厅、****中心、****中心/****中心发包范围与不发包范围界限划分：

1）机房

A.***网机房：

发包范围：甲级防火门（需发包方确认），机房外走廊区强弱电布线所需的强弱电桥架；预留强弱电进线孔洞、新排风及空调孔洞等，***网引至机房。

不发包范围：机房内部环境运维，微模块，消防，新排风，接地，动环，视频监控，电气（照明、应急照明、电力插座），内部设施接地，门禁系统，机房外走廊区域视频监控系统。

B.SM机房：

发包范围：甲级防火门（需发包方确认），机房外走廊区强弱电布线所需的强弱电桥架；预留强弱电进线孔洞、新排风及空调孔洞等。滤波间消防，***网引至机房。

不发包范围：屏蔽壳体、SM机房内部环境运维，微模块，消防，新排风，空调、动环，视频监控，电气（照明、应急照明、电力插座），内部设施接地，门禁系统，机房外走廊区域视频监控系统等。

C.UPS电源间：

发包范围：内部环境运维（含静电地板），消防，门（需发包方确认），走廊间强弱电布线所需的强弱电桥架，电气（照明、应急照明、电力插座）等；***网引至UPS电源间。

不发包范围：ATS机柜，UPS主机，输出柜，空调，新排风，门禁系统，走廊间视频监控系统。

D.运维室：

发包范围：内部环境运维，消防，新排风，普通门（需发包方确认），走廊间强弱电布线所需的强弱电桥架，空调，电气（照明、应急照明、电力插座）等；

不发包范围：电脑、桌椅，门禁系统，走廊间视频监控系统，信息点。

E.进线间：

发包范围：内部所有

2)****中心

A.****中心指挥大厅

发包范围：内部环境运维（含门窗，隔断柜等）；空调、消防，新风；强弱电综合布线系统（含所需强弱电桥架、线槽、导管敷设，含互通信息点位间的线槽、导管敷设，电气（照明、应急照明、电力插座）等；LED大屏连接线缆孔洞预留。

不发包范围：LED系统及配套设备、信号控制设备、音频设备、生产指挥调度及数字孪生培训设备、机柜安装、连接；指挥调度坐席与PC设备安装及设备之间的线缆，门禁、视频监控系统等，含信息点等。

B.****中心

发包范围：内部环境运维（含隔断等）；空调、消防，新风等；强弱电综合布线系统（含所需强弱电桥架、线槽、导管敷设，含互通信息点位间的线槽、导管敷设，电气（照明、应急照明、电力插座）、等。

不发包范围：拼接屏（含支架）、处理器、解码器等设备的安装、连接；指挥调度坐席与PC设备安装及设备之间的线缆，门禁，含信息点等。

C.****中心/****中心

发包范围：内部环境运维（含隔断等）；空调、消防，新风，等；强弱电综合布线系统（含所需强弱电桥架、线槽、导管敷设，含互通信息点位间的线槽、导管敷设，电气（照明、应急照明、电力插座）、等。

不发包范围：拼接屏（含支架）、解码器等设备的安装、连接；指挥调度坐席与PC设备安装及设备之间的线缆，门禁，含信息点等。

2.5 工期要求：210日历天 (监理单位下发的开工令至竣工验收时间，含冬雨季、国家法定节假日)；

关键节点工期：

1）必须于开工令下发30日历天内完成房屋拆除、平场、砼道路、挡墙、围墙、排水沟、桩基等施工内容。

2）必须于开工令下发100日历天内完成166号建筑物主体结构施工内容，***网机房、UPS电源间、进线间、SM机房四个房间交付以及保障弱电单位进场施工的安全设施施工完成。

3）必须于开工令下发180日历天内完成166号建筑物及室外工程所有施工内容，并完工验收、人机物撤场。

4)必须于开工令下发210日历天内完成166号建筑物及室外工程竣工验收且验收合格。

缺陷责任期要求：24个月。

2.6 标段划分（如有）： /

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标不接受联合体投标。