昌江黎族自治县青少年活动中心关于公开遴选物业管理服务单位的公告

****中心物业管理，提升物业服务质量，依照“公开、公正、公平、合理”的原则，根据相关规定，采用公开遴选的方式选择资质与能力兼备的物业管理服务公司。

一、项目概况

1.项目名称：昌江****中心区域物业管理服务。

2.物业管理区域：昌江****中心。

二、物业管理服务的内容

1.物业管理区域内的秩序维护与安防巡逻，进出大门的门卫值勤；物业区域内水电、消防栓、灭火器及电梯进行定期检查维护；物业服务范围区域内卫生清洁、保洁、垃圾收集清理、园林绿化等。

2.按专业化的要求配置管理服务人员不少于11人。

三、报名条件

1.参选机构必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，依法取得营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或者三证合一），并有物业管理经营范围的物业管理服务企业。

2.未被列入信用中国(https://www.****.gov.cn“重大税收违法案件当事人名单”，***网（http://****.gov.cn）“失信被执行人”，***网(https://www.****.gov.cn“政府采购严重违法失信行为记录名单”（***网页截图）。

3.不接受联合体申报。

四、项目整体预算价格

本项目整体预算金额不超过821581.68元/年。

五、报名要求

1.企业法人营业执照；

2.法人代表身份证复印件；

3.公司简介及业绩资料及合同；

4.未失信证明材料；

5.昌江****中心区域物业管理服务工作方案及项目报价单。

报名材料请按报名要求顺序装订成册，每页加盖公章，放入密封袋中加贴封条盖章。

六、选聘方式和标准

1.我单位将组织相关人员对报名材料进行评审，择优遴选服务单位。报价最高限价为821581.68元，超出范围的按作废处理。

2.若通过资格审查的有效报价只有1家时，该单位直接作为本次中选服务单位；若通过资格审查的有效报价2家以上（含2家）时，我单位将对符合报名要求的投标单位通过召开会议评审方式进行评选，综合考虑服务工作方案、报价等因素择优评选出一家单位作为本次中选的服务单位。

3.***网发布公示。

七、报名地点、时间及联系方式

1.报名时间：2026年1月13日至2026年1月15日（三个工作日，上午8:00-11:30,下午14:30-17：30，邮寄截止时间以邮戳为准，拒绝接收超时送达的报价文件）。

2.报名方式：可现场提交或邮寄。（邮寄地址：海南省昌****城东****中心。邮寄信封上需注明“昌江****中心物业管理服务项目”）。

3.请做好材料备份，参与投标的材料我单位不再退回。

4.联系人及电话：郭荣芳，139****7758

昌江****中心

2025年1月12日

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