巫山县飞凤片区老旧小区配套基础设施改造项目全过程工程咨询服务

本招标项目 ****小区配套基础设施改造项目 （工程名称）已由 巫山县发展和改革委员会 （项目审批或核准机关名称）以 巫山发改审[2025]487号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****中心，建设资金来自 申请中央预算内专项资金及县级财政配套（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ****中心。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询服务进行公开招标，评标办法采用☑综合评估法。

2.1 建设地点： 巫山县飞凤片区

2.2 项目概况与建设规模： ****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区等8个2000****小区进行宜居改造，总建筑面积31.41万平方米，涉及居民2341户。主要建设内容包括：（1）****小区****中心平方米，****路****平方米、****路****平方米，****小区内DN400***网12030米、DN200***网5410米、****路****米、小区绿化面积8716平方米、文化体育活动场地1369平方米、公共照明路灯20处、安防门禁10套、安防摄像头2处、无障碍设施15处等；（2）****小区****路****米；（3）楼本体屋面防水整治62820平方米等。

2.3 ☑本项目工程总投资金额： 13232.79万元

本次招标项目合同估算金额： 428.72万元

2.4 招标范围： 完****小区配套基础设施改造项目的项目管理（中标人提供服务但不单独计取费用）、工程设计、工程监理、全过程造价咨询，具体工作内容如下：

(1)项目管理（中标人提供服务但不单独计取费用）：含组织各项报批报建手续办理项目管理工作并协助业主单位做好资金申报等争资工作。

(2)工程设计：负责本项目施工图设计、后期施工现场配合、验收配合以及项目相关技术服务。具体内容包括但不限于完成以下工作：建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、外立面维修、市政道路等，绿色建筑设计、变配电设计（主要指配电室内土建、安装工程）、室外配套施工图设计（道路、雨污水、铺装、安防系统等），以及完成各类设计图纸成果的报批、审查，施工过程中的重大问题的处理、 必要的现场指导、工程验收。

(3)工程监理：负责本项目施工阶段及缺陷责任期的“三控两管一协调一履职”监理工作，即：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、对工程建设相关方的关系进行协调、履行建设工程安全生产管理法定职责。

(4)全过程造价咨询：含工程量清单及组价编制及工程量清单施工阶段工程造价全过程控制，包括施工过程中现场工程量收方及签证单确认，工程变更审核并出具审核意见书，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，工程进度审核并出具进度审核报告，对工程进行结算审核并出具结算审核报告。

2.5 服务期限：

（1）项目管理服务期：前期报批报建手续办理+项目建设期内争资申报；

（2）工程设计：项目建设期；

（3）全过程造价咨询服务期：项目建设期+竣工结算；

（4）工程监理服务期：项目建设期+缺陷责任期（24 个月）。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： 本项目资金来自中央预算内专项资金及县级财政配套资金，投资计划发改委实行分批次下达，项目最终建设规模以及工程投资金额以实际下达的投资计划为准，未下达投资计划的工程内容不再实施。不再实施的工程内容无论占工程总投资的比例多少，中标人均不能追究招标人的责任。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的有效的下列设计和监理两类资质：

I、投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

II、投标人应具备下列监理资质之一：

①工程监理综合甲级资质；

②房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容 。